21 000 000 ₽
УСН
Арт. 138020408 Редкое предложение на рынке! Прямо сейчас продается участок 1 Га с выездом на федералку М7. Пока конкуренты ищут землю в глубине промзон, вы можете встать на рельсы готового денежного потока.
Готовый cash-flow на трассе М7. 1 Га у Вознесенского тракта.
Продается коммерческий участок в "золотом седле" федеральной трассы М7. Удачное соседство с Вознесенским трактом обеспечивает двойной трафик: транзитный поток из столицы и местные грузоперевозчики.
Почему это актив, а не просто земля:
Проходимость: Интенсивность потока — тысячи автомобилей в сутки. Ваша вывеска будет работать как билборд 24/7.
Универсальность: Идеально подходит под мультимодальный складской комплекс (кросс-док) или топливный модуль (АЗС/АГЗС) с кафе для водителей.
Мощности: Возможность подвода всех коммуникаций (газ/электричество) под промышленные нужды.
Панорамный выезд: Удобные карманы для заезда фур без потери скорости трафика.
Инвестиционная привлекательность: 1 Га — это оптимальный размер для окупаемости. Вы не переплачиваете за лишнюю землю, но получаете достаточно места для маневра большегрузов.
Собственник дает скидку за быстрый выход на сделку!
