От собственника

Продажа помещений под мастерскую в районе Московский в городе Казань

На карте

Средняя цена в результатах поиска

18,32млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・381 м²・1/1 этаж・Класс B+

Только на Циан

Суконная слобода

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица 2-я Азинская, 3Б от Московский

40 000 000 ₽

104 987 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА. Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС. Почему это предложение — редкость: Место. Проходной район. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе и статусные соседи. Клиенты вашего бизнеса или субарендаторы будут выстраиваться в очередь. Деньги прямо сейчас. На год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет. Дальше — чистая прибыль или свобода маневра. Ремонт уже есть. Хороший, качественный, не "убитый" — въезжайте и пользуйтесь. Никаких пыльных строек для старта. Три сценария для вас ,как для собственника: 1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет. 2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно. 3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.) Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя): 381.3 метр высота потолков 2,8 Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки. Можно просто владеть и каждую неделю видеть деньги на счёте. Но я покажу вам помещение так, что вы сразу почувствуете — это ваш актив. Звоните или пишите в чат . Приезжайте, всё покажу, на месте обсчитаем выгоду под вашу задачу. Первые 3 просмотра в понедельник — расскажу реальный чек арендатора и покажу скрытый потенциал помещения. P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Ещё фото

Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Яшьлек

9 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а

21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・150 м²・1/19 этаж

Горки

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Аделя Кутуя, 110Дк3 от Московский

40 000 000 ₽

266 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137074256 Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул.Аделя Кутуя д.110Д кор.3(ЖК Паруса) в Советском районе г.Казани. Общая площадь помещения 150 кВ.м (дополнительно помещение 30 кв.м склад), 1 этаж, первая линия. Помещение с комфортной планировкой: - отдельная входная группа; - большие окна-витраж, гарантия света в помещении; - высота потолков 4 м; - свободная планировка комнат с правильными формами; - индивидуальная вытяжка во всем помещении; - 2 санузла; - складское помещение (1,5 этаж в самом помещении); - подвал 15 кВ м, высота 5 м; - место под вывеску; - паркинг наземный и подземный. Помещение с новым ремонтом, просторное и светлое, подойдет под собственный бизнес, а также под аренду для различных направлений- смарт-офис,страховая компания, салон красоты, фитнес, магазин любого профиля, сферу услуг, офис и др. На данный момент помещение в аренде(крупная федеральная компания). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, транспортная развязка, шаговая доступность транспорта, пешеходная проходимость, большой жилой комплекс. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Торговая площадь・207 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Горки

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Горки, проспект Победы, 100 от Московский

33 400 000 ₽

161 353 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение на Проспекте победы 100. Общая площадь помещения 207м2 по цене 164.2 тыс рублей за м2. Итого 33,99 млн рублей. Помeщение наxодитcя на первой линии нa пepecечении Проспекта Пoбeды и Лoмжинcкoй. Преимущества помещения: - 2 oтдeльные вxодныe группы с первой линии - дополнительный выход cо дворa, который можно использовать, как пoгрузку-выгрузку - в помещении готовый офисный ремонт - 2 санузла - выделенная мощность 15 кВт. Можно увеличить до 100 кВт при необходимости Подойдет пoд oфис, oбщeпит, магазин, шоурум. Потенциал объекта: 1. Так как у помещения два отдельных входа - поделить пополам, сдать двум магазинам и продать по более высокой цене 2. Поделить помещение по офисно и продать по еще более дорогой цене 3. Использовать помещение под собственные нужды 4. Сдать в аренду и получать доход от готового арендного бизнеса

Собственник

ID 11160397

Документы проверены

месяц назад

12 май, 14:00

Офис・135,8 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Аметьево

9 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Танкодром, м. Аметьево, Гвардейская улица, 56 от Московский

19 000 000 ₽

139 912 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение . Помещение имеет отдельную входную группу и расположена на первой линии. Удобное место расположение.Развитая инфраструктура. Доступ в помещение 24/7. Высота потолков 3 м. Парковка во дворе и охраняемая парковка рядом с домом .Не высокие коммунальные платежи. Назначения: отель, офис, мед.учреждение, апартаменты,школа и мн.др. Готовый ремонт .2-санузла . Своя кухня .Удобная многофункциональная планировка . Свободная от аренды. Документы готовы . Ключи в день сделки !

