Только на Циан
Площадь Тукая
9 минут пешком
4 299 000 ₽
143 300 ₽/м²・УСН
Продам офис в центре города, на 3 м этаже, ТЦ Караван.
Купить офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань
Средняя цена в результатах поиска
15,10млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Площадь Тукая
9 минут пешком
2 800 000 ₽
105 263 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Объект 107709 Коммерция в центре КазаниПродается Коммерция в центре города.
Офисные помещение на 3 этаже высокие потолки , на полу хорошая плитка.
Отличный вариант для инвестиций денежных средств .
В пешей доступности БаскетХолл, Сувар плаза ,Кукольный Театр" Экият" .
До станций метро Суконная слобода и Площадь Тукая 5 минут пешим ходом.До озера Кабан 2 минуты.
Удобная транспортная развязка позволяет без труда добраться как в центр так и в загородные направления.
В помещение выполнен чистовой ремонт из качественных материалов .
Развитая инфраструктура 3 садика, школа, лицей,вузы, техникумы.
Оживленный трафик, 1 линия .
Общий санузел на этаже . Есть возможность установить мокрую точку в помещении.!
Рядом с объектом грузовой лифт.
Один взрослый собственник.
Принимается любой способ оплаты !
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно Офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Только на Циан
Суконная слобода
8 минут пешком
150 000 000 ₽
116 189 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Номер объекта: 536992. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в центре города, расположенное на пересечении улиц Островского и Туфана Миннуллина. Здание 3 этажное, есть подвал. Общая площадь помещений - 1291кв.м; площадь земельного участка 768кв.м.
Это предложение представляет собой идеальное решение для бизнеса, так как здание находится на первой линии.
Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка - это ещё один плюс как для клиентов, так и для сотрудников.
Преимущества:
- свободная планировка
- высота потолков в 3 метра
- центральное отопление
- ХВС/ГВС водоснабжение
- удобная парковка
- до метро Суконная Слобода 8 минут пешком
- стабильный пeшexодный и автoмобильный тpафик Купить офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Суконная слобода
8 минут пешком
3 550 000 ₽
365 979 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2209829.
Компактный офис с отдельным входом на ул. Вишневского, 24 — первый этаж, с арендатором!!!!! быстрый доступ с улицы и полный контроль над графиком посещений. Небольшая площадь и собственный вход делают пространство удобным и экономичным в эксплуатации.
9,7 м² при потолках 3 м дают ощущение простора и света, несмотря на компактность. Помещение легко организовать под рабочее место и зону приёма, установить мебель и технику по своим задачам. Косметический ремонт — состояние аккуратное, можно въехать сразу и работать, или быстро обновить под нужный стиль.
Кирпично-монолитный дом 1996 года обеспечивает стабильную конструкцию и хорошую тепло-/шумоизоляцию. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон. Этажность дома — 9, офис расположен на первом этаже, доступ свободный, вход отдельный. Есть наземная парковка — удобство для сотрудников и посетителей.
Прозрачная юридическая история и готовность к передачи в собственность обсуждаются при показе. Организую демонстрацию в удобное время и отвечу на все вопросы по эксплуатационным расходам и документам. Звоните или пишите — оперативно договоримся о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Только на Циан
Суконная слобода
2 минуты пешком
25 900 000 ₽
147 831 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение!
Продается просторное помещение в цоколе общей площадью 175,2 кв.м.
После капитального ремонта
- идеально чистое и светлое.
• 9 изолированных комнат - готовые кабинеты для персонала, переговорные, зоны ожидания.
• Отличный современный ремонт: чистовая отделка, новые коммуникации, санузел,душевая комната.
• Отлично подходит для: медицинского центра, студии красоты, офиса, швейного цеха, учебного центра, коворкинга.
Цена указана за всю площадь.
Собственник. Торг уместен.
Звоните чтобы назначить просмотр! Продается офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Только на Циан
Суконная слобода
8 минут пешком
31 500 000 ₽
153 659 ₽/м²・УСН
Офис в центре города с красивым видом , есть во дворе платная парковка , всегда свободные парковочные места, круглосуточный доступ, рядом строительный институт.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
40 000 000 ₽
104 987 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА.
Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС.
