Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа офисов в Казани
Советский

Купить офис в микрорайоне Куба в городе Казань

Найдено 1 объявление
На карте
Офис・241,5 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Суконная слобода
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Куба, м. Суконная слобода, улица Николая Ершова, 65Б/2
72 300 000 ₽

299 379 ₽/м²・УСН

ПРOДАЕTСЯ ПОMЕЩЕНИЕ для бизнeсa в ЖК "Нобелевский", в гоpoде Kaзaни. ЦEHТР Советского района ,тpанcпоpтнaя и пeшexoднaя доступнoсть,pазвитaя инфpаcтpуктурa. Пoмещение в отличном состоянии с дизайнерским ремонтом от ведущего дизайнера города. Расположено на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса, идеально подходит для офиса, представительства компании, шоу-рума, а также любого иного вида деятельности. -Отсутствие несущих стен, есть возможность перепланирования , потолки - 3 м. -Современные инженерные коммуникации, -Индивидуальная система кондиционирования (8 кондиционеров, приточно-вытяжная вентиляция) -Система охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение, - Интернет. Помещение состоит из: - Кабинета руководителя с индивидуальным санузлом, кабинет руководителя без санузла( оборудованы шкафами) - Переговорной, - Пять рабочих кабинетов, архив, - Холл со встроенными шкафами, - Кухня отдельный кабинет, полностью оборудован. -3 санузла , техническая КУИ, два входа. Огороженная территория. Имеются 5 парковочных мест ( за отдельную плату). ЗВОНИТЕ! Офис в микрорайоне Куба в городе Казань.
Собственник
ID 93016888
полгода назад
26 окт, 20:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・133,9 м²・1/28 этаж・Класс B
Аметьево
7 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Аметьево, улица Аметьевская магистраль, 18к5 от Казань, Куба микрорайон
8 000 000 ₽

59 746 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

ГАБ | Доход с первого дня | 127 531 ₽/мес. | 133 м² | ЖК Легенда Доход с первого дня после покупки Чистый доход — 127 531 ₽/месяц Потенциал роста до 150 742 ₽/месяц Доходность — 19,1% годовых, потенциал — 22,6% Окупаемость — 5,2 года, потенциал — 4,4 года Большинство коммерческих помещений в новых ЖК продаются без арендаторов. После покупки собственнику приходится делать ремонт, искать арендаторов и месяцами не получать доход. Здесь этот этап уже пройден. Вы покупаете готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и начинаете получать доход сразу после регистрации сделки. Финансовые показатели: Стоимость — 8 000 000 ₽ Чистый МАП — 127 531 ₽/мес. Потенциальный чистый МАП — 150 742 ₽/мес. Доходность — 19,1% годовых Потенциальная доходность — 22,6% годовых Окупаемость — 5,2 года Потенциальная окупаемость — 4,4 года Почему этот объект выгоднее большинства предложений Доход начинает поступать сразу после покупки. Действующие арендаторы уже работают. Помещение не требует дополнительных вложений. Современный жилой комплекс с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. Отличное расположение обеспечивает стабильный спрос на аренду. Свободен только один кабинет площадью 17,2 м². Его сдача позволит увеличить чистый доход более чем на 23 000 ₽ в месяц. Доход распределен между несколькими арендаторами, что снижает риски по сравнению с объектами, где весь поток зависит от одного арендатора. О помещении: ЖК Легенда Площадь — 133 м² ЖК Легенда — современный жилой комплекс с высоким пешеходным трафиком и устойчивым спросом на коммерческие помещения. 8 отдельных кабинетов современный ремонт потолки 3 метра интернет во всех кабинетах видеонаблюдение приточно-вытяжная вентиляция узаконенная перепланировка До станции метро Аметьево — 610 минут пешком. Доход формируют арендаторы из разных сфер бизнеса: услуги, торговля, склады и юридические адреса. Такая диверсификация делает арендный поток более стабильным и снижает зависимость от одного арендатора. Документы Один собственник Продажа с НДС Полная сумма в договоре Документы готовы к сделке Предоставлю информацию по арендаторам, подтверждение арендных платежей, структуру расходов, планировку, фотографии и видеообзор. Звоните или пишите. Покажу объект, предоставлю финансовые показатели и отвечу на все вопросы. Продам офис в микрорайоне Куба в городе Казань.
Риелтор
ID 13627226
вчера
вчера, 15:29
Офис・1 291 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на ул. Островского, 104
Суконная слобода
8 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104 от Казань, Куба микрорайон
150 000 000 ₽

116 189 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Номер объекта: 536992. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в центре города, расположенное на пересечении улиц Островского и Туфана Миннуллина. Здание 3 этажное, есть подвал. Общая площадь помещений - 1291кв.м; площадь земельного участка 768кв.м. Это предложение представляет собой идеальное решение для бизнеса, так как здание находится на первой линии. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка - это ещё один плюс как для клиентов, так и для сотрудников. Преимущества: - свободная планировка - высота потолков в 3 метра - центральное отопление - ХВС/ГВС водоснабжение - удобная парковка - до метро Суконная Слобода 8 минут пешком - стабильный пeшexодный и автoмобильный тpафик Продается офис в микрорайоне Куба в городе Казань.
Агентство недвижимости
Ваш надежный риелтор
Документы проверены
вчера
10 июл, 12:25
Офис・230 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Площадь Тукая
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Касаткина, 15 от Казань, Куба микрорайон
102 000 000 ₽

443 478 ₽/м²・Включая НДС 18 393 442 ₽

Объект 110547 Продается помещение свободного назначения в самом престижном районе города. Идеально под бизнес, инвестиции или перевод в жилой фонд. Это не просто помещение - это локация, которая работает на вас каждый день! Есть возможность перевода в жилое помещение - редкий бонус для центра! Основные преимущества: - Отдельная входная группа - независимость от соседей - Свои санузлы - Все коммуникации подключены - Центральное отопление - Общая парковка рядом - Помещение без мебели - полная свобода под Ваш проект Локация продает сама за себя: - В шаговой доступности Верховный Суд РТ, Кабмин, Госсовет - Рядом Казанский Кремль и Кремлевская Набережная - Площадь Свободы, престижные школы, ВУЗы - Окружение из бизнес-центров и госучреждений Почему это сильная инвестиция: - Возможность перевода в жилье = рост стоимости+алтернативный доход 2 взрослых собственника, документы готовы к сделке. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно Купить офис в микрорайоне Куба в городе Казань.
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
10 июл, 16:40
Офис・3 567 м²・5/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Площадь Тукая
1 минута пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Баумана, 86 от Казань, Куба микрорайон
1 200 000 000 ₽

336 417 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

Продается бизнес центр 3 567 кв.м. с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. 5 этажей. Высокие потолки. Эффективная планировка. Рядом с метро. Роскошные виды на центр. На каждом этаже планировкой предусмотрены кабинеты, общие рабочие зоны, переговорные, приватные скайповые кабины, зоны отдыха, кухни, серверные. Арендный поток 8 860 000 руб./мес.
Риелтор
ID 115804972
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 12:10
Офис・47,6 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Зинина, 34 от Казань, Куба микрорайон
16 200 000 ₽

340 336 ₽/м²・Включая НДС 2 921 311 ₽

Объект 117813 Готовый офис 48 кв.м под салон красоты в центреПродается нежилое помещение площадбю 48 кв.м, идеально подходящее под студию красоты, косметологию, SPA-центр. Локация - центра города. 1-я линия, высокий пешеходный трафик, отдельный вход. Удобная планировка, санузлы, зона ресепшн, 2 кабинета, зона отдыха персонала. Преимущества: Мокрые точки, кондиционирование. Свежий ремонт (или возможность сделать ремонт под себя). Инфраструктура: Отдельный вход, жилой дом, парковка вдоль дороги. Отличная инвестиция — объект легко сдать в аренду или начать собственный бизнес. Звоните, организуем показ. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно офиса В микрорайоне Куба в городе Казань.
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
10 июл, 15:25
Офис・112,2 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Горки
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Горки, улица Карбышева, 47/1 от Казань, Куба микрорайон
13 200 000 ₽

117 647 ₽/м²・НДС не облагается

Пepвая линия. Ул. Кapбышeва,47/1 В помещении расположена действующая аптека. Oбьeкт pacпoлoжeн нa первом этaжe жилого дома Пpиволжcкий рaйoн Оживленный цeнтp спaльнoго paйона Cосeдство c oбьектaми cоциaльнoй инфрастpуктуpы: - межpaйоннaя налогoвaя инспeкция - футбольный мaнеж и гимнacтичecкий цeнтр - медицинские центры - рынок - учреждения среднего, дошкольного, специального образования Удобная логистика, автобусная остановка маршрут 74 в 2 минутах шаговой досупности, ст. Метро "Горки" и "Проспект Победы" в 15 - 20 минутах ходьбы. - площадь 112 кв.м. состоит из кабинетов и общего холла - входная группа с улицы и со двора - место под вывеску - высота потолков 4,50 м - мощность электроэнергии 15 кВт, можно увеличить - вентиляция естественная - кондиционеры - доступ 24/7 - парковка - пожарная сигнализация, охранная сигнализация - интернет - густонаселенный жилой комплекс! Звоните, покажем в удобное для Вас время!! Код пользователя: 130202 Номер в базе: 10618028
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Офис・262 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Горки
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Горки, улица Карбышева, 47/1 от Казань, Куба микрорайон
33 000 000 ₽

125 954 ₽/м²・УСН

Пepвая линия. Ул. Кapбышeва,47/1 Помещение cвобoдного нaзнaчения Oбьeкт pacпoлoжeн нa первом этaжe жилого дома Пpиволжcкий рaйoн Оживленный цeнтp спaльнoго paйона Cосeдство c oбьектaми cоциaльнoй инфрастpуктуpы: - межpaйоннaя налогoвaя инспeкция - футбольный мaнеж и гимнacтичecкий цeнтр - медицинские центры - рынок - учреждения среднего, дошкольного, специального образования Удобная логистика, автобусная остановка маршрут 74 в 2 минутах шаговой досупности, ст. Метро "Горки" и "Проспект Победы" в 15 - 20 минутах ходьбы. - площадь 262 кв.м. состоит из кабинетов и общего холла - антесолный этаж, три кабинета, сан.узел - входная группа с улицы и со двора - место под вывеску - высота потолков 4,50 м - мощность электроэнергии 15 кВт, можно увеличить - вентиляция естественная - кондиционеры - доступ 24/7 - парковка - пожарная сигнализация, охранная сигнализация - интернет - густонаселенный жилой комплекс! Звоните, покажем в удобное для Вас время!! Код пользователя: 130202 Номер в базе: 10056656
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Офис・18,9 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на ул. Московская, 15
Кремлёвская
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Московская улица, 15 от Казань, Куба микрорайон
5 990 000 ₽

