Продажа помещений под детский сад в районе Вахитовский в городе Казань

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица 2-я Азинская, 1Б от Вахитовский

9 минут на транспорте

14 500 000 ₽

160 932 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137908603 Продается коммерческое помещение 90,1 м² на 1-м этаже кирпичного жилого дома по ул. 2-я Азинская, г. Казань. Готовый объект с отдельным уличным входом, с удобными подъездными путями. Есть возможность разместить свою вывеску Доступ 24/7 Холодное и горячее водоснабжение Eсть 3 мокpые тoчки (т.e. возмoжнocть имeть свою раковину, душ, туалет в кабинете) ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, 1 СОБСТВЕННИК. Показ в любое удобное для Вас время! Помощь в оформлении ипотеки полное юридическое сопровождение!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・76,4 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:15

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3 от Вахитовский

10 минут на транспорте

21 483 680 ₽

281 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・185,2 м²・-1/11 этаж

4 часа назад

сегодня, 11:40

Как опередить это объявление?

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Калинина, 60

10 минут пешком

24 000 000 ₽

129 590 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Предлагается к реализации помещение на 1 линии по ул. Калинина. Вахитовский район. Высокий цокольный этаж. Общая площадь 185.2 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 5 м, электрическая мощность 25 кВт. Окна. Возможно сделать антресоль. Это увеличит вашу полезную площадь почти в 1.5 раза! Парковка муниципальная. Помещение не требует ремонта. Несколько мокрых точек. Хорошая вентиляция. Небольшие коммунальные платежи! Отлично подойдет под: спорт-студию, квест-рум, дизайн студию или фотостудию, IT-хаб, креативный лофт-офис, шоурум ( склад) и мн.др. Ближайшие улицы: Вишневского, Лесгафта, Достоевского. Звоните! Подробности по телефону!

Риелтор

Кристина Ширгина

Суперагент

пять дней назад

27 июн, 08:54

Свободного назначения・91,2 м²・1/19 этаж

Горки

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Мансура Хасанова, 5 от Вахитовский

31 920 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 5 756 065 ₽

Продается коммерческое помещение площадью 91,2 м2. Помещение находится на 1 этаже в ЖК "Мечта" (ул. Мансура Хасанова, д. 21), расположенный в Советском районе г. Казани. Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и удобное расположение, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса. У данного помещения ряд плюсов: - удобная планировка; - отдельный вход с улицы; - высокие потолки - 3,94м.; - большие окна; - выводы под коммуникации и проведенная электрика; - расположение на первой линии Вознесенского тракта обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Успейте прибрести помещение свободного назначения от застройщика!

Агентство недвижимости

ТСИ-РИЭЛТ

Документы проверены

Свободного назначения・150 м²・1/19 этаж

2 недели назад

18 июн, 13:48

Как опередить это объявление?

Горки

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Аделя Кутуя, 110Дк3 от Вахитовский

40 000 000 ₽

266 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137074256 Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул.Аделя Кутуя д.110Д кор.3(ЖК Паруса) в Советском районе г.Казани. Общая площадь помещения 150 кВ.м (дополнительно помещение 30 кв.м склад), 1 этаж, первая линия. Помещение с комфортной планировкой: - отдельная входная группа; - большие окна-витраж, гарантия света в помещении; - высота потолков 4 м; - свободная планировка комнат с правильными формами; - индивидуальная вытяжка во всем помещении; - 2 санузла; - складское помещение (1,5 этаж в самом помещении); - подвал 15 кВ м, высота 5 м; - место под вывеску; - паркинг наземный и подземный. Помещение с новым ремонтом, просторное и светлое, подойдет под собственный бизнес, а также под аренду для различных направлений- смарт-офис,страховая компания, салон красоты, фитнес, магазин любого профиля, сферу услуг, офис и др. На данный момент помещение в аренде(крупная федеральная компания). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, транспортная развязка, шаговая доступность транспорта, пешеходная проходимость, большой жилой комплекс. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・78,6 м²・1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:11

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3 от Вахитовский

10 минут на транспорте

22 023 720 ₽

280 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・117,7 м²・1/9 этаж

4 часа назад

сегодня, 11:40

Как опередить это объявление?