Почему это предложение — редкость:
Место. Проходной район. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе и статусные соседи. Клиенты вашего бизнеса или субарендаторы будут выстраиваться в очередь.
Деньги прямо сейчас. На год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет. Дальше — чистая прибыль или свобода маневра.
Ремонт уже есть. Хороший, качественный, не "убитый" — въезжайте и пользуйтесь. Никаких пыльных строек для старта.
Три сценария для вас ,как для собственника:
1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет.
2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно.
3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.)
Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя):
381.3 метр
высота потолков 2,8
Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки.
Можно просто владеть и каждую неделю видеть деньги на счёте. Но я покажу вам помещение так, что вы сразу почувствуете — это ваш актив.
Звоните или пишите в чат . Приезжайте, всё покажу, на месте обсчитаем выгоду под вашу задачу. Первые 3 просмотра в понедельник — расскажу реальный чек арендатора и покажу скрытый потенциал помещения.
P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке. офиса В микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Только на Циан
Яшьлек
9 минут пешком
21 850 000 ₽
Прибыль 185 000 ₽/мес.
Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм
Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ.
Дoходнocть:
Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб.
Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором).
Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника.
Характеристики помещения:
Высота потолков 3 м.
Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение.
Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка.
Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона.
Видеодомофония.
Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест).
Инженерные системы:
Электрическая мощность 15 кВт.
Центральное отопление.
Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с).
Арендатор и договор:
Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный.
Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.
Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц).
Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу.
Документы и сделка:
Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель.
Юридическая проверка проведена, обременений нет.
Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход.
Целевая аудитория:
Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками.
Контакты:
Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.
Только на Циан
Суконная слобода
8 минут на транспорте
21 990 000 ₽
125 657 ₽/м²・Включая НДС 3 965 409 ₽
Продаю собственное офисное помещение с полным НДС.
80% помещений сданы. Целевой арендный поток при сдаче всех помещений - 260.000₽ (с ежегодным ростом 10-20%)
Окупаемость — 10лет.
Первая линия.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Отдельный вход.
Только на Циан
Площадь Тукая
20 минут пешком
50 000 000 ₽
125 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 линии, ЖК Акчарлак на пересечении улиц Чехова и Шмидта
Есть возможность приобрести как 400 кв.м., так и целый этаж 830 кв.м.
Отдельный вход, с двух сторон дома.
Косметический ремонт
Панорамные окна
Полноценная просторная терраса
Пожарная и охранная сигнализация
Все коммуникации центральные
парковка около дома и муниципальная
рядом остановка общественного транспорта
Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес (хостес, офисное помещение, спорт и фитнес зал, ресторан итд)
Есть возможность сделать перепланировку по необходимости
Покажем в удобное для вас время.
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
80 000 000 ₽
105 263 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Арт. 134241981 ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Казани - 760.000
ОКУПАЕМОСТЬ 8,6 лет
Хотите стабильный доход от коммерции без головной боли ?
Берите " под ключ " и зарабатывайте с первых дней.
Продается с НДС.
Сделан качественный ремонт, вложений не требует. Мебель остается.
Есть возможность разместить свою вывеску
Доступ 24/7
Холодное и горячее водоснабжение
20 кВт
Приезжайте смотреть.
Звоните СЕГОДНЯ- ЛУЧШИЕ коммерческие предложения улетают за неделю!
Козья слобода
6 минут на транспорте
550 000 000 ₽
141 753 ₽/м²・УСН
Продаётся здание для детского образовательного учреждения (детский сад) — готовый объект под частный детский сад или дошкольный центр.
Ключевые преимущества
• Общая площадь 4 этажей — 3 880 м²; рассчитано на 164165 мест.
• Участок 0,54 га (5 424 m²) с огороженной территорией и полосой озеленения.
• Готовая планировка: 8 групп (для детей 17 лет), включая адаптированную группу для МГН.
• Соответствует всем нормативам: площади жилых и игровых помещений, санитарные отступы, отделочные материалы и озеленение — всё по требованиям.
• Трёхэтажное здание плюс мансардный этаж, 1 подземный этаж.
• На территории: хозяйственные, прогулочные и игровые зоны, физкультурные площадки.
