Купить здание в республике Татарстан, продажа зданий. Найдено 125 объявлений.

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Галиаскара Камала, 39

20 минут пешком

70 000 000 ₽

388 889 ₽/м²・УСН

Э К С К Л Ю З И В Н О Е П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е !!! ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ города, отдельностоящее, новое, площадь 94 кв.м с возможностью увеличения до 180 кв.м за счет устройства второго уровня за счет высоты здания (6 метров). Отличное место в нескольких минутах езды от площади Тукая, рядом расположены важные объекты городской инфраструктуры: ж/д вокзал "Казань-1, Речной вокзал и другие. Рядом находятся улицы Нариманова, Тази Гиззата, Бурхана Шахиди, Чернышеского, Московская, Татарстан. Здание расположено в составе нового жилого комплекса бизнес-класса "МАКСАТ". Огороженная охраняемая территория, полностью благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Все коммуникации центральные. Собственная управляющая компания обеспечивает комфортную эксплуатацию здания. Оптимально под представительский офис компании, студию дизайна и архитектуры, шоу-рум товаров премиум-класса, бутик брендовой одежды. Возможно использование в качестве апартаментов или коттеджа для личного проживания (дом в центре города с комфортом и инфраструктурой квартиры). Имеются 2 парковочных места в подземном паркинге. Дополнительная информация по запросу. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Здание в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

RealInvest

Суперагент

три дня назад

26 июл, 17:02

Здание・881,2 м²・Класс A+

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, улица Энтузиастов, 6

19 минут на транспорте

110 000 000 ₽

124 830 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Прoдается комплекс из ДВУХ!! зданий. Первое Здание: Административное здание, на первом расположен магазин "Верный", на втором этаже офисные помещения. Все помещения сданы в аренду. Общая площадь здания составляет 851,2 кв.м. Центральные коммуникации, прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (свет, вода, отопление, интернет), тепловой пункт, система видеонаблюдения. Выделенная мощность электроэнергии - 120 кВт. Второе здание, Здание предназначенное под склад. Общая площадь 770,3 кв.м, Усиленная крыша, высокие потолки, подвальное помещение. Продам здание в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

ID 20989999

Документы проверены

два дня назад

27 июл, 14:34

Здание・253 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 27-й комплекс, бульвар Галиаскара Камала, 2

19 000 000 ₽

75 099 ₽/м²・УСН

Продаю здание свободного назначения (назначение по документам: оздоровительный центр) пл. 252,3 кв.м в 27 к-се по бульвару Гаслиаскара Камала. Преимущества: - 4 отдельных входа; - 3 этажа один из них подвальный; - свободная планировка; - низкие коммунальные платежи (в здании газовое отопление); - центральное водоснабжение и канализация; - сан.узел на этаже; - есть возможность сделать несколько мокрых точек; - кондиционер; - доступ 24/7. Здание может подойти под офис, репетиторство, музыкальную студию, фитнес центр, студия йоги, студия танцев, студию танцев, фото студию, салон красоты, бьюти сервис, кабинеты массажа, тату салон и т.д. В данный момент сдано в аренду. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. Продается здание в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

Корсика

Документы проверены

пять дней назад

24 июл, 14:59

Здание・61 012 м²・Класс B+

Только на Циан

Республика Татарстан, Нижнекамский район, Сухаревское с/пос, с. Смыловка, улица Заводская, 16

70 000 000 ₽

1 147 ₽/м²・УСН

Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в живописном месте Республики Татарстан, в Нижнекамске! Год основания — 1976 г. Год реконструкции — 2007 г. Использовалась, как база отдыха компании Дубовая роща, чистый воздух и большое озеро! В составе: — 2 VIP домика — 20 домиков формата "Стандарт" (туалет, душевая кабина, проведена горячая вода) — 2-ух этажный административный комплекс (Капитальный) — 2 Банных комплекса — Здание столовой (700 м² с оборудованием) — Волейбольная площадка и теннисный корт — Игровая комната и библиотека — Пирс для прогулок на лодках и катамаранах — Земля для постройки новых сооружений и инфраструктуры — Огороженная территория Технические характеристики: — Электричество 750 кВт — Водоснабжение (артезианская скважина по СанПиН) — Канализация — Газ в 300 метрах от участка (возможно подведение и организация круглогодичной работы базы) — Парковка 100 машиномест — Асфальтовая дорога до базы Земельный участок: Площадь 61 012 кв.м. Кадастровый номер 16:30:021401:109 Вид права — право аренды Срок аренды 06.07.2015-06.07.2064 Категория земельного участка — земли особо охраняемых территорий и объектов; Разрешенное использование — для эксплуатации базы отдыха. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично! Звоните прямо сейчас, мы организуем показ территории и ответим на все ваши вопросы. Купить здание в республике Татарстан.

