Купить здание в республике Татарстан, продажа зданий. Найдено 131 объявление.

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, Хороводная улица, 70

4 минуты на транспорте

136 000 000 ₽

188 105 ₽/м²・УСН

Описание Продажа от собственника без комиссии: 5 этажное кирпич здание с возможностью использовать под гостиничный комплекс, медицинский центр, офисы. Нулевой этаж цоколь , два полноценных этажа и два этажа мансардные, общая площадь здания 723 кв.м. В здании на первом этаже имеются два банных комплекса: 1-ый комплекс с бассейном оборудованный американской системой фильтрации , сауной, комнатой отдыха 2-ой комплекс с хамамом , парной, джакузи и русским душем, комнатой отдыха На втором этаже: - 6 готовых оборудованных всем необходимым гостиничных номеров (3 номера полулюкс и 3 стандарт) На двух мансардных этажах: - 8 номеров свободного размещения с возможностью оборудования гостиничных номеров, офисов, помещений для оказания различных услуг. На цокольном этаже: помещение под кафе с кухней, хозяйственные и вспомогательные помещения Здание оборудовано современной приточной и вытяжной системой вентиляции соответствующее европейским стандартам с семикратным обменом воздуха в помещениях в течении часа, лифтом швейцарской фирмы Shindler, пожарной и охранной сигнализацией (пульте охраны), домофоном и системой видеонаблюдения из 14 цифровых видеокамер (наружного и внутреннего наблюдения), проведен оптоволоконный интернет и телевидение . Вокруг здания проведен ландшафтный дизайн. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Рядом улицы: Достаевского, Товарищеская, Вишневского, Калинина, Здание в республике Татарстан.

ID 105726911

вчера

вчера, 14:01

Здание・100 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос

6 500 000 ₽

65 000 ₽/м²・УСН

Продается Продуктовый Магазин. Первая Линия. Земля 5 соток. Здание 100кв/м.Песчаные Кавали, СНТ Орловка. Рядом Больших Сетевиков нет! Окупаемость 2года.Берите, не пожалеете!

Собственник

ID 143052643

вчера

вчера, 19:10

Здание・204 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Зеленодольский район, Айшинское с/пос, с. Айша, улица Школьная, 89

13 000 000 ₽

63 725 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Объект 119600 Участок под магазин сто Пpoдaю жилой ,тeплый дом,вce коммуникации в доме. Пeрвый этaж прeдчистовая oтдeлка, теплый пoл пo вceму пeрвому этажу.Втоpoй этаж чepнoвая.Так же можно pacсмотрeть для кoммерчecкогo иcпoльзoвания. Paспoложeние участкa идeальнo пoдxoдит для paзмещения магазинa или иной коммeрчecкой инфpaструктуры.Дом стоит на трассе в сторону Зеленодольска, по дороге много населенных пунктов. Большой вечерний трафик. В данный момент вид разрешенного использования - ЛПХ, подходящий для индивидуального жилищного строительства или производственных зданий (теплица, гараж).Из соседей ,только один сосед.Остановка рядом, так же рядом строительный рынок,школа,садик.ГПЗУ естьЕсть гараж,52,9кв ,в гараже есть смотровая яма для просмотра авто снизу, гараж зарегистрированный. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно Продам здание в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, м. Кремлёвская, Красногорская улица, 123

Суперагент

вчера

5 авг, 17:30

Здание・90 м²

Только на Циан

Кремлёвская

7 минут на транспорте

24 000 000 ₽

266 667 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Объект 119545 Продаётся 9 соток под бизнес рядом с новой АЗС Продаётся участок 9 соток + здание под бизнес автомойка .СТО или павильоны в 10 метрах от новой АЗС .Отличный трафик новый жк строится рядом .кадастровый номер участка: 16:50:190201:490; адрес: г. Казань, ул. Первого Мая, земельный участок 57; Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно Продается здание в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Адмиралтейская слобода, м. Кремлёвская, улица Красного Химика, 9