Собственник

Яшьлек

8 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, Чистопольская улица, 77/2 от Вахитовский

28 900 000 ₽

245 540 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Идеальное место! Первая линия! Напротив Ак Барс Арена! Отличный пешеходный трафик! Вывеску хорошо видно с улицы Чистопольская! Очень много парковочных мест! Общая площадь 117,7 кв.м Планировка есть в фото! Ремонт! Видеонаблюдение в каждой комнате! Сигнализация! Общая площадь 117,7 кв.м Планировка есть в фото! Арендовали раньше под офис (юристы, агентство недвижимости)! Так же отличное место для магазина, сферы услуг! Редкое предложение в данной локации! Напротив планируется станция канатной дороги "Спортивная Станция", есть проектное фото! Срок сдачи 2027-2028г. Трафик станет еще выше, стоимость помещений напротив станции резко возрастет! Есть видео, вышлю! Спешите на показ!!!

Собственник

ID 128154927

Документы проверены

неделю назад

19 июн, 16:40

Свободного назначения・111,4 м²・1/10 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Суконная слобода, Ботаническая 3 ЖК, 2 от Вахитовский

12 минут пешком

43 308 532 ₽

388 766 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 36 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・113,8 м²・1/16 этаж

4 часа назад

сегодня, 11:40

Как опередить это объявление?

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3 от Вахитовский

10 минут на транспорте

34 472 068 ₽

302 918 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 28 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・375 м²・1/1 этаж

4 часа назад

сегодня, 11:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Козья слобода

3 минуты на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 40 от Вахитовский

80 000 000 ₽

213 333 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Объект 102193 Коммерческое помещение в ЖК Магеллан Помещения свободного назначения в ЭЛИТНОМ жилом комплексе Магеллан на Чистопольской, д. 40 Помещения 375кв. м с Парковкой, (парковка ограждена шлагбаумами, открывается с пульта) Огромный пешеходный трафик, также открыт проход с Татнефть арены. Место под вывеску 1 линия о ТАТНЕФТЬ Арены Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. 50кВт свободной мощности!Также рассматриваем АРЕНДУ!Варианты использования: Ресторан, СПА Центр, Офис, Торговля, Развлекательный центр, Детский центр, АРТ студия, Услуги и др. - отдельный вход (напротив) Татнефть Арены- высокие потолки- планировка: свободная- автомобильный и пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта- вентиляция/водоснабжение/электричество/отоплениеР ядом: рестораны, Татнефть АренаРядом улицы: Меридианная, Мусина, Амирхана, Хакима. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Документы проверены

вчера

30 июн, 16:10

Свободного назначения・84 м²・1/12 этаж

Кремлёвская

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, улица Зои Космодемьянской, 15

36 500 000 ₽

434 524 ₽/м²・УСН

Помещение по лучшей цене в своей локации в 3 минутах от Кремля! На данный момент есть действующий арендатор-вам обеспечен стабильный доход! Без комиссии для покупателя! * СКУД система * видеонаблюдение * круглосуточный доступ * возможность приобрести парко место в теплом паркинге по шик цене * возможность вывески * быстрый выход на сделку, все документы готовы Звоните и успейте записаться на просмотр! отвечу на все интересующие вас вопросы

Агентство недвижимости

Просто Недвижимость

Суперагент

неделю назад

22 июн, 17:12

Свободного назначения・142,7 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Кремлёвская

9 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, улица Чернышевского, 33

350 000 ₽

2 453 ₽/м²・УСН

Премиум-инвестиция: Помещение с отдельным входом в центре! Продается высоколиквидный объект на 1 этаже в историческом/деловом центре города. Общая площадь 142.7 кв м. Центр города гарантирует постоянный интерес со стороны платежеспособных арендаторов. Собственный отдельный вход с улицы обеспечивает автономную работу бизнеса в любое время суток. Большое витражное окно. Парковка подземная по договорённости с УК и муниципальная. Централизованные коммуникации. Высота потолков под 4 м. Помещение подходит под любой вид деятельности: от модного бутик- кафе до ритейла и представительского офиса. Напротив новый ЖК Резиденция МОН. Ближайшие улицы: Московская, Гаяза Исхаки, Булак,Рустема Яхина. Запросите подробную информацию и экономику объекта прямо сейчас! Запишитесь на просмотр!