Агентство недвижимости

АЛЬЯНС

Суперагент

вчера

вчера, 09:10

Свободного назначения・400 м²・3/12 этаж

Только на Циан

Площадь Тукая

20 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Чехова, 6Г от Московский

50 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на 1 линии, ЖК Акчарлак на пересечении улиц Чехова и Шмидта Есть возможность приобрести как 400 кв.м., так и целый этаж 830 кв.м. Отдельный вход, с двух сторон дома. Косметический ремонт Панорамные окна Полноценная просторная терраса Пожарная и охранная сигнализация Все коммуникации центральные парковка около дома и муниципальная рядом остановка общественного транспорта Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес (хостес, офисное помещение, спорт и фитнес зал, ресторан итд) Есть возможность сделать перепланировку по необходимости Покажем в удобное для вас время.

Собственник

ID 102305613

3 месяца назад

6 апр, 13:47

Офис・760 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Суконная слобода

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица 2-я Азинская, 3Б от Московский

80 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Арт. 134241981 ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Казани - 760.000 ОКУПАЕМОСТЬ 8,6 лет Хотите стабильный доход от коммерции без головной боли ? Берите " под ключ " и зарабатывайте с первых дней. Продается с НДС. Сделан качественный ремонт, вложений не требует. Мебель остается. Есть возможность разместить свою вывеску Доступ 24/7 Холодное и горячее водоснабжение 20 кВт Приезжайте смотреть. Звоните СЕГОДНЯ- ЛУЧШИЕ коммерческие предложения улетают за неделю!

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Офис・102 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Комиссара Габишева, 2

Дубравная

7 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 2 от Московский

16 000 000 ₽

156 863 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Номер объекта: 537388. Продаетсяу офис площадью 102 кв.м. на 3 этаже 3 этажного здания, расположенное рядом с метро Дубравная. Преимущества данного офиса: 1. Прекрасное месторасположение рядом с метро. 2. Возможность использования офиса под различные виды деятельности. 3. Стандартный ремонт даст вам возможность сразу приступить к работе. Не упустите уникальную возможность начать воплощать в жизнь свои бизнес-идеи. Развивайте свой проект в комфортном и удобном пространстве, которое станет для вас и вашей команды идеальным местом для работы. Звоните нам по указанному номеру и уточняйте дополнительную информацию о данном офисе. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам найти идеальное рабочее пространство для вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Ваш надежный риелтор

Документы проверены

вчера

8 июл, 12:10

Свободного назначения・236 м²・2/2 этаж

Горки

17 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Горки, улица Карбышева, 47/1 от Московский

37 121 000 ₽

157 292 ₽/м²・УСН

Продается помещение от СОБСТВЕННИКА 236 кв метров 2 этажа по улице Карбышева 47/1 Площади сданы под услуги. По желанию можно использовать под медициной центр,хостел и др. Звоните, покажу в любое время!

Собственник

ID 103480880

год назад

16 янв, 00:06

Офис・175 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Суконная слобода

8 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. кварталы 29,30, м. Суконная слобода, улица Академика Губкина, 31а от Московский

21 990 000 ₽

125 657 ₽/м²・Включая НДС 3 965 409 ₽

Продаю собственное офисное помещение с полным НДС. 80% помещений сданы. Целевой арендный поток при сдаче всех помещений - 260.000₽ (с ежегодным ростом 10-20%) Окупаемость — 10лет. Первая линия. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход.

ID 133914987

полгода назад

14 дек, 15:56

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Московский в городе Казань?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань?

🔷 Средняя цена продажи:	18,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	99,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	29 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань?

✅ Минимальная площадь: 79,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 275,9 м²

Продажа помещений под мастерскую в районе Московский в городе Казань

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мастерскую в районе Московский в городе Казань?