• Технико-экономические показатели: площадь застройки 1 202,65 м²; групповые площадки 1 520 m²; физкультурные площадки 365 m²; площадь озеленения 2 227,35 m².
• Парковка: 7 мест, включая 1 место для МГН.
План групп (вместимость)
• 1 комбинированная разновозрастная группа (МГН) 37 лет — до 12 чел.
• 1 группа 34 года — до 20 чел.
• 2 группы 45 лет — по 22 чел.
• 2 группы 56 лет — по 22 чел.
• 2 группы 67 лет — по 22 чел.
Идеально для
• Частного детского сада, развивающего центра, дошкольного комплекса с начальными классами или инвестиционного проекта с готовой инфраструктурой.
Документы и готовность
• Проект разработан в соответствии с нормативами; объект готов к эксплуатации/детализации под конкретного арендатора или инвестора. Документы по запросу.
Яшьлек
10 минут на транспорте
51 400 000 ₽
Код объекта: 1957839.
Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м² | Якорный арендатор "Чижик"
Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом.
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды.
Ключевые показатели
• Общая площадь здания — 567 м²
• Общая площадь земельного участка - 14.5 соток.
• Якорный арендатор — федеральная сеть "Чижик"
• Дополнительно — 3 стабильных арендатора
• Договор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года)
• Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ₽ (без учёта индексации)
• Окупаемость — 8—10 лет (без индексации)
• Продажа без НДС
Об объекте
• Отдельно стоящее здание
• Выполнен качественный ремонт
• Отдельный вход
• Все центральные коммуникации
• Земельный участок в собственности
Локация
• Густонаселённый спальный район
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Стабильный спрос на аренду
• Отличная видимость и доступность
Почему это выгодно
• Готовый арендный бизнес — доход с первого дня
• Надёжный якорный арендатор федерального уровня
• Минимальные операционные риски
• Высокая доходность и потенциал роста за счёт индексации
Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр
Только на Циан
Аметьево
9 минут пешком
19 000 000 ₽
139 912 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение .
Помещение имеет отдельную входную группу и расположена на первой линии. Удобное место расположение.Развитая инфраструктура.
Доступ в помещение 24/7. Высота потолков 3 м. Парковка во дворе и охраняемая парковка рядом с домом .Не высокие коммунальные платежи.
Назначения: отель, офис, мед.учреждение, апартаменты,школа и мн.др.
Готовый ремонт .2-санузла .
Своя кухня .Удобная многофункциональная планировка .
Свободная от аренды.
Документы готовы .
Ключи в день сделки !
Только на Циан
Дубравная
7 минут пешком
16 000 000 ₽
156 863 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Номер объекта: 537388. Продаетсяу офис площадью 102 кв.м. на 3 этаже 3 этажного здания, расположенное рядом с метро Дубравная.
Преимущества данного офиса:
1. Прекрасное месторасположение рядом с метро.
2. Возможность использования офиса под различные виды деятельности.
3. Стандартный ремонт даст вам возможность сразу приступить к работе.
Не упустите уникальную возможность начать воплощать в жизнь свои бизнес-идеи. Развивайте свой проект в комфортном и удобном пространстве, которое станет для вас и вашей команды идеальным местом для работы.
Звоните нам по указанному номеру и уточняйте дополнительную информацию о данном офисе. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам найти идеальное рабочее пространство для вашего бизнеса.
У метро
У метро
По районам
По субъектам области
- Лениногорский район
- Казань
- Октябрьское с/пос
- Менделеевский район
- с. Столбище
- с. Усады
- с. Песчаные Ковали
- с. Новошешминск
- Набережные Челны
- Тукаевский район
- Лениногорск
- Песчано-Ковалинское с/пос
- д. Куюки
- Агрызский район
- Иннополис
- Горки-3 мкр
- Высокогорский район
- Елабужский район
- 17А комплекс
- Васильево пгт
- с. Высокая Гора
- пос. Октябрьский
- пос. Дербышки
- Агрыз
- Богородское с/пос
- 14-й комплекс
- пос. ЗЯБ
- 35-й комплекс
- ДСРК мкр
🏠 Как купить офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань?
- ✓ В базе Циан 6 офисов в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 138,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань?
- ✅ Минимальная площадь: 10,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²