Риелтор

Кристина Ширгина

Суперагент

неделю назад

23 июн, 14:45

Свободного назначения・50,2 м²・4/4 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Пушкина, 52

11 минут пешком

10 500 000 ₽

209 163 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Номер объекта: 539503. Предлагается к продаже офисное помещение площадью 50,2 м² в современном офисном центре в самом сердце Казани! Адрес: ул. Пушкина, 52, 4-й этаж (мансарда). Преимущества: - Удобный подъём на лифте - Круглосуточный доступ в помещение - Качественный ремонт — заезжай и работай! - Консьерж обеспечивает безопасность и комфорт Расположение — центр Казани, рядом с такими ключевыми улицами, как Карла Маркса, Большая Красная, Кремлевская, Театральная, Дзержинского и Горького. В шаговой доступности: Госсовет, Театр оперы и балета, Министерства и ведомства Республики Татарстана, так же Ваши потенциальные клиенты и партнеры. Вся необходимая инфраструктура и транспортная доступность. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получить пассивный доход от аренды в престижном районе. Рассмотрим варианты обмена. Возможен приём вашего жилья в оплату. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

МЕГАЛИТ

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・70,7 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, Статный ЖК, 1 от Вахитовский

10 минут на транспорте

21 204 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 3 823 672 ₽

Коммерческие помещения в ЖК Статный, г. Казань Продается коммерческое помещение площадью 70,68 м2. Помещение находится на 1 этаже в ЖК "Статный" (ул. Халитова, строящийся дом 2), расположенном в Советском районе г. Казани. Это уникальное предложение для бизнеса, который стремится к успешному развитию и привлечению клиентов. Преимущества помещения: - функциональная планировка; - отдельный вход с улицы; - высокие потолки - 3,98м.; - большие окна; - выводы под коммуникации и проведенная электрика; Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2026г. Срок передачи ключей: I квартал 2027г. Звоните для получения дополнительной информации.

Агентство недвижимости

ТСИ-РИЭЛТ

Документы проверены

Свободного назначения・290,4 м²・-1/6 этаж

неделю назад

20 июн, 13:57

Как опередить это объявление?

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Николая Ершова, 14/2

4 минуты на транспорте

39 600 000 ₽

136 364 ₽/м²・УСН

Продам ГАБ - шикарное помещение с дизайнерским ремонтом на первой линии с арендатором! Общая площадь - 290,4 кв м. Срок окупаемости - 10 лет без учета ежегодной индексации. ОПИСАНИЕ: — первая линия, -1 этаж; — отдельный вход; — МОЩНОСТЬ 46 кВт; — потолки 3 м; — дизайнерский ремонт; — запасной выход; — парковка во дворе; — возможность размещения 2 вывесок на фасаде; — централизованные коммуникации; — пожарная и охранная сигнализация; — приточно-вытяжная вентиляция; — кондиционирование; — мокрые точки, 2 санузла; БЕЗ КОМИССИИ! Пишите и звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

АСК Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・15 м²・1/5 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Николая Столбова, 1/3

11 минут пешком

2 500 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Подземный паркинг в элитном жилом комплексе "Винсент" на первой линии на против парка, в самом центре исторического центра Казани. Там всегда сложно с парковкой, гостевые чаще заняты, поэтому покупка собственного паркинга - это отличные инвестиции как для сдачи в аренду так и для удобства работы в центре! На данный момент большинство офисников стремиться к тому чтобы снять парковки как готовое решение проблемы с парковкой в центре, так как уже платные паркинги не справляются! Отличное расположение (место номер 57) Номер в базе: J9975

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

вчера

вчера, 02:40

Свободного назначения・42 м²・1/19 этаж

Горки

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Мансура Хасанова, 19 от Вахитовский

