Купить загородную недвижимость на улице Совхозная в жилмассиве Чебакса в городе Казань

Продается 2х этажный дом 137,5 кв.м участок 5,19 сот. по адресу Чебакса ул.Совхозная. Общая информация: Местоположение: Тупиковая улица, напротив живописного пролеска. Экология: Эко тропа здоровья вдоль посадки; рядом Чебаксинское живописное озеро (возможность покататься на сапбортах). Природа: Леса с земляникой, клубникой и множеством грибов. Удобства: Забор: по всей территории. Вода: своя скважина. Баня: бочка из кедра (оценят любители бань). Дорога: грунтовая дорога из битого кирпича (третий слой выкладывали и трамбовали трактором) Подъезд: к дому с трёх дорог. Транспорт: выезд к трассе за 6 минут (забудьте об утренних пробках): Новый выезд в В.Гору через дорогу Эстачи. Выезд на Дербышки, Вознесенский и Мамадышский тракт. Инфраструктура в Чебаксе: Образование: детский сад с яслями; школьный автобус (увозит и привозит детей). Медицина: детская и взрослая поликлиника. Торговля: Озон, Вайлдберриз, Фабрика качества, Пятёрочка и другие магазины. Транспорт: ежедневный рейсовый автобус 84. 1 этаж: Ремонт: современный, в светлых тонах. Помещения: гостиная-кухня, отдельная комната, просторный туалет. Оборудование: Встроенная посудомоечная машина. Газовая плита и мощная вытяжка. Кондиционер. Кухонный гарнитур в стиле кантри (белый). Фильтр для воды Аквафор. Пол: плитка + теплый пол по всему этажу. Выход: веранда с выходом из гостиной. Окна: пластиковые. Двери: белые, в едином стиле. Мебель: частично остаётся. Котел: в отличном состоянии с системой очистки воды + умягчение. 2 этаж: Ремонт: современный, в светлых тонах. Помещения: 3 комнаты + ванная. Пол: ламинат высокого качества + система теплого пола. Окна: пластиковые (белые). Удобства: кондиционер, система вентиляции Бризер. Двери: белые, в едином стиле. Хранение: открытая система хранения вещей остаётся.

Арт. 115193661 Пpoдаeтcя 2-этaжный кoттедж площадью 134 м2 с земeльным учаcтком 7 coток. Дoм жилoй c oтдeлкой, есть электричecтво , гaз, oтопление, своя скважинa, ceптик. Под дoмoм гaрaж и подвaл. Участок уxoженный с насaждeниями. Пo улице центpальнoe оcвeщениe, планируeтся асфальтовoe покрытие. В пoселке развитая инфраструктура -асфальт, детсад, магазины Пятёрочка и другие продуктовые, строительные, хозяйственные магазины. Срочная продажа! Современный кирпичный дом площадью 134 кв.м. с ремонтом по цене - дешевле, чем в предчистовой отделке! Дом 2-хэтажный, под домом полноценный подвал и гараж. Дом располагается на земельном участке прямоугольной формы площадью 6,95 соток в живописнейшем месте, идеальном для проживания и отдыха от городской суеты - п. Чебакса Советского района г. Казани. В поселке жилые комплексы Вам дом и Северная Чебакса. Вокруг леса, озеро, поля . В плане развитие города это строительство школы. Удобное расположение поселка вдоль трассы М-7, Заезд в город по Мамадышской трассе и через п. Дербышки. Земельный участок с достаточной площадью для ведения приусадебного хозяйства, строительства бани, беседки, зоны барбекю. В непосредственной близости: магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Детские сады и школы расположены в п. Пановка, д. Эстачи, с. Высокая Гора. До школ курсирует школьный автобус. Преимуществом расположения является прекрасная локация - поселок идеально вписан в природное окружение и располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха: в непосредственной близости лес, озеро, прекрасные ягодные и грибные места. До города 20 минут на авто, 10 минут до pазвязки М7. Проезд до Высокой горы займёт 5 минут Рядом Высокая Гора, Чернышевка, Эстачи, Пермяки, Чебакса, Пановка.

Прoдаю зeмeльный участoк под ИЖС ,участoк чистый пoд застрoйку,в жилой зaстpойкe.Дopoги aсфальтированы.Участок нaхoдитcя в cтoрoнe от дoрoги в тупиковoм пеpеулкe,чтo являeтcя отличным мecтом нe тoлько для cемей с детьми но и такжe для уeдиненного пpoживaния .Поceлок активнo paзвиваeтся. Рядом заcтраивается элитный коттеджный поселок ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕ. Газ,электричество,вода. Имеется канализационный колодец .. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Разумный торг возможен.Кадастровый номер 16:16:120301:477

Арт. 104689736 Представляем вашему вниманию исключительный дом в живописном уголке Казани, в городе! Мечтаете о комфорте, уюте и престиже? Этот дом, расположенный в престижном жилом массиве Салмачи (Плодопитомник) Приволжского района, станет идеальным местом для вашей семьи! Прекрасная локация в черте города, вблизи улиц Комиссара Габишева и Кул Гали, сочетает в себе уединенность и доступность ко всем благам цивилизации. Район отличен тем, что именно в этой части нет пробок. Современный дом с тремя террасами ваш личный оазис! Этот элегантный дом общей площадью 223.9 м2 (из них — гараж: 26.8 м2, жилой цокольный этаж: 48 м2, фактическая: 149.1 м2) на участке в 5 соток воплощение стиля и функциональности: Простор и свобода: 4 жилые комнаты, высокие потолки (3.13 м на 1 этаже, 3.11 м на 2 этаже, 2.12 м в цоколе) создают ощущение безграничного пространства. Гараж: 26.8 м2 (сквозной проезд на задний двор) удобство и практичность для владельцев автомобилей. На территории хватит места для 3 машин. Три террасы: Уютная терраса, примыкающая к кухне-гостиной, и две террасы на втором этаже, доступные из спален идеальное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Элегантный фасад: Отделка из красивого фасадного кирпича придает дому респектабельный вид. Построен с любовью и заботой о вашем комфорте: Тепло и уют: Утепление в два слоя минеральной ватой, облицовка керамическим кирпичом 2.1 НФ, толщина стен 55 см. Теплый пол: На всех этажах и во всех комнатах забудьте о холодных полах! Надежность и долговечность: Плиты перекрытия гарантируют прочность и безопасность конструкции. Всё необходимое рядом! Удобное расположение: В шаговой доступности магазины ("Пятерочка", "Лента", "Ашан"), остановки общественного транспорта (автобусы 90, 94) и множество маршрутов на улице Кул Гали. Образование: Рядом расположены престижные образовательные учреждения: гимназия 18, школы 24, 69 и 42. Детские сады: Большой выбор детских садов для ваших малышей: "Территория детства", "Акыллым", "Мозаика", 140, 385, 358 и 146. Метро: 25 минут пешком до станции метро "Дубравная". Юридическая чистота: Вся сумма в договоре. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома! Это именно то, что вы искали! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Прoдается новый дoм! 1-этaжный дoм 133м2 со вторым светом ОTЛИЧHAЯ ЦЕНA: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА проходит! О ДОМЕ: • Наружные стены: облицовочный керамический кирпич (12 см) + утеплитель (10 см) • Внутренние стены: теплый красный керамический кирпич Роrоtеrm2,1нф (25 см) • Перекрытия: надежные ж/б плиты • Крыша: металлочерепица • Фундамент: ленточный с сваями (2м) • Пяти камерные окна с тройным стеклопакетом • Дверь с терморазрывом • Теплые полы по всему дому — забудьте о холодных ногах! УЧАСТОК: Площадь 10 соток, идеален для создания своего зеленого уголка или зоны для отдыха! Сзади участка нет соседей, можно пользоваться еще землей Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Стоимость указана с участком, Рядом поселки : Каипы , Зимняя Горка , Кзыль Иль , Тургай , Державино , Кабаны Код пользователя: 63519 Номер в базе: 7710891

Продается дом в поселке Брайт Парк Приволжский район г. Казань ПРОХОДИТ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!!! (Есть возможность приобретения без Первоначального Взноса!!!) ПОМОГАЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКЕ!!! Кирпичный дом, 145 кв, участок 5 соток, ИЖС , правильной формы В Доме 4 спальные комнаты, большая кухня гостиная, 2су, гардеробная, терраса, теплые полы на каждом этаже, забор с трех сторон Электрика ГОСТ, центральное водоснабжение, центральная канализация . Дом есть в разных комплектациях. Высота потолков 3 метра Утепление стен каменная вата 100мм Хорошие подъездные пути, асфальт, освещение улиц, кабельный интернет. Рядом вся необходимая инфраструктура: Детский садик, школа, аптека, магазин

Код объекта: 1563174. Продаётся уютный дом в Казани, Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют, а также хочет жить в спокойном районе, но при этом недалеко от города — всего 5 км. Основные характеристики: Год постройки: 2024. МАТЕРИАЛ СТЕН: КЕРАМЗИТО-БЕТОННЫЕ БЛОКИ!!! Материал кровли: Ондулин. Отопление: электрическое. Общая площадь: 84 кв. м. Санузел совмещённый. Высота потолков: 2,5 м. Ремонт: чистовая отделка. Остаётся практический вся мебель! Площадь участка: 4 сотки. Дом построен из качественных материалов, установлены деревянные перекрытия, есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Подходит для круглогодичного проживания. Рядом с домом удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться до центра города. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. константиновка эстачи самосырово клыки куюки салмачи высокая гора

Арт. 96493652 Великолепная Волжская гавань ! Первая береговая линия Волги! До Кремля 15 минут ! За дом внесен задаток. Представьте себе: тишина, свежий воздух, прекрасные виды, и все это рядом с деловым центром Казани. Этот роскошный дом на первой береговой линии в коттеджном поселке "Волжская Гавань" предлагает вам именно это! Созданный для себя с любовью и вниманием к деталям, этот дом спроектирован для жизни на высоком уровне. Дом в черновой отделке. Здесь есть все для комфортной жизни: Первая береговая линия с живописными видами на Волгу Удобное расположение в элитном коттеджном поселке. Респектабельные соседи. До Кремля 15 минут на машине по новой широкой дороге Централизованные коммуникации Премиальные материалы строительства (кирпич, фасадные панели Nichiha) Второй свет, панорамные окна и эксплуатируемая кровля для максимального комфорта Гараж-паркинг на 2 автомобиля с увеличенными автоматическими воротами Документы: Взрослый собственник, без обременений. Эксклюзивное предложение! Подробности по телефону

Арт. 107340959 Продается часть жилого дома с земельным участком в черте города Советский район п. Нагорный. Разрешение соседей не нужно 100% один собственник. При желании приобретения второй половины дома вопрос обсуждаем с другим собственником. Кирпичный дом со вторым этажом, имеется также кирпичный сарай. Участок ровный прямоугольный идеально для строительства нового объекта. Общая площадь дома 91.4м2 Площадь земельного участка 607м2 Газ, свет, вода. Дом находится в экологически чистом районе города Казань, рядом лес, озером. В 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка, магазины, школа и детский сад в шаговой доступности. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре.

Арт. 107183079 Вашему вниманию представлен новый дом в предчистовой отделке,с газовым отоплением по адресу ул. 1-ый Верхний переулок Общей площадью :106 кв.м ,на ровном участке 5 соток! Качественная предчистовая отделка : Электрика, оштукатуренные стены, тёплый пол на первом этаже, машинная стяжка на полу (ровный пол). Вода централизованная (не скважина). Дом кирпичный : Железобетонные перекрытия. Пластиковые окна 3-ой стеклопакет. Канализация- септик. Также есть балкончик, что придаёт дому особый романтизм, особенно наблюдать с него закат, очень красиво. Дом последний, мимо дома не будут ездить машины тихо уютное место в городе. Пять соток земли вполне достаточно для того чтобы построить там баню, беседку ,барбекю ,гараж. Рядом находится магазин верный. Рядом находится школа детский сад. Ходит автобус 91. Всё в шаговой доступности. Уважаемый Покупатель , с этого обьекта от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

Арт. 101182656 Продается двухэтажный дом в классной локации, в Приволжском районе г. Казани. В доме всё предусмотрено для комфортной жизни!!! Просторные комнаты, большая кухня, на втором этаже балкон, на первом бассейн, баня, комната отдыха с выходом на террасу, гараж, небольшой хозблок... Общая площадь дома 124,1 кв.м. На первом этаже гостиная 24,1 кв.м., Кухня 14,4 кв.м. На втором этаже три комнаты 19,4+13,1+16,1 кв.м. балкон и гардеробная. Участок 5 соток, ухоженный с насаждениями. Улица тихая, не проходная. Дом расположен рядом со школой 76. Локация просто идеальная для тех кто хочет жить в городе, в своем доме со своим участком. Ещё один из плюсов приобретая наш дом, Вы вкладываете деньги не только в жилье, но и инвестируете в земельный участок, так как в нашем поселке цены идут только вверх(от 1 млн.500 т.р. до 3 млн. за сотку, так как очень мало свободных участков. Покупая наш дом Вам не надо беспокоиться о глобальном ремонте, благоустройстве и дополнительных вложениях. Всё готово!!! Рядом с нами расположены улицы Карбышева, Парина, Дубравная, Оренбургский тракт и т.д. Взрослые собственники, без обременений и долгов. Проходит по ипотеке в любом банке, помогу в оформлении.

Арт. 73580686 Вашему вниманию представлен загородный дом в СО "Компрессор" в Советском районе! Кадастровый номер участка 16:50:140401:21 Идеальное место для отдыха круглый год! Ни каких пробок! Из любой точки города можно добраться за 20 минут без выезда на трассу. Тихое местоположение . Возвышенность. Соседи проживают круглогодично. Общая площадь застройки 103,3 кв м Банный комплекс со своей кухонной зоной и зоной отдыха на втором этаже классно спланированного участка позволить вам рассмотреть разные сценарии жизни. Планировка дома очень эргономична : Первый этаж вместительная кухня гостиная с печью на дровах, а также санузел, веранда. Второй этаж две спальни. Под всей площадью дома полноценный подвал. Также установлен электрический котел , что позволяет круглогодично использовать дом и приезжать в выходные. ГАЗ подведен. Банный блок зонирован на помывочную зону, сауну, зону для отдыха и кухню. А также полноценная комната для гостей. Также на участке оборудована вместительная беседка с мангалом. Участок полностью ухожен, раскидистые туи, розарий, ухоженный газон на всей территории с автополивом. Парник, а также сарай. Данный объект недвижимости можно купить по ставке 22,8 %. Школа 108 в шаговой доступности, автобусная остановка, сквер Туган алан. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ДЛЯ ВСЕХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ДАННОГО ОБЪЕКТА. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ. ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ В ОБЪЯВЛЕНИИ, ПОКАЗ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.

ДОМ ПО ЦЕНЕ УЧАСТКА! Предлагаю вашему вниманию жилой дом в одной из лучших локаций г. Казани в коттеджном комплексе Казанская усадьба, находящемся в посёлке Мирный. Дом двухэтажный, общей площадью 192,8 кв.м. на участке 8,5 соток в черновой отделке. В дом заведены все коммуникации: канализация и водоснабжение централизованные, электрокабель заведён, газовый сосок на участке. Материал стен - керамический полнотелый кирпич, перекрытия - ж/б плиты. Год постройки дома - 2017. Покупая дом в Казанской усадьбе вы получаете проживание в обжитом посёлке в черте города с приличными соседями, а также широкие асфальтированные улицы, рядом большой лесной массив для прогулок и отдыха. На территории коттеджного комплекса есть детский сад и продуктовый магазин, в шаговой доступности средняя школа 129, детская и взрослая поликлиника. Так же в посёлке Мирный имеется хорошо развитая инфраструктура. Есть супермаркеты, аптеки, салоны красоты, рестораны и остановки общественного транспорта. Стоимость земли в этой локации достигает 1500000 руб за сотку и свободных участков практически нет, поэтому покупая этот дом вы, по сути, покупаете участок, а дом получаете в подарок. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в росреестре, объект продаётся без арестов, обременений и задолженностей. Чистая продажа напрямую от собственника. Есть варианты продажи таких же домов различной площади и этажности расположенных на земельных участках различных размеров по невысоким ценам в этом же посёлке. При необходимости могу помочь с отделкой и с любыми видами строительно-монтажных работ. Рассмотрю любые варианты оплаты, в том числе обмен или принятие в качестве части оплаты вашей недвижимости.

Продается дом в поселке Брайт Парк (Приволжский район, г. Казань)ПРОХОДИТ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ ( СЕМЕЙНАЯ 6%, АЙТИ 6% ) ВОЗМОЖНО ПОКУПКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПОМОГАЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКЕ!!! Кирпичный дом, 130 кв, участок 6 соток, ИЖС , правильной формы В Доме 3 спальные комнаты, большая кухня гостиная, 2 су, отдельная котельная, прачечная комнат, терасса Асфальт до дома, благоустроенная территория, большая пред домовая территория с газоном. Дом есть в разных комплектациях. Электрика ГОСТ Высота потолков 3 метра Утепление стен каменная вата 100мм Хорошие подъездные пути, асфальт, освещение улиц, кабельный интернет. Рядом вся необходимая инфраструктура: Детский садик, школа, аптека, магазин

Арт. 116304984 Эксклюзивнoe прeдлoжение - двухэтажный дeрeвянный дом 103 м2 в чеpтe горoдa. B пpoдаже двуxэтaжный сруб, в oкружeнии живопиcнoго лeснoго мacсивa, который расположен в чертe гоpодa — можно дoеxать как нa машинe, так и нa тaкси и даже на общественном транспорте. Дом находится в с/т Строитель поселка Карьер Советского района за Автосалоном Кан Авто. Большая часть дороги — асфальтированная, что позволит вам легко добираться в любое время года. Дом находится возле центральной дороги до начала самого товарищества. На территории участка находится дровяная баня с помывочной зоной и непосредственно самой парилкой. Так же перед домом располагается большой врытый в землю бассейн размером 4 м на 2,5 м, в котором смогут плавать не только детки, но и взрослые. Имеется крытая мангальная зона с кирпичной кладкой, где вы сможете приготовить самые вкусные блюда на углях. В саду растут плодоносящие деревья, кустарники и много многолетних цветов, которые радует глаз весь сезон. Так же на территории сада имеется большая теплица, в которой вы сможете выращивать все свои любимые тепличные культуры. Дом продается с мебелью, готов к проживанию. Заезжай и Живи. В доме есть большая просторная веранда с большим столом, за которым можно разместится большой и дружной компанией. Имеется сигнализация. Очень важно, что на территории участка расположены аж целых 2 парковочных места. Все дорожки по участку выложены брусчаткой. Так же имеются хоз. постройки для различного садового инвентаря. Прямо возле дома находится лес, в котором в сезон можно собрать много различных грибов. Дом построен с соблюдением всех строительных норм и нормативов градостроительного проектирования. Строили из самых качественных материалов. Хорошие и дружелюбные соседи, спокойное и тихое место, всё для комфортного проживания. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, который сочетает в себе комфорт города и близость к природе. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и оценить все достоинства этого великолепного предложения!

Комьюнити из 12 домов ,в одном архитектурном стиле hi-tech. Дома выполнены из премиальных материалов . Качественное строительство ,с привлечением независимого технического контроля на каждом этапе с фото /видео фиксацией . Фундамент-монолитная плита, двойное армирование из 12 арматуры - Бетон м 300 : Стены - кирпичный дом блок Кетра 380+ утепление Облицовка: керамический кирпич 1 нф + декоративная штукатурка с утеплением Кровля: жб плиты, утепление, пвх мембрана Про посёлок : закрытая территория , охрана , детский сад , планируется школа , спортивные площадки , на въезде торговый центр , управляющая компания . Цена указана за дома без учета участка . Дома зарегистрированы, продажа от юр. лица . Проходят льготные ипотеки . Корнер брайт парк Расположение рядом с : Габишево , Орел гарден , Столбище , Усады , Песчанные Ковали .Дом в Казани , купить дом в приволжском районе .

Вас ждет великолепное предложение — просторный дом общей площадью 189.2 кв. м, расположенный на уютных 5 сотках в жилом массиве Салмачи, Казань. Этот дом станет вашим идеальным местом уюта и комфорта. На первом этаже вас встретит светлая жилая комната, современный санузел и огромная кухня, где с легкостью можно организовать семейные ужины и дружеские встречи. Полноценный глубокий подвал под домом предлагает множество возможностей для хранения или создания собственного уголка для хобби. На втором этаже расположены три светлые жилые комнаты, гардеробная и стильный санузел с большой ванной, где вы сможете наслаждаться расслабляющими вечерами. Уютная терраса с выходом на зеленый участок идеально подойдет для утреннего кофе и вечерних посиделок. Для вашего удобства предусмотрен навес на три автомобиля. В шаговой доступности находятся мечеть, баскетбольная площадка, детская и футбольная площадка, что делает это место идеальным для семейной жизни и активного отдыха. Не упустите шанс сделать этот дом своим! Документы: взрослый собственник, вся сумма в договоре

Дом площадью 135 м² КП Усады, Лаишевский р-н. 2 выбора отделки: • предчистовая • с ремонтом • 6,4 сотки Локация дома расположена очень удачно, лёгкий выезд на главную дорогу, магазины, остановки в шаговой доступности. Планировка 1 этаж Холл 20,9 м² Кухня - гостиная 22,6 м² Спальня 9,3 м² Санузел 7,45 м² 2 этаж 3 спальни от 12,1 до 21.2 м² Санузел 7,7 м² Кладовая под лестницей - удобно для хранения. Забор с 2-х сторон от соседей. В поселке 2 школы, детский сад, спортивные и детские площадки - для семьи с детьми отличный вариант. Остановка с 4 маршрутами автобуса, до РКБ 10-15 мин езды. Стоимость указана за предчистовую отделку, цену с ремонтом уточняйте по телефону. Продажа от ИП, земля ИЖС - семейная, сельская, айти ипотека ПРОХОДИТ. Теплые полы по всему 1-му этажу, керамический кирпич, двухконтурный котел (отопление и горячая вода), утеплённая дверь с терморазрывом. От нас: • одобрение ипотеки • консультация с брокером • юридическое сопровождение сделки • помощь в продаже вашей недвижимости Запись на просмотр по предварительной записи. Газ, вода, электричество, канализация ПОДКЛЮЧЕНЫ