Только на Циан
6 750 000 ₽
270 000 ₽/м²・УСН
Небольшие коммерческие помещения — один из самых ликвидных форматов на рынке.
Именно поэтому инвесторы часто выбирают их в первую очередь.
Продается готовый арендный бизнес 25 м² в новом торговом центре Форест.
Федеральный арендатор Пятёрочка уже подтвердил инвестиционный потенциал проекта.
Инвестиции в коммерческую недвижимость — это не только ежемесячный доход, но и владение активом, который способен расти в цене.
Предлагаем приобрести помещение 25 м² в новом торговом здании рядом с ЖК Форест Вилладж, Царево Сити.
После ввода объекта в эксплуатацию вы получаете коммерческое помещение в собственность, готовый арендный бизнес с действующим арендатором и профессиональное управление объектом от компании ВКВАДРАТЕ.
Что получает инвестор?
- помещение в собственности
- готовый арендный бизнес
- стабильный арендный доход, с ежегодной индексацией
- прогнозируемую окупаемость около 9 лет
- профессиональное управление объектом
- ликвидный инвестиционный актив
- потенциал роста стоимости недвижимости
Почему именно 25 м²?
Небольшие помещения пользуются устойчивым спросом у арендаторов и остаются одним из самых ликвидных форматов коммерческой недвижимости.
Такой объект проще сдать в аренду, легче продать при необходимости и удобно использовать для формирования инвестиционного портфеля.
О проекте
Форест — современный торговый центр в активно развивающемся районе рядом с Казанью.
Якорным арендатором станет федеральная сеть Пятёрочка, которая тщательно анализирует локации перед открытием новых магазинов. Ее присутствие подтверждает высокий потенциал района и формирует стабильный покупательский поток для всей торговой галереи.
По мере развития территории и ввода новых жилых проектов стоимость качественной коммерческой недвижимости имеет потенциал роста.
Преимущества объекта
• современный торговый центр
• отдельный вход
• панорамное остекление
• помещение с ремонтом
• мокрая точка
• высота потолков — 3,5 м
• возможность размещения вывески
• парковка для посетителей
• собственная управляющая компания
Коммерческая недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения капитала. Вы становитесь собственником ликвидного объекта, который работает сразу в двух направлениях: приносит пассивный доход и имеет потенциал роста стоимости.
Приглашаем на презентацию проекта. Покажем объект, локацию, финансовую модель и подробно расскажем об условиях покупки.