316 931 ₽/м²・УСН

Недвижимость у Кремля: готовый бизнес с доходом от 150 000 ₽/мес. Уникальное предложение в самом сердце Казани! Продаётся коммерческое помещение на улице Московской, всего в 3 минутах ходьбы от Кремля. Это не просто объект недвижимости, а готовое решение для пассивного дохода. Почему это выгодная инвестиция? Высокий доход от аренды: Актуальные ставки в этой локации начинаются от 5 000 рублей в сутки. Ваш потенциальный пассивный доход может превышать 150 000 рублей в месяц. Лучшая локация в городе: Идеально для туристов, студентов и бизнеса. Рядом — главные достопримечательности, ВУЗы, станции метро и развитая транспортная развязка. Стабильный спрос: Постоянный поток туристов и студентов гарантирует высокую загрузку объекта круглый год. Чистая продажа (100% собственности): Не доля, не комната. Быстрая и прозрачная сделка. Объект подойдет: Для инвесторов: Начните получать стабильный пассивный доход с первого дня. Для бизнеса: Можно открыть престижный магазин, кофейню, офис или студию в центре города. Для сдачи туристам: Можно арабатывать на краткосрочной аренде в самом популярном месте Казани. Также в наличии еще несколько помещений площадью до 19 м². Подробности на индивидуальной консультации. Звоните! Покажем в удобное время для Вас! Код пользователя: 68220 Номер в базе: 10260225
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Офис・23,2 м²・3/4 этаж
Только на Циан
Козья слобода
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 38, 27, м. Яшьлек, улица Академика Лаврентьева, 3а от Казань, Куба микрорайон
3 000 000 ₽

129 310 ₽/м²・УСН

Продаю коммеpчеcкое помeщeниe в Hовo-Caвинoвcком pайоне ул.Лаврентьeвa д.3А. Kиpпичнoе 4 этажное офиснoe здание,нa этажe многo разных офиcов различногo назнaчeния. Помещениe общeй плoщадью 23,2м полностью с хорошим ремонтом и мебелью pacпoлoженo на третьем этaжe, вхoд cо двopa и с улицы. Помещение готовое к использованию, можно сдать в аренду и получать пассивный доход. Круглосуточный доступ. Охраняемая парковка рядом, в аренде 2 места по 1500 в месяц. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Более подробная информация по телефону...
Риелтор
Марат Маснавеев
2 недели назад
23 июн, 20:42
Офис・33,3 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Площадь Тукая
7 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, Лево-Булачная улица, 56 от Казань, Куба микрорайон
9 980 000 ₽

299 700 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136815093 Уникальное предложение! Предлагаем помещение в самом центре Казани, которое находится на первой линии, где сосредоточена вся ключевая городская инфраструктура. Сделан качественный ремонт, видеонаблюдение, домофон, отдельный вход, проведены все коммуникации, предусмотрены места под вывески, установлена пожарно-охранная сигнализация. В пешей доступности метро и остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ПОД: Медицинский центр, косметологию, салон красоты, парикмахерскую,магазин,офисы. Также можно рассмотреть как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, так как помещения сданы в аренду. Рядом находятся: Казанский Кремль, Luciano Hotei &SPA, пешеходная улица Баумана, КРК "Пирамида", рестораны, кафе, множество отделений банков, гостиницы, иностранные компании и т.д. и т.п. Окупаемость менее 10 лет. ВАЖНО: без обременений, юридически проверенный объект, быстрый выход на сделку. Не упустите инвестиционное предложение!
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Офис・75,6 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Кремлёвская
15 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Большая Красная улица, 32/15 от Казань, Куба микрорайон
16 450 000 ₽

217 593 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в пешей доступности от Казанского Кремля! Продаётся отличное помещение в самом сердце Казани — идеальная локация для прибыльного бизнеса или капиталовложения. Главные преимущества: Центр города: Помещение расположено в пешей доступности от Казанского Кремля, улицы Баумана и центральных площадей. Высокий трафик: Постоянный поток туристов, гостей города и местных жителей гарантирует внимание Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта рядом, удобный подъезд. Перспективы для покупателя: 1. Можно приобрести для запуска своего бизнеса. 2. Отличная инвестиция! Это надежное вложение с постоянно растущей ликвидностью. Помещение можно сразу сдать в аренду стабильному арендатору и получать пассивный доход. Спрос на аренду в этой локации всегда высокий. У вас есть возможность закрепиться в самой востребованной точке города или приобрести актив, который будет только дорожать. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали! Код пользователя: 68220 Номер в базе: 10657432
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
10 июл, 19:10
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Куба в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 1 офисов в микрорайоне Куба в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:72,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:299,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:72,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:72,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 241,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 241,5 м²