16 900 000 ₽

402 381 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132493445 В продаже коммерческое помещение 42 кв.м с Арендатором в Жилом комплексе Мечта. Качeство cтроительства, проверенная управляющая компания, удобное расположение, высокие потолки и правильная планировка делает помещение идеальным местом для вашего бизнеса Расположение на линии Вознесенского тракта обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также дальнейшую капитализацию объекта Большая площадь стекла пропускает много дневного освещения, что снижает потребность в искусственных источниках света Успейте прибрести помещение с надежным арендатором Wildberries, гарантированным доходом, в развивающейся локации со всей необходимой инфраструктурой. Данное помещение также можно приобрести в ипотеку, лизинг. Организую вам показ в удобное время, расскажу про инфраструктуру местности и потенциала предлагаемого помещения. Окупаемость менее 10 лет. По запросу предоставим расчет. Не упустите инвестиционное предложение! Уникальное предложение!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・240,8 м²・2/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, Подлужная улица, 9

5 минут на транспорте

97 500 000 ₽

404 900 ₽/м²・Включая НДС 17 581 967 ₽

1213974 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Продается дом с участком на ул. Подлужная в Вахитовском районе г.Казани Площадь участка 8.8 соток Подойдет только под строительство коммерческой недвижимости! ГПЗУ и все документы на руках, без обременений. Участок с видом на Кремлевскую набережную г.Казани, единственный в своем роде! Звоните, оперативно проведу показ данного объекта! Уважаемый Покупатель , с этой обьекта от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Агентство недвижимости

Риэлт Групп

Суперагент

вчера

30 июн, 17:10

Свободного назначения・88,7 м²・2/5 этаж

Кремлёвская

12 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, улица Коротченко, 22

25 999 999 ₽

293 123 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение в центре города в Вахитовском районе рядом с ЦУМом и ЖД вокзалом площадью 88,7 кв.м. Характеристики объекта: По документам 1 этаж, фактически 2 этаж. Свободная планировка, помещение правильной прямоугольной формы. Общая входная группа. Чистовая отделка, пол в плитке. Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, отличные подъездные пути, в шаговой доступности станция метро "Кремлевская", Жд вокзал, прогулочная улица Баумана, Черное озеро, ЦУМ, благоустроенная набережная реки Казанки, озера Булак, знаменитый объект наследия Юнеско "Казанский Кремль". Помещение подходит под различные виды деятельности: Офис, сфера услуг, магазин, пункт выдачи заказов, студия танца (растяжки), компьютерный клуб, учебный центр, салон красоты. Рядом Улицы: Кремлевская, Островского, Московская, Татарстан, Нариманова. По всем интересующимся вопросам звоните: Елена - брокер по коммерческой недвижимости. Без комиссии!

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:49

Ещё фото

Актив в дефицитном центре Казани

Свободного назначения・2 031 м²・5/7 этаж・Класс A

на ул. Островского, 84

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, улица Островского, 84

7 минут пешком

490 000 000 ₽

241 260 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

ГАБ в центре Казани | Окупаемость 5,4 года | Моноарендатор | 490 млн ₽ Продается готовый арендный бизнес в деловом центре Казани: офисный блок площадью 2 031 м², полностью сданный одному крупному якорному арендатору. Объект подходит для инвестора, который ищет пассивный доходный актив без необходимости операционного управления: арендатор занимает 100% площадей, самостоятельно оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Финансовые показатели Стоимость объекта: 490 000 000 ₽ Годовой арендный поток: 84 100 000 ₽ Окупаемость: около 5,4 года Доходность: около 18,5% годовых Формат аренды: долгосрочный зарегистрированный договор При продаже объекта продавцом будет начислен и уплачен НДС в размере 22% от стоимости объекта. Покупатель при наличии соответствующих оснований сможет заявить сумму НДС к вычету. Параметры объекта Площадь: 2 031 м² Локация: деловой центр Казани Заполняемость: 100% Арендатор: крупная топ-компания OPEX: эксплуатационные расходы и ЖКУ полностью оплачивает арендатор Управление: минимальное участие собственника Инвестиционный меморандум, договор аренды и планировки предоставляются по запросу. Это предложение для инвестора, который покупает не просто коммерческую недвижимость в центре Казани, а стабильный денежный поток от надежного якорного арендатора. По всем вопросам: Эльза Ирековна Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup недвижимость и финансы, г. Казань

