Арт. 102218823 Центральный Советский район, первая линия, 3 входа, погрузочная зона, удобная парковка на улице. Идеально под офис, клинику, спортклуб, полиграфию, склад-магазин.
Характеристики объекта:
Площадь: 946,4 м² (3 этажа + цоколь)
Входы: 3 отдельных (два с улицы, один со двора)
Погрузочно-разгрузочная зона для магазинов и складов
Третий этаж с капитальным ремонтом можно сразу сдавать в аренду
Парковка: муниципальные места на улице (удобный доступ)
Коммуникации: центральное отопление, вода, канализация готово к эксплуатации круглый год
Состояние: здание в эксплуатации, надёжное, не требует вложений в подключение
Цена и условия
Цена: 136 000 000 ₽
Разумный торг обсуждаем
Документы готовы к сделке, проверка юристом
Почему это выгодно для вас
1. Рост капитала + пассивный доход Здание уже работает, третий этаж с ремонтом можно сдавать с первого дня. Остальные этажи под офис, медицину, спорт, полиграфию, склад-магазин.
2. Ликвидная локация Улица Журналистов первая линия, деловой центр Советского района. Высокая проходимость, удобный выезд.
3. Гибкость Три входа + погрузочная зона позволяют организовать отдельные блоки или использовать всё здание как единый комплекс.
4. Минимальные риски Все коммуникации уже подключены. Не новостройка не надо ждать и доводить.
5. Парковка на улице важное преимущество для клиентов и сотрудников.
Звоните для просмотра .Отвечу на все вопросы
#коммерческаянедвижимость #Казань #продажаофиса #инвестиции #недвижимостьКазань #офисКазань #зданиепродажа