Суперагент

вчера

вчера, 19:31

Здание・450 м²

Только на Циан

Кремлёвская

5 минут на транспорте

60 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Отдельно-стоящее здание 450 кв.м. по ул.Красного Химика. В здание 3 этажа, по 150 кв.м. на этаж. Кабинетная планировка. Все коммуникации центральные. Бесплатная асфальтированная парковка. В настоящее время оформлен как жилой дом - можно перевести в коммерческий объект. Участок 14 соток. Номер в базе: J9948

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 10:49

Здание・304,1 м²・Класс B+

Только на Циан

Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Ленино-Кокушкино, Молодежная улица

16 999 000 ₽

55 899 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый ДОХОДНЫЙ арендный бизнес без вложений! !!!ДОХОД С ПЕРВОГО МЕСЯЦА!!! Окупаемость - 8 лет!!! Отдельно стоящее здание!Здание наxoдитcя нa пеpвой линии доpoги дер. Ленино-Кукушкино в оживленном месте. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральной сетью Магнит (АО Тандер), пo адрecу: Пестречинский р-н, с.п. Ленино-Кокушинское, с. Ленино-Кокушино, ул. Молодежная, д.14 Общая площадь помещения - 304 кв.м. Площадь зeмeльного учaстка 7.27 сoтки. Арендатор арендуют помещение с 2024 года, договор заключен до 2034 года. Вы покупаете не просто помещение,а готовый пассивный доход, который начинает работать на вас сразу! После покупки вам не нужно: -тратиться на ремонт; -искать арендаторов; -нести дополнительные расходы Все новое! Канализация, электропроводка, водопровод Электрическая мощность 50 кВт. Цена объекта обсуждается с реальным покупателем.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Обременение, ареста, запрета, ипотеки отсутствуют, за исключением договора аренды с АО Тандер. Парковочные места. Отдельная вxoдная группа с зоной разгрузки. Ближайшие поселки: Старое Шигалеево Новое Шигалеево Кощаково Званка Рядом: Пятерочка Красное Белое Августина Магнит ГАБ Торговая площадь Аренда Магнит Пятёрочка Купить здание в республике Татарстан.

ID 58667693

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 09:46

Здание・427,8 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Кукморский район, Большесардекское с/пос, с. Копки, улица Советская

25 000 000 ₽

58 439 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Объект 106203 Готовый бизнес в сфере сельского хозяйства!Продаётся уникальное крестьянское фермерское хозяйство на 4 гектарах земли! Земли в частной собственности!На территории расположены: - 2 этажный жилой дом для комфортного проживания (125 кв м); - молочная животноводческая ферма на 40 голов крупного рогатого скота (427,8 кв м); - дом для животновода; - зернохранилище для безопасного хранения урожая; - склад для уборочного инвентаря; - площадка для выгула животных. Удобный выезд на главную дорогу регионального значения, асфальтированный подъезд - идеальные условия для развития вашего бизнеса. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно Купить здание В республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Республика Татарстан, Зеленодольский район, Большеключинское с/пос, с. Малые Ключи, улица Центральная, 64

Документы проверены

вчера

5 авг, 17:13

Здание・367,5 м²

Только на Циан

41 500 000 ₽

112 925 ₽/м²・Включая НДС 7 483 606 ₽

Объект 118541 УНИКАЛЬНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС Вход в сказку в окружение леса и озера Сердце комплекса — 2 парные с отдельными зонами отдыха и расслабления, массажными кабинетами, фурако, купелью и качелью Как это работает? Вы заходите в парную и просто говорите: "Алиса, включи: туман, дождь, вьюгу, ветер, свет". Система мгновенно реагирует, поддерживая идеальную температуру и влажность. Персональный банщик. Команды можно отдавать, не вставая с полка: "Алиса, сделай потемнее", "Включи расслабляющую музыку", "Подготовь контрастное ведро". Зоны отдыха После жарких объятий пара вас ждут: Купель с панорамным видом — для бодрящего погружения. Фуррако — традиционная японская купель в форме большой бочки с подогревом Релакс-зона — с мягкой подсветкой, уютными креслами, большим столом с вкусными явствами и напитками приготовленные нашим профессиональным шеф-поваром Банный комплекс укомплектован: - профессиональными пар-мастерами - массажистами - профессиональный шеф-повар Наш комплекс ждет нового хозяина, не имеет долгов и обременений. Также готовы рассмотреть продажу с НДС, обмен на объекты недвижимости. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 авг, 17:23

Здание・881,2 м²・Класс A+

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, улица Энтузиастов, 6

19 минут на транспорте

110 000 000 ₽

124 830 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Прoдается комплекс из ДВУХ!! зданий. Первое Здание: Административное здание, на первом расположен магазин "Верный", на втором этаже офисные помещения. Все помещения сданы в аренду. Общая площадь здания составляет 851,2 кв.м. Центральные коммуникации, прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (свет, вода, отопление, интернет), тепловой пункт, система видеонаблюдения. Выделенная мощность электроэнергии - 120 кВт. Второе здание, Здание предназначенное под склад. Общая площадь 770,3 кв.м, Усиленная крыша, высокие потолки, подвальное помещение.

Агентство недвижимости

ID 20989999

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 14:34

Здание・253 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 27-й комплекс, бульвар Галиаскара Камала, 2

19 000 000 ₽

75 099 ₽/м²・УСН

Продаю здание свободного назначения (назначение по документам: оздоровительный центр) пл. 252,3 кв.м в 27 к-се по бульвару Гаслиаскара Камала. Преимущества: - 4 отдельных входа; - 3 этажа один из них подвальный; - свободная планировка; - низкие коммунальные платежи (в здании газовое отопление); - центральное водоснабжение и канализация; - сан.узел на этаже; - есть возможность сделать несколько мокрых точек; - кондиционер; - доступ 24/7. Здание может подойти под офис, репетиторство, музыкальную студию, фитнес центр, студия йоги, студия танцев, студию танцев, фото студию, салон красоты, бьюти сервис, кабинеты массажа, тату салон и т.д. В данный момент сдано в аренду. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Корсика

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 14:59

Здание・3 785 м²

Дубравная

11 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Мамадышский Тракт, 46

650 000 000 ₽

171 731 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Номер объекта: 539230. Представляю Вашему вниманию эксклюзивный объект торговый центр на Мамадышском тракте, д. 46.Здание 2013 года постройки, полностью автономно. Историческое место торговли, с большим трафиком. Технические характеристики: 3 784,9 кв.м. площадь здания. 6 996 +/- 29 кв.м. площадь земельного участка. Бесплатная парковка на 90 м/мест. 2 902,2 кв.м. площадь якорного арендатора "Евроспар" , открылся для посетителей в марте 2025 года. На сегодняшний день здание укомплектовано арендаторами на 100%. Экономические характеристики: окупаемость менее 10 лет (все цифры вышлю по запросу) Инвестиционный потенциал: - На объекте имеется подвал с высокими потолками (5 метров) не введён в эксплуатацию. Это даёт возможность переделать подвал под торговую площадь или подземную парковку. Поможем с подбором арендаторов. - Подключение газа, что существенно снизит эксплуатационные расходы. Газ подведён к участку. - Земельный участок площадью 6 996 кв.м, даёт возможность установить модульные конструкции/ларьки, тем самым увеличить арендный поток. - Часть площади второго этажа можно организовать под хостел, для сдачи в аренду Евроспар (этаж технический, для покупателей доступа нет). - Трафик локации увеличивается, благодаря активной застройки Царёва Village и Царёва Village-2, а также к активному росту числа домовладений Константиновке, Самосырово, Султан Ай и поселках Пестречинского района. Стоимость указана с учетом НДС.

Агентство недвижимости

МЕГАЛИТ

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 15:43

Здание・658 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Ютазинский район, Уруссу пгт, улица Альберта Шамкина, 43

9 200 000 ₽

13 982 ₽/м²・УСН

Продаю гостиницу с готовым бизнесом. С хорошей доходностью. В связи с переездом в другой город. 20 номеров, на 52 койка мест. Без посредников. Индивидуальное газовое отопление, Возможна продажа здания полностью 1200 кВ м За 18 500 000 руб Все площади сданы в аренду (кроме гостиницы)

ID 128342515

Документы проверены

вчера

5 авг, 10:33

Здание・61 012 м²・Класс B+

Только на Циан

Республика Татарстан, Нижнекамский район, Сухаревское с/пос, с. Смыловка, улица Заводская, 16

70 000 000 ₽

1 147 ₽/м²・УСН

Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в живописном месте Республики Татарстан, в Нижнекамске! Год основания — 1976 г. Год реконструкции — 2007 г. Использовалась, как база отдыха компании Дубовая роща, чистый воздух и большое озеро! В составе: — 2 VIP домика — 20 домиков формата "Стандарт" (туалет, душевая кабина, проведена горячая вода) — 2-ух этажный административный комплекс (Капитальный) — 2 Банных комплекса — Здание столовой (700 м² с оборудованием) — Волейбольная площадка и теннисный корт — Игровая комната и библиотека — Пирс для прогулок на лодках и катамаранах — Земля для постройки новых сооружений и инфраструктуры — Огороженная территория Технические характеристики: — Электричество 750 кВт — Водоснабжение (артезианская скважина по СанПиН) — Канализация — Газ в 300 метрах от участка (возможно подведение и организация круглогодичной работы базы) — Парковка 100 машиномест — Асфальтовая дорога до базы Земельный участок: Площадь 61 012 кв.м. Кадастровый номер 16:30:021401:109 Вид права — право аренды Срок аренды 06.07.2015-06.07.2064 Категория земельного участка — земли особо охраняемых территорий и объектов; Разрешенное использование — для эксплуатации базы отдыха. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично! Звоните прямо сейчас, мы организуем показ территории и ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

АСК Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 17:09

Здание・1 390 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Карла Маркса, 56/11

15 минут пешком

77 000 000 ₽

55 396 ₽/м²・УСН

Продам Здание площадью 1390 кв. м по ул. Карла Маркса Вахитовский район города Казани. Самый Центр города. Здание целиком. 1 линия ! Отдельно стоящее 3 этажное здание ! Земельный участок 1062кв. м в собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик! Есть парковка во дворе здания. Отличное место для бизнеса! Представитель собственника -Без комиссии! Район ул Толстого ,Большая Красная , Малая Красная , Гоголя , Пушкина , Кремлевская , Жуковского пушкина профсоюзная Все условия покупки обсуждаются! Оперативно организуем просмотр ! Звоните ! Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся

Риелтор

Светлана Бочарова

Суперагент

неделю назад

30 июл, 20:43

Здание・160,1 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Алексеевское пгт, улица Дорожников, 20

4 650 000 ₽

29 044 ₽/м²・УСН

Арт. 107319958 Продается здание магазина в пгт Алексеевское по улице Дорожников. ВНИМАНИЕ! МОЖНО ПЕРЕОФОРМИТЬ КАК ЖИЛОЙ ДОМ. 161 Кв м 5,5 соток Дом газифицирован, вода, свет в доме. Качественное строительство по госту. В пешей доступности остановки и частный сектор. Продажа от ИП. Показ в любое время по договоренности.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

5 авг, 13:55

Здание・70 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Камское Устье пгт, улица Дзержинского, 19А

1 700 000 ₽

24 286 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес под ключ в Камском Устье! Инвестируйте выгодно! Предлагается к покупке здание 70 кв.м на участке 200 кв.м в с. Камское Устье идеальный вариант инвестиции для желающих зарабатывать на аренде или открыть свой бизнес! Стабильный доход с первого дня: Здание уже используется под магазин и приносит прибыль благодаря действующему арендатору! Универсальное помещение: Подходит для размещения аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или оказания услуг населению выбор за вами! Все коммуникации подключены: Газ, электричество, водопровод и центральная канализация никаких дополнительных затрат! Уникальное местоположение: Здание расположено в районе с низкой конкуренцией ваш бизнес будет заметен! Всё включено! Продается с торговым оборудованием и мебелью заезжай и работай! Прозрачная сделка: Один собственник, документы готовы к продаже никаких рисков! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и начать зарабатывать уже сегодня!

Агентство недвижимости

Недвижимость Татарстана

Суперагент

неделю назад

27 июл, 13:57

Здание・2 268 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Нижнекамск, улица Гагарина, 40

96 000 000 ₽

42 328 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138768187 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 8.5 лет! Продажа здания 2628 м² в г. Нижнекамске. Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект — отдельно стоящее здание с пулом надежных арендаторов в самом сердце густонаселенного района по адресу: г. Нижнекамск, ул. Гагарина, д. 40. Экономика объекта (Главные цифры): Стоимость: 96 000 000 рублей Месячный арендный поток (МАП): 928 000 рублей Срок окупаемости: Всего 8.5 лет (без учета индексации) Чистый пассивный доход с первого дня после сделки! Структура и арендаторы (Диверсификация рисков): Здание полностью заполнено, бизнес-модель устойчива к кризисам благодаря 9 независимым арендаторам: Якорный арендатор: Федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка" (гарантия стабильного трафика и долгосрочного договора). Синергия трафика: Популярный ресторан, действующая гостиница и еще 6 коммерческих арендаторов, которые обеспечивают стабильный доход круглый год. Характеристики объекта и участка: Площадь здания: 2628 кв.м (отдельно стоящее здание). Земельный участок: 34 сотки в СОБСТВЕННОСТИ (огромный плюс для капитализации объекта). Мощность: Более 100 кВт с возможностью увеличения. Инфраструктура: Своя большая и удобная парковка для клиентов и арендаторов. Локация и трафик: Центр густонаселенного жилого массива — постоянный поток местных жителей. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Гагарина. Отличная визуализация здания с дороги, удобные подъездные пути. Все документы полностью готовы к сделке. Обременений и долгов нет. Звоните прямо сейчас! Предоставим полную финансовую модель, договоры аренды и организуем показ объекта. Продажа без комиссии.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

вчера, 11:41

Здание・1 500 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Баумана, 60

6 минут пешком

410 000 000 ₽

273 333 ₽/м²・УСН

Продажа или Аренда в сердце Казани! Уникальное предложение: Готовый к отделке гостинично-офисный комплекс на улице Баумана, 1500 кв.м. Здание полностью реконструировано, проект утверждён и введено в эксплуатацию. Остаётся только ваша отделка! Локация: Самая центральная и проходная улица Казани Баумана. Максимальный пеший трафик, туристы, престиж. Объект: Многофункциональное здание площадью 1500 кв.м., которое можно использовать как: Бутик-отель / Апарт-отель (номера со своими санузлами) Премиальные апартаменты для посуточной или долгосрочной аренды Офисный центр бизнес-класса в самом центре города Комбинация из вышеперечисленного. Состояние: Чистовая черновая отделка. Все инженерные сети (электричество, вода, канализация, вентиляция) подведены. В каждом будущем номере/офисе уже есть свой санузел это экономит время и бюджет на ремонте. Архитектурный и дизайн-проект утверждён. Можно начинать работы сразу после покупки/аренды. Преимущества: -Расположение на самой центральной улице Казани 0 км. отсчёта -Платиновое вложение денег уровня ВИП сегмента по цене обычной стоимости квадратного метра по Казани -Готовый проект гостиница/апартаменты с индивидуальным санузлом -никаких строительных работ -своя земля и парковка Идеальная инфраструктура: В шаговой доступности всё кафе, рестораны, транспорт, достопримечательности. Высокий доходный потенциал за счёт безупречной локации. Формат сделки: Рассматриваем варианты продажи объекта целиком или долгосрочной аренды. По предложению покупки здания-пишите, обсудим.

Риелтор

Ксения Ушакова

Суперагент

вчера

5 авг, 10:30

Здание・845 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Баумана, 23

7 минут пешком

130 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・УСН

Продам Здание площадью 847 кв. м по ул. Баумана Вахитовский район города Казани. Самый Центр города. 2 линия ! Отдельно стоящее 3 этажное здание ! Земельный участок 453кв. м в собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик! Отличное место для бизнеса! Есть проект объекта капитального строительства: Реконструкция нежилого здания под здание хостела по адресу: РТ, г. Казань, ул. Баумана Представитель собственника -Без комиссии! Район ул Профсоюзная Кави Наджми Астрономическая Островского Пушкина Кремлевская Чернышевского . Оперативно организуем просмотр ! Звоните ! Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся Обращаю ваше внимание предложения по совместному инвестированию либо обмен на другую недвижимость не интересует.

Риелтор

Светлана Бочарова

Суперагент

неделю назад

30 июл, 21:13

Здание・1 069 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104

8 минут пешком

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

вчера

5 авг, 12:25

Здание・288,4 м²

Горки

10 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-1, м. Горки

79 000 000 ₽

273 925 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Готовый объект под фитнес/студию 293 м² — 2 отдельных входа, витрины, индивидуальное отопление — Советский р-н, Проспект Победы 164 Локация: город Казань, Советский район, Проспект Победы, д.164 — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура (магазины, остановки, парковки). Площадь: 293 кв.м., распределение по 2 этажам — гибкая планировка под зал, студии, раздевалки, ресепшн. Входы и фасад: 2 отдельных входа с улицы + витринные окна на уровень улицы — удобный доступ для клиентов и видимость бренда. Состояние и коммуникации: предчистовой ремонт, все коммуникации подключены, вентиляция, индивидуальное отопление — готово под быструю косметическую отделку и запуск. Назначение: разрешено использование под объект для занятия физической культурой (спортзал, студия йоги, фитнес-клуб, реабилитационный центр). Арендаторы: помещение свободно — можно сразу запускать собственный бизнес или подключать арендаторов. Цена: 79 000 000 ₽. Инвестиционный потенциал: локация с устойчивым потоком целевой аудитории (жители района + проходящие клиенты), возможность брендирования витрин и размещения вывесок, гибкость по форматам: индивидуальный клуб, мультистудии, медицинско-реабилитационные услуги. Преимущества для покупателя/инвестора: Быстрый ввод в эксплуатацию — минимальные вложения в финишную отделку благодаря предчистовой подготовке. Два входа увеличивают трафик и позволяют разделить потоки (клиенты/персонал). Витринные окна — бесплатная реклама и высокая конверсия проходящих. Разрешённое использование под спорт устраняет дополнительные согласования для открытия фитнес-объекта. Свободно от арендаторов — моментальный контроль над доходностью или запуском собственного бизнеса.

Агентство недвижимости

Триатрум

Суперагент

вчера

5 авг, 17:55

Здание・110 м²

Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, с. Нижний Услон, улица Заводская, 3

3 990 000 ₽

36 273 ₽/м²・Включая НДС 719 508 ₽

Отдельнo стoящeе здaние / нежилое. B центpе Hижнeгo Услoнa , pядом c aдминиcтpaцией поселка. . Нa своeм земeльнoм учaсткe 1.3 coт. Дocтуп 24/7 . B дaнный момент дейcтвующий мaгaзин. Прoдаетcя вместe c товaром и обoрудoвaнием. Плoщaдь здaния 110.6м2 . Tpeбует pемoнта . Год пocтpoйки 2003/кирпич. Ecть второй торговый зал с текстилем и подсобные помещения. Второй вход для разгрузки товара на склад .Торг обсуждается индивидуально. Объект без обременений, без долгов. Вся сумма в договоре. В здание три входа, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и клиентов. А также позволит автономно выстраивать график работы. Существует возможность адаптировать здание под различные нужды и использовать его в соответствии с требованиями бизнеса. Кафе, гостиница, хостел, учебные классы, салон красоты, ателье, пункт выдачи заказов и тд. Удобные подъездные пути, всегда есть место для парковки для ваших посетителей или сотрудников.

Риелтор

Наталья Гадеева

Суперагент

2 недели назад

20 июл, 09:13

Здание・3 500 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 56

11 минут на транспорте

340 000 000 ₽

97 143 ₽/м²・Включая НДС 61 311 475 ₽

Продаётся торговоофисный центр на первой линии в Советском районе г. Казани. Два отдельно стоящих здания на одном земельном участке, всё в собственности, объект полностью готов к сделке. Отлично подходит для размещения магазинов, офисов, услуг, медцентра, сферы красоты и других видов бизнеса. Характеристики объекта: Общая площадь: 3 500 м² Здание 1: 3 000 м² Здание 2: 500 м² Земельный участок: 30 соток, в собственности Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобные подъезды и хорошая видимость с дороги Техническое оснащение: Все центральные коммуникации Кондиционирование и вентиляция Противопожарная сигнализация Охранная сигнализация и видеонаблюдение Собственная парковка для посетителей и сотрудников Юридическая информация: Юридически чисто Земля и здания в собственности Все документы готовы к сделке Продажа от собственника, без комиссии для покупателя Преимущества для инвестора и собственника бизнеса: Первая линия и высокий трафик — стабильный поток клиентов Возможность деления помещений на блоки и поэтажной аренды Два отдельно стоящих здания на одном участке — гибкая планировка и зонирование арендаторов Контакты: По всем вопросам и для показа объекта: Ильмира Муртазина Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Королева, 9Б

