Кремлёвская
11 минут на транспорте
27 500 000 ₽
Объект 63218 Близко территория реновации "Новая Портовая"
Продаётся уютный коттедж в Казани: ул. ПродольноКукушкинская.
Ищете просторный кирпичный 2-этажный дом площадью 270 кв. м в черте города с участком 8,5 сотки и всеми удобствами?
Обратите внимание на этот вариант — идеальное сочетание комфорта, природы и городской доступности!
Год постройки: 2008.
Почему стоит выбрать именно этот дом?
1. Расположение — город и природа в одном месте:
всего 5 минут на автомобиле до центра Казани без пробок;
остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком;
близость к Волге: наслаждайтесь живописными видами и свежим воздухом; территория реновации "Новая Портовая" с 12 км благоустроенной набережной и маринами.
развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения.
2. Простор и функциональность:
1 этаж: тамбур, холл, санузел, просторная кухня (20,9 м²), котельная, 2 спальни (12,4 м² и 20,2 м²) и зал (36,4 м²);
2 этаж: балкон с видом на двор, коридор, санузел, 3 спальни (18,4 м², 21,1 м² и 20,3 м²) и ещё один зал (36,4 м²);
цокольный этаж: используется для хранения заготовок
всего 8 комнат: дом подойдёт для большой семьи или может быть адаптирован под бизнес (например, минигостиницу или хостел).
3. Участок с заботой о комфорте:
возделанный участок с плодовыми деревьями: яблони, груши, вишни, виноград (саженцы из Азербайджана);
баня — для отдыха и оздоровления;
гараж — надёжное хранение автомобиля;
птичник — возможность завести домашнюю птицу;
площадка перед домом покрыта брусчаткой, есть место для парковки;
кирпичный забор с железными воротами — безопасность и приватность;
уличный кирпичный туалет.
4. Все коммуникации подведены:
газ;
электричество;
водопровод (собственная скважина);
канализация (выгребная яма);
газовое отопление — экономия на коммунальных платежах.
5. Дополнительные плюсы:
дом строился "для себя" — качественные материалы и продуманная планировка;
открытый балкон — место для утреннего кофе и вечернего отдыха;
транспортная доступность: рядом улицы Магистральная, Гафури, Победиловская, Давликеевская, Отарская.
Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для жизни, отдыха и реализации ваших идей. Он подойдёт тем, кто ценит комфорт, природу и при этом не хочет отказываться от преимуществ городской жизни.
Не упустите шанс стать владельцем уютного коттеджа в живописном районе Казани!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект.
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