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

Свободного назначения・137 м²・1/14 этаж

6 часов назад

сегодня, 09:10

Яшьлек

8 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, улица Четаева, 4 от Вахитовский

36 500 000 ₽

266 423 ₽/м²・УСН

Помещение в престижной локации, в густонаселенном районе в Ново-Савинском районе! Без комиссии для покупателя! * под любой вид деятельности * удобная планировка * круглосуточный доступ * возможность вывески *бесплатная парковка Звоните и успейте записаться на просмотр! Организуем оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

Просто Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 09:20

Свободного назначения・154,4 м²・-1/18 этаж

Яшьлек

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, улица Четаева, 14а от Вахитовский

13 970 000 ₽

90 479 ₽/м²・НДС не облагается

Продаv помещение 154,4 кв. м в цоколе с действующим арендатором. Сейчас приносит стабильный доход — арендатор постоянный, платит исправно более 2 -х лет. Срок окупаемости 10 лет (посчитано .без индексации). Если с индексацией примерно 7 лет Что получает покупатель: Сразу после регистрации сделки — начнете получать арендную плату. Не нужно искать арендатора, делать ремонт, подключать свет — всё уже есть. Минимальные расходы на содержание (коммуналка оплачивается арендатором ). Технические параметры: Площадь 154,4 м² (компактно, но функционально). Цокольный этаж, бетонные полы, электросчетчик. Постоянная положительная температура. Высота потолков 2,7м Возможные варианты использования после освобождения: свободное назначение. На данный момент в помещении располагается клуб для проведения праздников. Рядом развитая инфраструктура. Отличное расположение в центре Ново-Савиновского района. Документы: Свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, кадастровый паспорт готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону. Арт. 137840168

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости номер 1

Документы проверены

вчера

30 июн, 18:56

Свободного назначения・35,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Сары Садыковой, 51А

3 минуты на транспорте

25 067 000 ₽

700 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 35,81 м², расположенное на 1 этаже 4этажного жилого дома. Первая линия от дороги и отдельный вход с улицы обеспечивают удобный доступ и отличную видимость для клиентов. Планировка открытая, высота потолков — 4,2 м, что позволяет гибко организовать пространство под задачи вашего бизнеса. Помещение без отделки — идеальный формат для реализации собственного дизайнпроекта. Электричество: заведено, мощность 5 кВт. Парковка: в доме предусмотрена подземная парковка и парковка для гостей. Тип здания: жилой дом, 1/4 этаж. Право собственности: собственник. Статус: строится. Удалённость от дороги: первая линия, отдельный вход с улицы. Срок сдачи 4 кв 2026 года. Подходит для размещения магазина, шоурума, офиса, салона красоты, студии услуг, ресторана и иных проектов. Локация и параметры помещения обеспечивают удобство для сотрудников и посетителей, а открытая планировка позволяет эффективно зонировать пространство. Готовы к оперативной сделке. Дополнительная информация и планировочные решения — по запросу. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру:Кристина — брокер по коммерческой недвижимости компании "DiGrоuр недвижимось и финансы". От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:49

Свободного назначения・105 м²・1/5 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица Гастелло, 20 от Вахитовский

6 минут на транспорте

16 900 000 ₽

160 952 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136694442 В продаже помещение свободного назначения в Сердце Советского района. В данный момент работает Хостел, имеет хорошую доходность: от 300 000 в месяц. Без учета индексации, окупаемость 7 лет. Готовый арендатор, готов заключить договор. Помещение расположено в востребованной локации, рядом со всей необходимой инфраструктурой: магазины, аптеки, остановки, администрация района, густонаселенный жилой массив. Всегда в наличии парковочные места. В помещении сделан ремонт, всегда чисто, аккуратно. Помещение с отдельным входом, круглосуточным доступом, видеонаблюдением, охраной. Цена за квадратный метр является основным преимуществом для приобретения и скорой окупаемости ваших вложений. Показ в удобное для вас время. На показе объекта, специалист проведет полноценную экскурсию, расскажет о помещении и перспективах развития местности. Объект прошел юридическую проверку, все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости