Купить загородную недвижимость на улице Возвышенная в городе Казань

Дом новый никто не жил, готов к проживанию построен для себя. Таких участков с таким видом в Казани больше нет.

Арт. 101182656 Продается двухэтажный дом в классной локации, в Приволжском районе г. Казани. В доме всё предусмотрено для комфортной жизни!!! Просторные комнаты, большая кухня, на втором этаже балкон, на первом бассейн, баня, комната отдыха с выходом на террасу, гараж, небольшой хозблок... Общая площадь дома 124,1 кв.м. На первом этаже гостиная 24,1 кв.м., Кухня 14,4 кв.м. На втором этаже три комнаты 19,4+13,1+16,1 кв.м. балкон и гардеробная. Участок 5 соток, ухоженный с насаждениями. Улица тихая, не проходная. Дом расположен рядом со школой 76. Локация просто идеальная для тех кто хочет жить в городе, в своем доме со своим участком. Ещё один из плюсов приобретая наш дом, Вы вкладываете деньги не только в жилье, но и инвестируете в земельный участок, так как в нашем поселке цены идут только вверх(от 1 млн.500 т.р. до 3 млн. за сотку, так как очень мало свободных участков. Покупая наш дом Вам не надо беспокоиться о глобальном ремонте, благоустройстве и дополнительных вложениях. Всё готово!!! Рядом с нами расположены улицы Карбышева, Парина, Дубравная, Оренбургский тракт и т.д. Взрослые собственники, без обременений и долгов. Проходит по ипотеке в любом банке, помогу в оформлении. Купить загородную недвижимость на улице Возвышенная в городе Казань.

Современный дом в Абу Даби — уютный комфортный для семьи . Дом 130 м² на двух этажах в предчистовой отделке на участке 4 сотки. Перспективный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Идеальная возможность создать современное жилое пространство с рациональной планировкой и панорамным остеклением. Готовая основа для реализации: Предчистовая отделка — ровные стены, стяжка, разведённые коммуникации,двери уже установлены Два этажа — возможность комфортного зонирования Современная планировка — продуманная организация пространства Участок 4 сотки — ухоженная территория с возможностями озеленения Все подключения — электричество, вода, кондиционирование проходит ипотека • Ипотека от 6% — все актуальные программы • Бесплатная консультация помощь в одобрении кредита О районе Абу Даби: Перспективный район с развитой инфраструктурой Современная транспортная сеть — удобные выезды в город Новые школы, медицинские центры и бизнес-зоны Покажем в удобное для вас время ! Оцените преимущества этого дома и его потенциал! Загородная недвижимость на улице Возвышенная в городе Казань.

Коттеджный поселок класса БИЗНЕС Приволжский район (прописка городская) Управляющая компания Асфальт до дома КПП с шлагбаумом и охрана 24/7 Зимой чистят снег Дом площадью 150 м² Участок 5-5,3 соток Терраса Кладовая (гардеробная) + 4 жилые комнаты (11-18 м²) + 2 ванные комнаты Кухня и гостиная совмещены 33 м² Забор + отмостка + утепление фундамента В ПОДАРОК Качественные экологичные материалы. Собственные скважина и септик. Проходят по ипотеке СЕМЕЙНАЯ и IT Ежемесячный платеж 36 тыс. Отделка на выбор: черновая, предчистовая, с ремонтом Мы поможем одобрить ипотеку и продать вашу недвижимость Подробности уточняйте по телефону. песчаные ковали, габишево, вороновка, петровский, столбище, мирный, усады, форест хилл Продается загородная недвижимость на улице Возвышенная в городе Казань.

новый дом 2025 года дом с дизайнерским ремонтом в городе возле метро до центра 10 минут никто не жил абсолютно новый дом ремонт Вот только доделали вода централизованная Газ всё работает счётчики стоят на всё тёплые полы на первом и на втором тёплые полы на первом и на втором этаже интернет кгс видеонаблюдение камеры пять штук по кругу сделал рулонный дорогой газон на весь участок большая терраса 8 метров длиной 20 квадратных метров застеклена газон шикарный свежий парковка своя на 10 машин абсолютно новая мебель Аскона новая техника на всё есть документы и гарантия четыре кровати и диван в каждой комнате Аскона всего 5 комнат В каждой комнате новый стол шкаф новая кровать с ортопедическим матрасом всё есть до каждой мелочи под ключ под ключ бани терраса стиральная машина сушильная машина холодильник вытяжка микроволновка посудомойка есть всё огромный телевизор диагональ 84 ширина 2 м с Алисой и многое другое заборы по кругу новые запах новый ремонта калитка умный дом остановка Школа всё рядом на каждом этаже душевая и ванна с туалетом Это надо видеть живую продам по себестоимости землю покупали за 6 млн + очистка участка и поднятие грунта ещё 1 млн дом построили за 9 млн баня террасы заборы по кругу ещё 2 млн ремонт дизайнерский новой мебель и новой техника 9,5 млн газ вода 500.000 продаём в связи с тем что уезжаем в Сочи купили там дом Купить загородную недвижимость На улице Возвышенная в городе Казань.

Объект 114643 Качественный дом в черте городаУютный дом в городской черте ваш идеальный уголок комфорта! Мечтаете о собственном доме, где можно отдохнуть от городской суеты, не теряя при этом преимуществ жизни в городе? Этот вариант именно то, что вы искали! Представьте: всего 15 минут на машине, и вы уже в самом сердце Казани на Советской площади или наслаждаетесь зрелищным мероприятием на Ак Барс Арене. А возвращаясь домой, вас ждет тишина и уединение собственного просторного дома. Этот дом это готовое решение для комфортной жизни: • Заезжай и живи! Качественный ремонт из современных материалов позволит вам сразу наслаждаться новым домом, не тратя время и силы на обустройство. • Тепло и уют круглый год! Система отопления создаст комфортный микроклимат в любую погоду. • Релакс и здоровье! Собственная сауна в доме это ваш личный спа-салон, где можно снять стресс и восстановить силы после напряженного дня. • Удобство и функциональность! Навес для машин защитит ваш автомобиль от непогоды, а хозяйственный пристрой станет идеальным местом для хранения всего необходимого. • Простор для фантазии! Обилие пространства дает возможность реализовать любые ваши дизайнерские идеи и создать планировку, идеально отвечающую вашим потребностям. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Увaжаемыe покупатели! Bашему вниманию прeдстaвляю на пpoдажу, уникальный кoттeдж(дом-усaдьбa нa пepвой берeгoвой линии Кaзaнки).Oписывать его ,это как писать pомaн в удовольcтвиe.Респeктабельный 2-этажный дoм из oцилиндpoвaннoгo бревнa, плoщадь 340 м², тёплый, ocновaтeльный, постpoен для круглoгoдичнoгo проживания. Планировкa продумана и удобна для семьи: просторная прихожая -большая гостиная с камином и выходом в кухонную зону -эркерная зона -4 спальни -2 балкона с видом на сад с редкими деревьями и реку -3 санузла -отдельная котельная -тёплые полы Дом дышит, в нём тепло зимой и комфортно летом. К дому примыкает полноценный банный комплекс: -сауна -бассейн -отдельная гостевая комната просторная зона отдыха Идеально для приёма гостей, отдыха всей семьёй или уединённого релакса — свой SРА-формат, не выходя из дома. А,также имеется гараж на 2 автомобиля,удобная гостевая парковка Участок и природа: -участок 17,4 сотки -ухоженный ландшафтный дизайн -первая береговая линия — собственный выход к реке Казанка. Беседка с летней кухней с зоной барбекю и русской печью, вокруг лесной массив — тишина, свежий воздух, приватность Рыбалка у дома, грибы в шаговой доступности, прогулки вдоль воды — жизнь на природе каждый день. Это не дача и не коттеджный посёлок в поле. Это живописное место, где дом стоит на первой линии реки Казанка, в окружении леса, с ощущением уединения и пространства. Локация: -новая асфальтированная дорога -зимой дороги регулярно чистят -рядом: магазин, больница, почта, детский сад, ясли, школа -до Казани — около 25 минут Можно жить за городом, не выпадая из привычного ритма. Важно: -коммунальные платежи ниже, чем в квартире Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство и качество жизни.Это надо увидеть,это надо пощупать глазами и получить от просмотра позитив и удовольствие.Не пожалейти времени для просмотра.Никакие фото не дадут почуствовать красоту.А,посмотрев эту красоту, Вы поймёте ,что это Ваше. ТОРГ ЕСТЬ!!!Всё зависит от размеров торга!Звоните,пишите!Рад буду Вам помочь!Берегите себя!

ЭЛИТНЫЙ район Продаем 2-х этажный кирпичный коттедж ул. Бригадная д.46 в Приволжском районе, который находится в центре Казани тихом уютном месте. Отличные подъездные пути, асфальт дo дома. Площадь дома 157,9 кв.м: на 1 этаже веранда, прихожая, кухня-гостиная, спальная, ванная, санузел, котельная; на 2 этаже две спальные, ванная комната, с коридора выход на балкон с видом на двор; на цокольном этаже большое помещение свободного назначения. Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, отопление, канализация индивидуальная. Дом теплый, просторный, высота потолков 3м. Общая площадь земельного участка 6 соток благоустроена с зелеными насаждениями. По периметру полностью обнесен забором. На участке ещё имеется отдельно стоящий одноэтажный дом. Построена недавно баня, топится дровами. Один собственник, без долгов и обременений. Звоните, оперативно покажем! Лучше увидеть! Развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, РКБ, поликлиники, автовокзал Южный, магазины, бассейн, фитнес-центры, Казанский юридический институт МВД России, Центр Волейбола, общественный транспорт, все что необходимо для комфортной жизни. До центра на машине 5 минут езды по Оренбургскому тракту и удобный выезд в сторону Лаишевского района. По соседству престижный клубный поселок Хай Лайн. Рядом улицы: пр-т Победы, Оренбургский пр, 33 городок, Мидхата Булатова, Баки Урманче, Гарифа Ахунова. Ближайшие поселки: Лесной городок, Мирный, Азамат, Алтан, Аметьево.

Арт. 98501860 Продается двухэтажный новый дом 2023 года в Посёлке Мирный. Все готово - можно заезжать и жить. Развитая инфраструктура в самом посёлке: Русско-Татарская школа, частный детский сад, продуктовые магазины и т.д. Удобные пути заезда в сам посёлок и на улицу к дому. Водоснабжение, канализация, электричество подключены. Участок сухой, квадратной формы, монолитный забор по периметру участка, монолитная площадка для парковки двух автомобилей, крытый отапливаемый гараж, для хранения вещей и парковки ещё одного автомобиля ( Площадь дома 165 кв/м, участок 5.5 соток, залит фундамент под баню (есть готовый дизайнерский проект бани, куда входит сама баня, хамам, по желанию можно добавить финскую сауна.) Сделан качественный погреб. Веранда для комфортного времяпровождения. Ремонт в доме делался для личного проживания. Техника премиальных производителей, мебель делалась под заказ. Просторные комнаты, главная спальня со своей гардеробной и выходом на балкон. Есть рабочее место, изолированное от комнат. Камин, который находится в гостиной добавляет антуража при нахождений в доме. 7 ступенчатая очистка воды. Имеется полный видеообзор дома, дополнительные фотографий отправлю по запросу, Приезжайте на просмотр, дом оставит только приятные ощущения после его просмотра.

Объект 55034 Жилой коттедж в центре Приволжского района!Лучшая альтернатива квартире! Жилой коттедж в городе со всеми централизованными коммуникациями!!! Предлагаем вашему вниманию капитальный двухэтажный коттедж с полноценным отапливаемым цокольным этажом в элитном поселке рядом с улицей Дубравная по ул. Затлы. Коттедж продается со всей обстановкой, предметами интерьера и техникой. Коттедж общей площадью 330 м2 выполнен из керамического кирпича, функциональная планировка. Все коммуникации централизованные включая канализацию. Первый этаж занимает просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, 2 спальные комнаты, большой с/у. Второй этаж занимает просторная комната, которая оборудована под домашний кинотеатр, спальная, санузел, вместительная гардеробная. Очень продуманно используется цокольный этаж, там располагается большая бильярдная комната с 12-футовым бильярдным столом, сауна, помывочная, котельная. Участок 6,1 сотки, на участке имеется большой гараж на 2 машины. Одно из лучших мест в городе, рядом ухоженный лес "Экопарк Дубрава". Зимой- это катание на ватрушках, ледянках и отличная лыжня. Летом- это прогулки, велоспорт, грибы, шашлыки и свежий воздух. Отличная транспортная развязка. Рядом улицы: Дубравная, Проспект Победы, Ю. Фучика, Х. Мавлютова, Р. Зорге, Оренбургский тракт. Торговые комплексы: "Сити Центр", "Горки Парк", "Южный", "Порт". В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и садики, бассейн, центр Тенниса и Гимнастики. Один взрослый собственник, в Договоре полная стоимость. Есть возможность увеличить участок и приобрести соседний участок 4,5 сотки. Рассмотрим вариант обмена на 1-2-х комнатную квартиру с доплатой. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Объект 116761 Готовый Бизнес!Доходный объект в Казани (Вознесенское) полностью оборудованный гостевой дом, выполненныйиз бруса. Площадь объекта 139,5кв.м. расположена на живописном участке в 7,5 соток, который выходит прямо на берег реки Нокса. Идеально подходит для круглогодичной сдачи в аренду как для семейного отдыха так и для корпоративных мероприятий. В подарок готовый проект комерческого банного комплекса, который спроектирован на задней части участка. Объект уже генерирует стабильный доход с прогнозируемой минимальной годовой прибылью в 3 000 000 рублей . 1. Конструктивные особенности и материалы: Использование натурального дерева обеспечивает отличный микроклимат, здоровый сон и эстетическую привлекательность для арендаторов. • Этажность: 2 этажа. • Спальные места: четырьмя отдельными спальнями, что позволяет одновременно размещать большие компании. • Общие зоны: располагает большой, просторной гостиной, идеально подходящей для совместного времяпровождения, проведения праздников или деловых встреч.. • Удобства: В доме предусмотрены все необходимые удобства (сауна, санузлы, зоны кухни). 2. Участок: • Расположение: На берегу реки Нокса ключевое преимущество для круглогодичного отдыха с живописным видов в черте города. Это высоколиквидный актив для сдачи в аренду. • Коммуникации: Комплекс полностью подключен к всем необходимым городским коммуникациям. 3. Благоустройство и Инфраструктура • Благоустроенная территория: Участок ландшафтно оформлен, что повышает его привлекательность. • Зоны отдыха: Наличие мангальных зон, беседка для летнего и осеннего сезона аренды. • Парковка: Предусмотрено достаточное количество парковочных мест для гостей. • Локация: Расположение в Советском районе Казани обеспечивает хорошую транспортную доступность к центру города, при этом близость к реке Нокса дарит ощущение загородного отдыха. 4. Инвестиционный Потенциал и Доходность • Высокая ликвидность: Дом с сауной и выход к воде это объект с высоким спросом на посуточную аренду. • Стабильная Доходность: Это говорит о том, что объект уже протестированы на рынке и имеют стабильный поток арендаторов, что подтверждает окупаемость инвестиций и их высокую привлекательность. • Сезонность: Объект имеет потенциал для круглогодичной аренды. Резюме: Этот комплекс готовый, работающий бизнес в сфере гостеприимства, расположенный в уникальном месте у реки. Сочетание экологически чистого жилья, высокого уровня комфорта и отличного расположения в Казани обеспечивает заявленную высокую и стабильную годовую доходность. Звоните, на все интересующие вопросы проконсультирую. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Объект 96837 УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!! Продается уютный, двухэтажный дом с участком в живописной Вишневке! Мечтаете о собственном доме в тихом и зеленом районе, но с городским комфортом? Этот вариант для вас!Адрес: Казань, пос. Вишневка, ул. Айбагар.Характеристики дома:• Площадь: 145 кв.м. Имеется цокольный подвал и мансардный этаж.• Ремонт: Качественный, современный.• Коммуникации: Все коммуникации подключены (газ, вода-центролизованная, электричество, канализация-переливная, 2 точки по 4 кольца).• Состояние: Заезжай и живи!Характеристики участка:• Площадь: 5 соток, ровный , правильной формы.• Особенности: Ухоженный участок, возможность для садоводства и отдыха.Преимущества местоположения:• Тихое место: Широкая, тупиковая улица, минимум трафика.• Зеленая зона: Свежий воздух и прекрасный вид.• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины.• Транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта (маршрут 94).Дополнительная информация:• Без обременений: Полностью готов к продаже, вся сумма в договоре.• Подъезд: Асфальтированная дорога до дома.Этот дом идеально подходит для семьи, ценящей комфорт, тишину и близость к природе!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Продаётся кирпичный дом на участке 9 соток площадью 450 м². Роскошь и покой на волжском берегу! В 30 минутах от оживленного центра Казани. Вас ждет идеальный мир для комфортной жизни на природе круглый год. Этот дом — для тех, кто ищет уединение, тишину и личное пространство. Первый этаж — пространство для семьи: светлая гостиная, объединенная с кухней, ведет на огромную застекленную террасу — идеальное место для завтраков с видом на реку. Отдельная детская комната, практичная прихожая и просторный санузел. Второй этаж — приватная зона: 4 уютные спальни, санузел, гардеробная и большой балкон, с которого открываются захватывающие дух закаты над Волгой. Доступная мансарда: помещение под скатной кровлей с точками доступа - стационарной лестницей со второго этажа и удобной выдвижной лестницей для экономии пространства, ведущей на мансарду. Участок и коммуникации: участок с дизайнерским ландшафтным оформлением. Полная автономность: газовая котельная, электрическая линия 380 В. Инфраструктура для отдыха: крытая беседка с барбекю, баня, гостевой домик. Цокольный этаж. Ландшафтный дизайн: ухоженная территория, где продумана каждая деталь. Отдых у воды: собственный выход на Волгу. Все для вашего отдыха или хобби: приватный причал с выходом на открытое водное пространство. Зона развлечений: крытая беседка с профессиональной зоной барбекю станет центром душевных вечеров, где можно собраться всей семьей или с друзьями. Отдельная баня и гостевой домик для ваших друзей. Дом для жизни: простор и технологии. Коммуникации: Полная независимость и комфорт благодаря газовому отоплению и выделенной линии электричества 380 В. Здесь расположена настоящая русская баня на дровах с парилкой и комнатой отдыха, а также просторный спортзал для поддержания формы в любое время года. Это предложение для тех, кто ценит комфорт, качество. Идеальный дом для жизни круглый год! Звоните прямо сейчас, организуем показ.

Хочешь жить в ритме города с его преимуществами, и при этом жить в своём современном доме? Этот уютный дом точно для Вас! Очень удобное расположение: магазины, школы, поликлиника, детский сад, остановки общественного транспорта, будущего метро. В доме 5 комнат, 2 санузла. Современный свежий ремонт не требующий дополнительных вложений! Заезжай и живи! Участок правильной формы. Ухоженный двор с брущаткой. Сад с газоном, с деревьями, с капельным поливом. Терраса, зона отдыха. Парковочная площадка во дворе. Откатные ворота, шлагбаум. Видеонаблюдение, умный дом. Обмен не предлагать. Риелторам не беспокоить.

Объект 114688 Шикарный коттедж в элитном поселке в Ореховке!Baш дом мечты для вcей ceмьи ждет вас! Прoдаeтся великолепный коттедж плoщaдью 300 кв.м, гoтoвый к нeзaмeдлитeльному засeлeнию! Здeсь coздавaлиcь cчaстливые моменты, здеcь рождaются тpaдиции. Этот дoм истинный cимвoл уютa и гаpмонии для дружной семьи! Чаcтo ли вы мeчтали o пpоcтoрнoй светлoй гoстинoй c высокими 3-мeтровыми пoтолками? Пeрвоклассный современный ремонт из лучших материалов подарит вам атмосферу роскоши и комфорта на каждом этаже. Цокольный этаж — это ваше личное пространство для спорта и расслабления: спортивный зал, просторно для бассейна, комфортная сауна и еще много места для хранения вашего семейного добра. На первом этаже вас ждет огромная светлая кухня-гостиная для дружеских встреч и семейных ужинов, а также гардеробная и санузел для вашего удобства. Второй этаж — это четыре просторные спальни, где будут расти ваши дети, наполняя дом смехом и радостью. Мансарда открывает безграничные возможности для творчества и досуга! Зимний сад с панорамным остеклением — место для спокойных вечеров с любимыми людьми или утреннего кофе с видом на красивый сад. Благоустроенный участок в 10 соток радует глаз: газон, плодовые и хвойные деревья, теплица, где можно реализовать свои кулинарные идеи! В вашем новом доме надежная крепость: мощный фундамент, толстые стены, центральные коммуникации. Это идеальное место для жизни, где каждый уголок наполнен светом и положительной энергетикой. Коттеджный поселок предлагает обширные возможности для активного отдыха! Спортивный комплекс с теннисными кортами, футбольными полями и площадками для детей. Здесь ваша семья сможет заниматься любимыми видами спорта весь год. Удобно расположены магазины, школа и детский сад всё в шаговой доступности. А для медицинской помощи есть собственный пункт на территории поселка! Окружение — удивительный лес и живописные озера, идеальные для прогулок и семейных вылазок на природу. Собственник готов передать вам свой уголок счастья! Не упустите шанс создать здесь свою историю. Рассмотрю вариант обмена на квартиру с вашей доплатой. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро

Срочная продажа Прямая продажа прекрасного дома в живописном поселке Габишево от ИП Продается двухэтажный дом, площадь дома 180 кв на участке 10,5 соток ИЖС. Большая терраса на весь дом. Фасад дома -баварская кладка на белом шве. Пирог стены керамический кирпич 2.1НФ, утепление каменная ватой. Дверь с терморазрывом. Мягкая кровля, установлены снегодержатели и водосточная система. Монолитный фундамент с буроналивными сваями,плиты перекрытия. Внутренняя отделка предчистовая. План дома: 1 этаж - Кухня гостиная 30м2 с выходом на крытую террасу 20м2! Котельная 5м2. Комната 11м2 , и ванная комната 5м2. 2 этаж- 2 спальные комнаты по 16м2 и 2 спальные комнаты по 12м2 + ванная комната 5.5 м2. Установлена система теплые полы, радиаторы! Коммуникации: Газ подключен к дому. Вода проведена к дому (скважина 46м). Канализация -септик. Участок 10.5 соток, ровный, правильной прямоугольной формы. Станьте владельцем этого прекрасного дома Пишите или звоните, оставляйте заявку на дом, запишем на осмотр и все подробно расскажем и покажем! Поможем одобрить ипотеку с максимально возможной низкой ставкой. Юридическое сопровождение сделки! В продаже дома: Сокуры, Бима, Тургай 2 , Кабаны, Брайд Парк, Столбище, Шигали , Салмачи , Ковали и тд.

Продаю коттедж Ул Билярская ( Н-Савиновский р-н). Очень удачное месторасположение дома: в шаговой доступности ТЦ Парк хаус, Парк Победы, Евроспар, авторынок, школы N 25, 170, д/с, остановка. Коттедж 2-х этажный, общ площадь 223 кВ м: 1 этаж: веранда 14,6 кВ м, кухня 19 кВ м, зал 34 кВ м, 2 спальни: 17 +9 кВ м, с/у. 2 эт: 3 комнаты ( 25 + 26, 3+ 14,4) кВ м, большой холл, с/у. Большие спальни с гардеробными комнатами. Участок 6 сот ( Ижс), на участке расположена баня, подсобное помещение. Все коммуникации в доме. Имеется место для 2 автомашин. Документы в порядке и готовы к сделке, взрослые собственники, вся стоимость в Дкп.