Купить загородную недвижимость в селе Высокая Гора республики Татарстан

ШИКАРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА С ПРЕДЧИСТОВЫМ РЕМОНТОМ И СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ! Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ОБМЕН ________________________ Удобное расположение позволит Вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры, в шаговой доступности есть: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка. Широкие и асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, в зимнее время регулярная уборка снега. ________________________ Наш дом это прекрасное сочетание комфорта и функциональности. Снаружи- сам дом из бруса- (утепление стен минватой Технониколь техноблок 100мм, ветровлагозащитная пленка, обшивка металлосайдингом, внутри утепление пола технониколь 50мм, залит бетонный пол с тёплыми полами, разводка воды и канализации уже в стяжке. Кровля утепление 200 мм Технониколь техноблок, паро-ветро-влагозащитные пленки- как положено. Всё сделано на совесть.На данный момент осуществляется внутренняя отделка дома. Параметры: Общая площадь 70 м² Земельный участок 8 соток ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ БУДЕТ в 2025, СВЕТ КРУГЛОГОДИЧНО, ВОДА СКВАЖИНА, СЕПТИК Пластиковые окна Круглогодичное проживание Баня на дровах, на 2-ом этаже жилая комната со спальными местами, телевизором и шкафом Участок огорожен забором ( растут 4 яблони, груша, малина, ежевика, ирга, цветы и тд- плодовая земля. Есть уличный туалет, сарай, летний душ) Здесь можно наслаждаться тишиной, выращивать свои собственные овощи и фрукты, заботиться о цветах и садовых насаждениях. Это место, где можно укрыться от городской суеты???? ________________________ Спешите узнать подробности, мы обязательно подберем удобное для Вас время просмотра! Актуальность цен уточняйте на момент просмотра! Рядом: Высокая Гора, Усады, Калинино, Чернышевка, Чепчуги. Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас!!! Республика Татарстан, Высокогорский район, Казань, СНТ Заря СК/АН Альянс Хаус Альбина Зуфаровна Номер объекта: #1/537326/24503

Продаётся участок с.Высокая Гора по улице Большая Красная. Участок находится на первой линии,рядом множество магазинов на любой вкус,остановка и много другое для комфортного проживания. Идеален для постройки жилого дома. Звоните,ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Продаю земельный участок 10 соток. Прямая продажа от собственника. Хорошее место для строительства дома - тихое, экологичное, с очень удобной инфраструктурой. Все коммуникации по границе: газ, свет, вода Асфальт до посёлка, внутренние дороги в процессе обустройства В пешей доступности: магазины, школа, садик, аптека, остановка (ходит красный автобус до города) Отличная природа: лес рядом, есть места для отдыха Если хотите тихий участок недалеко от города - звоните, покажу в удобное время. Отвечу на все вопросы!

В предложении дом площадью 107 кв.м на ровном земельном участке 10 соток ИЖС в селе ВЫСОКАЯ ГОРА! ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПРОХОДИТ ПО ВСЕМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ Дом в 5 минутах езды от центра Высокой горы ,где имеются множественные школы, детские сады,бассейны,магазины продуктовые и строительные,транспорт до Казани, до дороги М7 в 10 минутах! Недалеко от дома автобусная остановка,откуда курсирует школьный автобус! Строился дом для себя, использовались только качественные материалы. Удобная, функциональная планировка дома для комфортного проживания! Все коммуникации: Газ, электричество 15 кВт , вода скважина, септик Планировка: -широкая прихожая -совмещенный санузел -3 жилые комнаты -кухня-гостиная с выходом на участок Сдача дома в предчистовой отделке,полностью готов: -качественная разводка теплых полов по периметру дома -тройные стеклопакеты -штукатурка стен, шпаклевка -полусухая стяжка пола -радиаторы -двухконтурный газовый котёл Проживание в поселке располагает к благоприятным условиям для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Рядом красивая лесопосадка,лес *цена указана за наличный расчет,без подключения воды! Рядом:Пермяки, Эстачи, Монтеальто, Инеш, Пановка,Высокая гора,Чебоксары,Калинино

Количество комнат: 3; Площадь дома: 64 м²; Площадь участка: 5 сот.; Этажей в доме: 1; Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ); Год постройки: 2025; Материал стен: брус; Санузел: в доме; Ремонт: евро; Электричество: есть; Отопление: электрическое; Водоснабжение: скважина; Газ: по границе участка; Канализация: выгребная яма; Парковка: парковочное место; Транспортная доступность: остановка общественного транспорта; Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа; Способ продажи: возможна ипотека; Прoдaётся одноэтажный каpкасный дом в чистовой отдeлке в Bыcoкогoрском районe, нaпpямую от заcтройщикa Загоpодный Дoм 64 м² пo прoeкту Виктoрия на зeмельнoм участке 5 сoт Дом гoтoв — нe упуститe шанс заехать уже этим летом! Позвоните или напишите прямо сейчас, запишитесь на показ и зафиксируйте цену! О доме: холл 4,58 м2 кухня-гостиная 21,20 м2 мастер-спальня 15,18 м2 спальня 11,90 м2 гардеробная 2,57 м2 с/у 4,64 м2 крыльцо 4,16 м2 Чистовая отделка ламинат 33 кл 8 мм жидкие обои натяжной потолок в с/у выполнена гидроизоляция, линолеум, декоративная штукатурка стен, установлен бойлер для горячей воды инфракрасный теплый пол отопление - кварцевые батареи вентиляция с обратным клапаном окна двухкамерный стеклопакет (3 стекла) межкомнатные двери МДФ входная дверь с терморазрывом на фасаде дома установлены светильники Коммуникации: скважина глубиной 90 м канализация септик 2,5 м глубина, диаметр колец 1,5 м электричество Дорога в щебне. В шаговой доступности магазины, аптеки. Рядом поселки Инеш, Эстачи, Макаровка, Семиозерка, Шигали, Киндери, Высокая Гора Аккредитация в банках: Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк

ВАШ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! ТАУНХАУС 89 м² НА ВЫСОКОЙ ГОРЕ Продается уютный и функциональный таунхаус в одном из самых востребованных районов — пос. Высокая Гора. Идеальный вариант для тех, кто хочет сменить городскую суету на комфорт загородной жизни, не теряя в удобстве. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: • Дорога: Твердое асфальтовое покрытие прямо до дома — забудьте о грязи и проблемах с проездом. • Инфраструктура: Все магазины, аптеки и социальные объекты в шаговой доступности. • Участок: 3 сотки земли — достаточно места для зоны барбекю, парковки или ландшафтного дизайна. О ДОМЕ: • Общая площадь: 89 кв.м. • Планировка: Продуманное пространство, где каждый метр используется с пользой. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ: 1 ЭТАЖ — зона комфорта и приема гостей: • Просторная кухня-гостиная: 21,7 кв.м. • Уютная спальня (или кабинет): 10,5 кв.м. • Функциональный коридор: 8,3 кв.м. • Гостевой санузел: 2,4 кв.м. 2 ЭТАЖ — зона отдыха для всей семьи: • Мастер-спальня: 17,4 кв.м. • Вторая жилая комната: 10,2 кв.м. • Вместительная гардеробная: 3,5 кв.м. (порядок в доме обеспечен!) • Основной санузел: 3,4 кв.м. • Широкий коридор: 11,6 кв.м. Это одно из лучших предложений по соотношению цена — площадь — локация на сегодняшний день. Звоните! Записывайтесь на просмотр, пока дом актуален

ДОМ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕВ СЕЛЕ ВЫСОКАЯ ГОРА! Площадь дома 110 кв .м, площадь участка 10 соток ИЖС! СДАЧА ДОМА С ЗАБОРОМ СО ВСЕХ СТОРОН . СДЕЛАНЫ ОТМОСТКИ.Дорога к дому новая щебенка,в самом поселке центральна дорога асфальт! В доме в первую очередь сделана качественная предчистовая отделка: — разводка электричества — штукатурка — шпаклевка — отопление — полусухая стяжка — радиаторы — подоконники И конечно же ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ Полы в комнатах,в коридоре- ламинат,на кухне,в санузле и в котельной - плитка, установлены плинтуса,на стенах качественные обои,натяжные потолки с точечным освещением и люстрами,качественные межкомнатные двери! В каждой комнате повешены занавески и тюли,в одной комнате есть шкаф гардероб!так же в прихожей установлен шкаф купе,а на кухне качественный кухонный гарнитур! Планировка дома: — прихожая со шкафом —три жилые комнаты — кухня гостиная с большими окнами — санузел — котельная Все коммуникации заведены в дом: — электричество — вода (скважина) — отопление — канализация Дом расположен в самой красивой стороне села Высокая гора.тут рядом лес ,красивая природа и неподалеку озеро! Вокруг чистый воздух! Ваши дети смогут спокойно гулять на улице где нет пыли и жуткого транспортного трафика. А так же для детей запущен школьный автобус до ближайших школВ ближайшее врем открытие магазина верный Дом в 5 минутах езды от центра Высокой горы,в 15 минутах от Казани! Ближайшие поселки рядом: инеш,пановка,эстачи, пермяки,монтеальто,Калинино ,усады,Чернышевка

Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА! Дом премиум-класса, 140 м² 10 соток, расположен в районе МонтеАльто ???? Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж/Продажа от Ип Социальные объекты: Высокогорская СОШ 3, СОШ 4,СОШ 5 Детский сад Бэлэкэч,Сандугач, Байгыш Магазины,ТЦ Рейсовый автобус Пермяки-Компрессорный Магазины, ТЦ Бассейн Инеш, Лыжная база Биек Тау Парк Заказанье Мечети, храм Характеристика объекта: Общая площадь: 140 м² Земельный участок: 10 соток Подведены все коммуникации: ГАЗ, СВЕТ, ВОДА ЦЕНТРАЛЬНАЯ,СЕПТИК Качественная предчистовая отделка из дорогих материалов. Ровный земельный участок Удобная и продуманная планировка: Тамбур,холл,кухня с выходом на террасу+котельная+кладовка,гостиная со вторым светом, 3 спальных комнат, одна из них мастер спальня со своим с/у,санузел; Спешите узнать подробности, мы обязательно подберем удобное для Вас время просмотра! Актуальность цен уточняйте на момент просмотра! Помощь в одобрении ипотеки Ипотека от 3% Работаем более, чем 30 банков Получение одобрения по льготной ставке от наших банков-партнеров Предоставляем услуги по строительству и ремонту домов в короткие сроки Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса Ближайшие поселки: Дербышки, Каменка, Калинино, Чернышевка, Усады. Удобная транспортная развязка - выезд в В.Гору и на М7! С удовольствием, ответим на все Ваши вопросы ЗВОНИТЕ! Республика Татарстан, Казань, село Высокая Гора Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ! Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле! СК/АН Альянс Хаус Альбина Зуфаровна Номер объекта: #1/537215/24503

Идеальный дом для семьи: 4 комнаты (3 спальни (1 мастер спальня), кухня-гостиная) 2 санузла Терраса место для отдыха Качественные материалы + гарантия 5 лет Выгодные условия: Ипотека Рассрочка (индивидуальные условия) Фиксированная цена без скрытых платежей Эскроу-счета безопасность ваших средств Соблюдение СНИПов и ГОСТов надёжность конструкции Подарки на каждом этапе Свои проектировщики в штате Фиксированная смета Инженерное сопровождение на всех этапах, включая сдачу БЕСПЛАТНАЯ экскурсию по нашим объектам - чтобы вы сами увидели и убедились в качестве нашей работы Офис в Казани: ул. Сибирский тракт, 13 Приходите на консультацию покажем готовые объекты! Звоните прямо сейчас! Забронируйте выгодные условия и получите дом мечты без переплат!

Дом кирпичный. Окна пластиковые, во двор. Централизованная горячая вода (не колонка). Новые радиаторы отопления. Сделан полный капремонт дома и двора. Подъезд чистый, соседи дружелюбные. Чистая продажа. Без долгов и обременний. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Никто не прописан. В шаговой доступности метро "Северный вокал", магазины, остановка, школа. Никто не прописан.

Продаю двухэтажный кирпичный дом в с. Высокая Гора! Отличное расположение в центре поселка, в шаговой доступности остановка, школа и магазины. Характеристики дома: Материал: Силикатный кирпич, снаружи обшит металлическим сайдингом (уход не требуется, фасад защищен). Планировка: 1 этаж: Большая гостиная, просторная кухня (17,5 кв. м), санузел с ванной, просторный коридор, теплая веранда. 2 этаж: Две комнаты. Одна из них со своим санузлом. В доме хороший косметический ремонт. Также есть балкон. Подвал (цокольный этаж): Полностью выполнен ремонт. Просторное помещение можно использовать как бильярдную, комнату для работы/хобби или обустроить баню/сауну. Коммуникации: централизованный газ, вода, канализация, свет. Низкие коммунальные платежи. Участок: 6 соток. Село Высокая Гора- это знаменитый поселок под Казанью. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем дом в удобное для вас время! Номер объекта: #1/712753/20964

Дом 125 м², на 10 сот. Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж/Вся сумма в ДКП ИПОТЕКА*МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Поселок находится в 20 минутах езды от Казани по асфальтированной дороге. Это замечательное место для полноценной жизни вашей семьи. Здесь вы будете жить в комфорте, рядом с природой и озерами! В шаговой доступности: Детский сад Школа Поликлиника и фельдшерский пункт Дом культуры Магазины Характеристика: Общая площадь 125 м² Земельный участок 10 соток Высота потолков 2,9 м Круглогодичное проживание Все коммуникации подведены: Газ, свет, вода и канализация В доме остается частичная мебель. Планировка: Холл, кухня-гостинная,с/у, 3 спальных комнат Ближайшие поселки: Высокая Гора, Каймары, Альдермыш,Усады, Чернышевка, Ильино, Макаровка. Прекрасный дом в отличном поселке для Вашей семьи! Звоните и убедитесь сами! Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ. Республика Татарстан, Высокогорский район, Казань, Чернышевка СК/АН Альянс Хаус Альбина Зуфаровна Номер объекта: #1/537082/24503

Объект 106713 Готовый дом со всей инфраструктурой!!!Продается дом в самом сердце с.Высокая Гора: Дом с ремонтом - можно заехать и жить Имеется также второй этаж с черновой отделкой - можно реализовать жилое пространство или мастерскую для творческих людей Мебель остается по договоренности Имеется своя просторная терасса 15 кв.м.- шикарное место для летних вечеров В 2021 году была произведена реконструкция дома - все узаконенно Все коммуникации проведены: централизованная вода, электричество, газ Участок просторный 11 соток , ровный без уклонов На участке также располагается баня на дровах, гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, беседка Одним из главным преимуществ данного дома - это его локация.Все рядом : остановка общественного транспорта , магазины , аптеки , школы , детские сады, кружки и секции для детей - все в пределах 10 минут спокойным шагом!!!! Документы готовы к продаже!!! Один взрослый собственник , вся сумма в договоре, без обременений - кристально чистый по всем юридическим аспектам объект недвижимости!!!Приходите , смотрите , реализуйте свои мечты - что еще для счастья надо!!! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Пpодaю зeм.учaсток нa Высокой Гoрe,в новом pазвивающимcя кoтеджнeм пoceлкe.Пoселок газифицирован.Зем.учacток в aрендe,кaк и вce учaстки в этoм пocелкe,oфoрмляeтся в cобcтвeннoсть поcле пocтpoйки домa,вмeсте с дoмом.Зeм учacток c кaдacтр.нoмepом 16:16:080701:474.Дaнный учacток ровный,правильной формы 10 соток,Электростолб рядом с участком.На участке залит качественный фундамент под дом на 132 кв м.В подарок передам проект дома.На фундамент и проект дома было потрачено 820000р Рядом находится школа,детские сады,магазины,торговый центр,парк Заказанье,бассейн Инеш. Выгодное предложение в связи со срочной продажей!!!

Кирпичный дом по проекту "Вельс" 128 м² с террасой! Если участка еще нет — . Бесплатный подбор земли! Идеальный дом для семьи: 4 комнаты (3 спальни (1 мастер блок), кухня-гостиная) 2 санузла Терраса место для отдыха Качественные материалы + гарантия 5 лет Выгодные условия: Ипотека Рассрочка (индивидуальные условия) Фиксированная цена без скрытых платежей Офис в Казани: ул. Сибирский тракт, 13 Приходите на консультацию покажем готовые объекты! Звоните прямо сейчас! Забронируйте выгодные условия и получите дом мечты без переплат!

Продается дом на участке 10 соток. (Так-же, продается соседний участок) Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура! В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, бассейн, парк, спорт комплекс, детские площадки, салоны красоты, медицинский центр, поликлиника, Ozon/Wildberries и мн.др. До трассы М7 5 минут, дорога до центра Казани занимает всего 20 мин. Реальным покупателям возможен торг. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Предлагаю вашему вниманию просторный двухэтажный кирпичный дом в развитом поселке Высокая Гора, на улице Отрадная. Отличная транспортная доступность рядом вся инфраструктура. О доме: Общая площадь: 130 кв. м. Материал стен: кирпич. Планировка: 1 этаж: Просторная прихожая, квадратная комната 22 кв.м, кухня-гостиная 32 кв.м, совмещенный санузел (ванна + туалет). По всему первому этажу сделаны теплые полы. 2 этаж: Две большие комнаты (22 и 32 кв.м), светлый санузел с душевой кабиной, также оборудованный теплым полом. Ремонт: Выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Дом полностью готов к проживанию. Коммуникации: централизованный газ, вода, канализация. Об участке и расположении: Участок 10 соток, огорожен. Имеются все необходимые посадки (плодоносные деревья, кустарники, зелень). На участке достаточно места для парковки 3 легковых автомобилей. Соседи хорошие, дружелюбная атмосфера. Улица возле дома асфальтирована. Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы школа, рядом детские сады, магазины — всё необходимое в шаговой доступности. До остановки общественного транспорта — 10 минут пешком. Отличный вариант для большой семьи, ценящей время и комфорт. До Казани ездит электричка и автобус каждые 15 мин. Приглашаю на просмотр чтобы оценить всё! Номер объекта: #1/711542/20964

Продается одноэтажный дом площадью 122 м² с участком в 10 соток, расположенный на Высокой горе. Здесь вас ждут потрясающие виды, свежий воздух и полное ощущение уединения. Это идеальная основа для создания интерьера по вашему вкусу! Участок готов для организации сада, зоны отдыха или наблюдения за закатами. Готовая основа для ремонта: 1. Площадь 122 м² — достаточно места для комфортного проживания всей семьи. 2. Предчистовая отделка — ровные стены, стяжка пола, разведенные коммуникации. 3. Теплые полы по всему периметру дома для уюта в холодное время года. 4.Натяжные потолки по всему дому 5. Мягкая кровля для надежной защиты. 6.Участок 10 соток — прекрасное пространство для творчества и обустройства зеленой зоны. 7. Все коммуникации подключены — электричество, вода, газ, канализация. 8. Водоснабжение от скважины. Предлагаем также варианты домов в других локациях. Пишите или звоните, и мы подберем для вас объект вашей мечты! Арт. 134629721

Предлагаем вашему вниманию одноэтажный дом в живописном селе Высокая гора Туган Як Площадь дома 140 кв.м на участке 8 соток. ПРОСТОРНАЯ БАНЯ -вход с террасы! Туган як активно развивается,тут уже построено большое здание под магазин,и выделен участок под школу и детский сад! Хорошие подъездные пути,постелен новый асфальт Проезд к дому -новая щебенка От самой Высокой горы 5 минут на автомобиле! Сдача дома со всеми коммуникациями: -газ -электричество -вода скважина -канализация Проходит по семейной и АйТи ипотеке Предчистовая отделка включает в себя: -теплые полы по периметру -стяжка пола -штукатурка с финишной шпаклевкой под обои -установлены радиаторы,котел Планировка дома: -входная группа под крышей -прихожая -совмещенный санузел -3 спальные комнаты,одна из которых мастер спальня -кухня-гостиная с выходом на террасу -БАНЯ И ПРЕДБАННИК В 7 минутах езды в Высокой горе расположены школы, детские сады, магазины,бассейн,кафе,мечеть!!! Показ в удобное для вас время!!!ответим на все интересующие Вас вопросы!ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! Рядом : Пермяки,Инеш,Чебакса,Высокая Гора,Пановка,Эстачи

УСПЕЙ ЗАФИКСИРОВАТЬ ВЫГОДНУЮ ЦЕНУ!! Предлагаем вам стильный, а главное качественный, одноэтажный дом общей площадью 115 м² на ровном участке 6 соток. Дом расположен в поселке Высокая гора, в тихом, спокойном месте на тупиковой улице. К дому хороший подъездной путь. ПРОДАЖА ОТ ИП!!! Отличное месторасположение, вблизи школы 6, 5 и 4, детские сады Байгыш, Сандугач, частные детские сады, бассейн Инеш, парк Заказанье, поликлиника, медицинский центр, различные магазины и пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта, курсирует 91 маршрут до Казани, и многое другое для комфортной жизни. Дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями (газ, свет, вода, канализация), выполнена шпаклевка, штукатурка, стяжка пола, теплые полы по всему периметру, качественная входная дверь, газовый котел. Функциональная, эргономичная планировка: Входная группа Холл Кухня гостиная 3 спальные комнаты 2 санузла Котельная Оперативный показ в удобное для вас время, ответим на любые интересующие вопросы. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со многими банками, что является большим преимуществом для приобретения дома на выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Рядом поселки: Монте альто, Инеш, Пермяки, Эстачи, Светлый Яр, Туган Як, Калинино, Усады, Удачный.

Арт. 134164466 Продается жилой дом 93 м², 2 этажа, 10 соток, Высокая Гора, тихое место Продается просторный жилой дом общей площадью 93 м² на участке 10 соток в поселке Высокая Гора. Дом двухэтажный, пригоден для круглогодичного проживания. Участок ровный, сухой, с хорошим подъездом. Ключевые преимущества: Тихий, уединенный район вдали от шумных трасс. Полностью асфальтированная дорога до самого поселка — проезд круглый год. Заложен фундамент под гараж — стройка уже частично готова, остается только возвести коробку. Рядом лес, чистая экология, отличное место для постоянного проживания или загородного отдыха. Документы готовы к сделке. При покупки данного дома поможем в одобрении ипотеки и безоплатно юридически сопроводим сделку. Рядом п. Туган Як, Инеш, Пермяки, Эстачи