Агентство недвижимости

АСК Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:40

Здание・3 785 м²

Дубравная

11 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Мамадышский Тракт, 46

650 000 000 ₽

171 731 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Номер объекта: 539230. Представляю Вашему вниманию эксклюзивный объект торговый центр на Мамадышском тракте, д. 46.Здание 2013 года постройки, полностью автономно. Историческое место торговли, с большим трафиком. Технические характеристики: 3 784,9 кв.м. площадь здания. 6 996 +/- 29 кв.м. площадь земельного участка. Бесплатная парковка на 90 м/мест. 2 902,2 кв.м. площадь якорного арендатора "Евроспар" , открылся для посетителей в марте 2025 года. На сегодняшний день здание укомплектовано арендаторами на 100%. Экономические характеристики: окупаемость менее 10 лет (все цифры вышлю по запросу) Инвестиционный потенциал: - На объекте имеется подвал с высокими потолками (5 метров) не введён в эксплуатацию. Это даёт возможность переделать подвал под торговую площадь или подземную парковку. Поможем с подбором арендаторов. - Подключение газа, что существенно снизит эксплуатационные расходы. Газ подведён к участку. - Земельный участок площадью 6 996 кв.м, даёт возможность установить модульные конструкции/ларьки, тем самым увеличить арендный поток. - Часть площади второго этажа можно организовать под хостел, для сдачи в аренду Евроспар (этаж технический, для покупателей доступа нет). - Трафик локации увеличивается, благодаря активной застройки Царёва Village и Царёва Village-2, а также к активному росту числа домовладений Константиновке, Самосырово, Султан Ай и поселках Пестречинского района. Стоимость указана с учетом НДС. Купить здание В республике Татарстан.

Агентство недвижимости

МЕГАЛИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 15:43

Здание・658 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Ютазинский район, Уруссу пгт, улица Альберта Шамкина, 43

9 200 000 ₽

13 982 ₽/м²・УСН

Продаю гостиницу с готовым бизнесом. С хорошей доходностью. В связи с переездом в другой город. 20 номеров, на 52 койка мест. Без посредников. Индивидуальное газовое отопление, Возможна продажа здания полностью 1200 кВ м За 18 500 000 руб Все площади сданы в аренду (кроме гостиницы)

ID 128342515

Документы проверены

2 недели назад

8 июл, 23:39

Здание・1 390 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Карла Маркса, 56/11

15 минут пешком

78 000 000 ₽

56 115 ₽/м²・УСН

Продам Здание площадью 1390 кв. м по ул. Карла Маркса Вахитовский район города Казани. Самый Центр города. Здание целиком. 1 линия ! Отдельно стоящее 3 этажное здание ! Земельный участок 1062кв. м в собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик! Есть парковка во дворе здания. Отличное место для бизнеса! Представитель собственника -Без комиссии! Район ул Толстого ,Большая Красная , Малая Красная , Гоголя , Пушкина , Кремлевская , Жуковского пушкина профсоюзная Все условия покупки обсуждаются! Оперативно организуем просмотр ! Звоните ! Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся

Риелтор

Светлана Бочарова

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 13:03

Здание・110 м²

Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, с. Нижний Услон, улица Заводская, 3

3 990 000 ₽

36 273 ₽/м²・Включая НДС 719 508 ₽

Отдельнo стoящeе здaние / нежилое. B центpе Hижнeгo Услoнa , pядом c aдминиcтpaцией поселка. . Нa своeм земeльнoм учaсткe 1.3 coт. Дocтуп 24/7 . B дaнный момент дейcтвующий мaгaзин. Прoдаетcя вместe c товaром и обoрудoвaнием. Плoщaдь здaния 110.6м2 . Tpeбует pемoнта . Год пocтpoйки 2003/кирпич. Ecть второй торговый зал с текстилем и подсобные помещения. Второй вход для разгрузки товара на склад .Торг обсуждается индивидуально. Объект без обременений, без долгов. Вся сумма в договоре. В здание три входа, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и клиентов. А также позволит автономно выстраивать график работы. Существует возможность адаптировать здание под различные нужды и использовать его в соответствии с требованиями бизнеса. Кафе, гостиница, хостел, учебные классы, салон красоты, ателье, пункт выдачи заказов и тд. Удобные подъездные пути, всегда есть место для парковки для ваших посетителей или сотрудников.

Риелтор

Наталья Гадеева

Суперагент

неделю назад

20 июл, 09:13

Здание・3 500 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 56

11 минут на транспорте

340 000 000 ₽

97 143 ₽/м²・Включая НДС 61 311 475 ₽

Продаётся торговоофисный центр на первой линии в Советском районе г. Казани. Два отдельно стоящих здания на одном земельном участке, всё в собственности, объект полностью готов к сделке. Отлично подходит для размещения магазинов, офисов, услуг, медцентра, сферы красоты и других видов бизнеса. Характеристики объекта: Общая площадь: 3 500 м² Здание 1: 3 000 м² Здание 2: 500 м² Земельный участок: 30 соток, в собственности Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобные подъезды и хорошая видимость с дороги Техническое оснащение: Все центральные коммуникации Кондиционирование и вентиляция Противопожарная сигнализация Охранная сигнализация и видеонаблюдение Собственная парковка для посетителей и сотрудников Юридическая информация: Юридически чисто Земля и здания в собственности Все документы готовы к сделке Продажа от собственника, без комиссии для покупателя Преимущества для инвестора и собственника бизнеса: Первая линия и высокий трафик — стабильный поток клиентов Возможность деления помещений на блоки и поэтажной аренды Два отдельно стоящих здания на одном участке — гибкая планировка и зонирование арендаторов Контакты: По всем вопросам и для показа объекта: Ильмира Муртазина Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

Республика Татарстан, Зеленодольский район, Айшинское с/пос, с. Айша, улица Школьная, 89

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:25

Здание・204 м²

Только на Циан

13 000 000 ₽

63 725 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Объект 119600 Участок под магазин сто Пpoдaю жилой ,тeплый дом,вce коммуникации в доме. Пeрвый этaж прeдчистовая oтдeлка, теплый пoл пo вceму пeрвому этажу.Втоpoй этаж чepнoвая.Так же можно pacсмотрeть для кoммерчecкогo иcпoльзoвания. Paспoложeние участкa идeальнo пoдxoдит для paзмещения магазинa или иной коммeрчecкой инфpaструктуры.Дом стоит на трассе в сторону Зеленодольска, по дороге много населенных пунктов. Большой вечерний трафик. В данный момент вид разрешенного использования - ЛПХ, подходящий для индивидуального жилищного строительства или производственных зданий (теплица, гараж).Из соседей ,только один сосед.Остановка рядом, так же рядом строительный рынок,школа,садик.ГПЗУ естьЕсть гараж,52,9кв ,в гараже есть смотровая яма для просмотра авто снизу, гараж зарегистрированный. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 15:42

Здание・288,4 м²

Горки

10 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-1, м. Горки

79 000 000 ₽

273 925 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Готовый объект под фитнес/студию 293 м² — 2 отдельных входа, витрины, индивидуальное отопление — Советский р-н, Проспект Победы 164 Локация: город Казань, Советский район, Проспект Победы, д.164 — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура (магазины, остановки, парковки). Площадь: 293 кв.м., распределение по 2 этажам — гибкая планировка под зал, студии, раздевалки, ресепшн. Входы и фасад: 2 отдельных входа с улицы + витринные окна на уровень улицы — удобный доступ для клиентов и видимость бренда. Состояние и коммуникации: предчистовой ремонт, все коммуникации подключены, вентиляция, индивидуальное отопление — готово под быструю косметическую отделку и запуск. Назначение: разрешено использование под объект для занятия физической культурой (спортзал, студия йоги, фитнес-клуб, реабилитационный центр). Арендаторы: помещение свободно — можно сразу запускать собственный бизнес или подключать арендаторов. Цена: 79 000 000 ₽. Инвестиционный потенциал: локация с устойчивым потоком целевой аудитории (жители района + проходящие клиенты), возможность брендирования витрин и размещения вывесок, гибкость по форматам: индивидуальный клуб, мультистудии, медицинско-реабилитационные услуги. Преимущества для покупателя/инвестора: Быстрый ввод в эксплуатацию — минимальные вложения в финишную отделку благодаря предчистовой подготовке. Два входа увеличивают трафик и позволяют разделить потоки (клиенты/персонал). Витринные окна — бесплатная реклама и высокая конверсия проходящих. Разрешённое использование под спорт устраняет дополнительные согласования для открытия фитнес-объекта. Свободно от арендаторов — моментальный контроль над доходностью или запуском собственного бизнеса.

Агентство недвижимости

Триатрум

Суперагент

вчера

вчера, 16:56

Здание・2 268 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Нижнекамск, улица Гагарина, 40

96 000 000 ₽

42 328 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138768187 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 8.5 лет! Продажа здания 2628 м² в г. Нижнекамске. Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект — отдельно стоящее здание с пулом надежных арендаторов в самом сердце густонаселенного района по адресу: г. Нижнекамск, ул. Гагарина, д. 40. Экономика объекта (Главные цифры): Стоимость: 96 000 000 рублей Месячный арендный поток (МАП): 928 000 рублей Срок окупаемости: Всего 8.5 лет (без учета индексации) Чистый пассивный доход с первого дня после сделки! Структура и арендаторы (Диверсификация рисков): Здание полностью заполнено, бизнес-модель устойчива к кризисам благодаря 9 независимым арендаторам: Якорный арендатор: Федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка" (гарантия стабильного трафика и долгосрочного договора). Синергия трафика: Популярный ресторан, действующая гостиница и еще 6 коммерческих арендаторов, которые обеспечивают стабильный доход круглый год. Характеристики объекта и участка: Площадь здания: 2628 кв.м (отдельно стоящее здание). Земельный участок: 34 сотки в СОБСТВЕННОСТИ (огромный плюс для капитализации объекта). Мощность: Более 100 кВт с возможностью увеличения. Инфраструктура: Своя большая и удобная парковка для клиентов и арендаторов. Локация и трафик: Центр густонаселенного жилого массива — постоянный поток местных жителей. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Гагарина. Отличная визуализация здания с дороги, удобные подъездные пути. Все документы полностью готовы к сделке. Обременений и долгов нет. Звоните прямо сейчас! Предоставим полную финансовую модель, договоры аренды и организуем показ объекта. Продажа без комиссии.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:41

Электронные торги

Здание・3 102,7 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Лениногорск, Бугульминская улица, 41

113 848 000 ₽

36 693 ₽/м²・НДС не облагается

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, г. Лениногорск, ул. Бугульминская, д 41. В составе лота: 1. Автодорога подъездная Представляет собой выделенные полосы участка автодороги (разгона/торможения) с твердым асфальтобетонным покрытием, соответствующая длина участков: 163м и 268м. Вдоль полос установлены опоры освещения шестигранные однорожковые марки ОШМ 9/1,8-2 с кронштейнами КО 1,5x1,5x0,4 в количестве 6шт. 2. Автоматизированная система управления технологическим процессом (АСУ ТП) 3. Блок компрессорной станции. 4. Блок осушки газа. 5. Емкость дренажная 6. ИБП SKAT-UPS 3000 RACK 7. Колонка газозаправочная - 2 шт. 8. Комплектная трансформаторная подстанция (КТП) 9. Мачта прожекторная - 5 шт. 10. Навес газозаправочной галереи 11. Ограждение площадки А ГН К С 12. Площадка технологического блока компримирования газа 13. Площадки и проезды 14. Резервуар противопожарного запаса воды - 2шт. 15. Сети водоснабжения наружные 16. Сети газоснабжения внеплощадочные 17. Сети канализации наружные 18. Сети охранной сигнализации 19. Сети связи 20. Сети электроснабжения внеплощадочные 21. Сети электроснабжения внутриплощадочные 22. Система пожарной сигнализации 23. Служебно эксплуатационный блок 24. Стела информационная 25. Технологические трубопроводы 26. Узел входных кранов и коммерческого учета газа 27. Флагшток - 3 шт. 28. Молниеотвод 29. Земельный участок с кад. 16:51:010801:433, расположенный по адресу г.Лениногорск, ул. Бугульминская. 41. Земельный участок площадью 6 867 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций (АГНКС).

Агентство недвижимости

Электронная торговая площадка ГПБ

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:10

Здание・70 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Камское Устье пгт, улица Дзержинского, 19А

1 700 000 ₽

24 286 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес под ключ в Камском Устье! Инвестируйте выгодно! Предлагается к покупке здание 70 кв.м на участке 200 кв.м в с. Камское Устье идеальный вариант инвестиции для желающих зарабатывать на аренде или открыть свой бизнес! Стабильный доход с первого дня: Здание уже используется под магазин и приносит прибыль благодаря действующему арендатору! Универсальное помещение: Подходит для размещения аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или оказания услуг населению выбор за вами! Все коммуникации подключены: Газ, электричество, водопровод и центральная канализация никаких дополнительных затрат! Уникальное местоположение: Здание расположено в районе с низкой конкуренцией ваш бизнес будет заметен! Всё включено! Продается с торговым оборудованием и мебелью заезжай и работай! Прозрачная сделка: Один собственник, документы готовы к продаже никаких рисков! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и начать зарабатывать уже сегодня!

Агентство недвижимости

Недвижимость Татарстана

Суперагент

два дня назад

27 июл, 13:57

Здание・1 452,8 м²

Республика Татарстан, Зеленодольск, улица Королева, 9Б

100 000 000 ₽

68 833 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся двухэтажное здание площадью 1452,8 м² по адресу: г. Зеленодольск, ул. Королёва, д.9Б. Два действующих арендатора: федеральная продуктовая сеть на 1 этаже с долгосрочным договором с ежегодной индексацией и торговая компания на 2 этаже с краткосрочным договором. Доходность 9,2 года при сохранении текущего уровня доходности. Центральные коммуникации подключены и функционируют. Цена объекта 100 млн.руб. (68,8 тыс.руб. за м2). НДС нет. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат Маликов, брокер по коммерческой недвижимости "DiGroup. Недвижимость и финансы". От собственника. Без комиссии

Агентство недвижимости

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:10

Здание・94,1 м²

Только на Циан

20 минут пешком

70 000 000 ₽

743 889 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Описание: Продаётся помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании площадью 94,1 м² в историческом центре Казани. 1 этаж, действующий объект, отличное состояние. Основные характеристики: Тип: помещение свободного назначения Площадь: 94,1 м² Высота потолков: 6 м (возможна антресоль, эффективное зонирование) Возможность увеличения площади до 180+ м² Планировка: открытая, чистовая отделка Этаж: 1 (отдельно стоящее здание) 2 отдельных входа 2 санузла в помещении Коммуникации: водопровод, канализация, электричество Закрытая территория — приватность и безопасность Подземная парковка на 2 машиноместа + наземный паркинг Состояние: не требует вложений, действующий объект Подойдёт под: офис представительного уровня шоу-рум, бутик, салон художественную галерею, арт-пространство учебный центр, студию, частный клуб косметологию, психологический центр, небольшой медцентр кофейню/кавярню камерного формата (при соблюдении требований) Преимущества: Исторический центр Казани — престижный адрес и стабильный трафик Отдельно стоящее здание — свой фасад, свои входы, свой режим работы Высокие потолки 6 м — можно создавать эффектные интерьеры и антресоли Возможность дальнейшего увеличения площади до 180+ м² — запас для роста бизнеса По всем вопросам звоните вашему персональному менеджеру: Эльза Ирековна, брокер по коммерческой недвижимости "DiGroup — недвижимость и финансы", г. Казань От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 11:25

Здание・1 069 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104

8 минут пешком

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Здание・870 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, Габдуллы Тукая улица, 26

15 минут пешком

245 000 000 ₽

281 609 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131958517 Продаётся историческое здание в самом сердце Казани - на улице Тукая! Я предлагаю уникальное здание в историческом центре Казани, по адресу: улица Тукая 26. Это не просто коммерческая недвижимость - это вклад в историю и платформа для будущего! Исторический центр заряжает идеями. Здесь гуляют туристы, заходят местные жители, проходят фестивали и события. Ваш бизнес автоматически попадает в фокус внимания тех, кто ценит аутентичность и качество. 3 этажа Общая площадь — 870 м², Свободная планировка, 5 отдельных входов с улицы. Электрическая мощность — 90 кВт, подключены вода и канализация. Земельный участок 1600 м² Пространство подойдёт под: - бутикотель или атмосферный хостел; - концептуальный ресторан или кафе с видом на старый город; - галерею, коворкинг или креативный кластер; - офис премиумкласса с историей; - медицинский центр. Что вы получаете: - земельный участок в собственности; - здание с потенциалом роста и адаптации под современные нужды; - коммуникации - подведены; - разрешённое использование - под коммерческую деятельность; - пешеходный и автомобильный трафик — высокий; - парковка — своя на 30 мест на прилегающем земельном участке в 16 соток; Здание ждёт того, кто увидит в нём не квадратные метры, а возможности, смыслы и будущее.

Агентство недвижимости

Альтера

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Здание・567 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54

11 минут на транспорте

85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 48-й комплекс, улица Шамиля Усманова, 107А

Суперагент

вчера

вчера, 11:29

Здание・103,7 м²

Только на Циан

23 000 000 ₽

221 794 ₽/м²・УСН

Продаётся прибыльная коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — отдельно стоящее здание в перспективном месте: Адрес: 48й комплекс, ул. Ш. Усманова, д. 107А. Площадь здания: 103,7 кв. м. Земельный участок: 120 кв. м (в собственности). Почему это выгодно? -Первая линия — максимальный охват целевой аудитории! -Высокий трафик — интенсивный автомобильный и пешеходный поток. -Полная инфраструктура — все коммуникации подведены, есть санузел;, вентиляция; кондиционирование,, сигнализация, видеонаблюдение. -Готовое решение — выполнена качественная отделка, не требуется дополнительных вложений. -Существует возможность увеличения земельного участка, что позволяет в перспективе нарастить площадь здания и повысить коммерческую эффективность объекта. Гарантированный доход! -Действует длительный договор аренды с федеральным арендатором Бристоль (с 2018 года). -Стабильные ежемесячные поступления — ваш пассивный доход уже обеспечен! -Коммунальные платежи оплачивает арендатор — никаких скрытых расходов. Не упустите шанс вложить средства в надёжный актив с быстрой окупаемостью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Диалог-плюс

Суперагент

неделю назад

19 июл, 13:14

Здание・200,4 м²・Класс B

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица Академика Губкина, 4А

7 минут на транспорте

40 800 000 ₽

203 593 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание 200 кв.м 1-я линия, пересечение с ул. Губкина, г. Казань Готовый арендный бизнес — все площади сданы в аренду, доход поступает с первого дня владения. Земельный участок в собственности. Характеристики: — Площадь здания: 200 кв.м — Расположение: 1-я линия, пересечение с ул. Губкина — Земля: в собственности — Статус: все площади сданы в аренду Почему этот объект: — Готовый арендный бизнес арендаторы есть, доход идёт сразу — Земля в собственности полная юридическая чистота, никаких рисков — Отдельно стоящее здание независимость, видимость, узнаваемость — 1-я линия на пересечении улиц высокий трафик, максимальная заметность — От собственника без комиссии, прямая сделка Инвестиционный потенциал: Стабильный арендный поток + ликвидная локация на пересечении улиц = надёжный актив с перспективой роста стоимости. Подойдёт для: инвестора под арендный бизнес, собственного бизнеса с высоким трафиком, редевелопмента под новый формат Звоните: Ильмира Муртазина Брокер по коммерческой недвижимости | DiGroup — недвижимость и финансы, г. Казань От собственника. Без комиссии.

Агентство недвижимости