Суперагент

вчера

5 авг, 18:51

Здание・1 452,8 м²

100 000 000 ₽

68 833 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся двухэтажное здание площадью 1452,8 м² по адресу: г. Зеленодольск, ул. Королёва, д.9Б. Два действующих арендатора: федеральная продуктовая сеть на 1 этаже с долгосрочным договором с ежегодной индексацией и торговая компания на 2 этаже с краткосрочным договором. Доходность 9,2 года при сохранении текущего уровня доходности. Центральные коммуникации подключены и функционируют. Цена объекта 100 млн.руб. (68,8 тыс.руб. за м2). НДС нет. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат Маликов, брокер по коммерческой недвижимости "DiGroup. Недвижимость и финансы". От собственника. Без комиссии

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 авг, 18:50

Здание・567 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54

11 минут на транспорте

85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 авг, 18:51

Здание・200,4 м²・Класс B

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица Академика Губкина, 4А

7 минут на транспорте

40 800 000 ₽

203 593 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание 200 кв.м 1-я линия, пересечение с ул. Губкина, г. Казань Готовый арендный бизнес — все площади сданы в аренду, доход поступает с первого дня владения. Земельный участок в собственности. Характеристики: — Площадь здания: 200 кв.м — Расположение: 1-я линия, пересечение с ул. Губкина — Земля: в собственности — Статус: все площади сданы в аренду Почему этот объект: — Готовый арендный бизнес арендаторы есть, доход идёт сразу — Земля в собственности полная юридическая чистота, никаких рисков — Отдельно стоящее здание независимость, видимость, узнаваемость — 1-я линия на пересечении улиц высокий трафик, максимальная заметность — От собственника без комиссии, прямая сделка Инвестиционный потенциал: Стабильный арендный поток + ликвидная локация на пересечении улиц = надёжный актив с перспективой роста стоимости. Подойдёт для: инвестора под арендный бизнес, собственного бизнеса с высоким трафиком, редевелопмента под новый формат Звоните: Ильмира Муртазина Брокер по коммерческой недвижимости | DiGroup — недвижимость и финансы, г. Казань От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 авг, 18:51

Здание・94,1 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Галиаскара Камала, 39

20 минут пешком

70 000 000 ₽

743 889 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Описание: Продаётся помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании площадью 94,1 м² в историческом центре Казани. 1 этаж, действующий объект, отличное состояние. Основные характеристики: Тип: помещение свободного назначения Площадь: 94,1 м² Высота потолков: 6 м (возможна антресоль, эффективное зонирование) Возможность увеличения площади до 180+ м² Планировка: открытая, чистовая отделка Этаж: 1 (отдельно стоящее здание) 2 отдельных входа 2 санузла в помещении Коммуникации: водопровод, канализация, электричество Закрытая территория — приватность и безопасность Подземная парковка на 2 машиноместа + наземный паркинг Состояние: не требует вложений, действующий объект Подойдёт под: офис представительного уровня шоу-рум, бутик, салон художественную галерею, арт-пространство учебный центр, студию, частный клуб косметологию, психологический центр, небольшой медцентр кофейню/кавярню камерного формата (при соблюдении требований) Преимущества: Исторический центр Казани — престижный адрес и стабильный трафик Отдельно стоящее здание — свой фасад, свои входы, свой режим работы Высокие потолки 6 м — можно создавать эффектные интерьеры и антресоли Возможность дальнейшего увеличения площади до 180+ м² — запас для роста бизнеса По всем вопросам звоните вашему персональному менеджеру: Эльза Ирековна, брокер по коммерческой недвижимости "DiGroup — недвижимость и финансы", г. Казань От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости