Только на Циан
3 300 000 ₽
УЧАСТОК 12 СОТОК В ПРЕСТИЖНОМ МИКРОРАЙОНЕ УРСАЛА — ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА ИЛИ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
кадастровый номер 16:45:020304:451
ИЖС, межевание, ГПЗУ есть
ширина участка 32 метра
длина участка 40 метров
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ УЖЕ РЯДОМ
Инфраструктура на высоте:
— Школа в шаговой доступности.
— Два детских сада — не нужно возить ребёнка через весь город.
— Сразу два магазина Магнит и две Пятёрочки — за продуктами хоть пешком.
— Остановка общественного транспорта недалеко — связь с остальным городом без проблем.
— Магазины, аптеки, всё необходимое — в нескольких минутах ходьбы или езды.
КОММУНИКАЦИИ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ — ЗЕЗЖАЙ И СТРОЙСЯ
Вы не покупаете голое поле, а участок с максимальной подготовкой:
— Разрешение на строительство уже получено — не тратьте месяцы на хождения по инстанциям, приступайте к стройке хоть завтра.
— Электричество 380 В — заведено, мощности для большого дома и мастерской хватит с запасом.
— Линия интернета проведена в недостроенный дом — работайте удалённо, смотрите кино, умный дом без проблем с первого дня.
— Собственная скважина — пробурена, вода есть. Септик обустроен.
— Центральное водоснабжение — договор на прокладку оплачен, осталось только подключиться.
— Газ рядом — тянуть недалеко (от соседей нужно будет сделать подвод).
Это экономит вам сотни тысяч рублей, нервы и месяцы подготовительных работ.
УЧАСТОК НА ВОЗВЫШЕННОСТИ — СУХОЙ, ВИДОВОЙ И АБСОЛЮТНО РОВНЫЙ
Земля находится на горе, но не на склоне — гора срезана, участок выровнен. Никаких затрат на сложное выравнивание и подпорные стенки. Почва — жирный чернозём, удобренный навозом — мечта огородника. Виды с возвышенности открываются отличные, талых и дождевых вод на участке не стоит. ТИХАЯ УЛИЦА РЯДОМ С ПРЕСТИЖНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ
Участок расположен на улице Тупиковой — нет транзитного движения, спокойно и безопасно. При этом рядом престижный район, где живут состоятельные горожане. Соседство спокойное, достойное, с хорошим окружением. Забор устанавливать необязательно — границы обозначены, можно сразу обустраивать ландшафт.
ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:
— 12 соток в собственности, ИЖС — прописка без проблем, налог минимальный.
— Разрешение на строительство уже на руках.
— 380 В, септик, скважина, оплаченный договор на центральную воду.
— Интернет-линия заведена в дом.
— Газ рядом.
— Чернозём, удобренная земля.
— Школа, 2 садика, 2 Магнита, 2 Пятёрочки рядом.
— Остановка транспорта, асфальтированные подъезды.Район достраивается. Через год-два, когда свободных участков не останется, земля с готовыми документами и коммуникациями будет стоить заметно дороже. Получив разрешение на строительство заранее, вы уже обошли главный бюрократический барьер. Инвестируйте сейчас — и получите идеальную точку входа в собственный дом без головной боли. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Урсала в городе Альметьевск.
