Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа зданий в Казани
Вахитовский

Купить здание в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・1 069 м²
Только на Циан
Суконная слобода
8 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104
179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454 Здание в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Агентство недвижимости
Tatestate
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 12:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・567 м²
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54 от Казань, Суконная слобода микрорайон
85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы Купить здание в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 17:06
Коммерческая земля・14,5 сот.
Только на Циан
Площадь Тукая
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Площадь Тукая, Алебастровая улица, 1 от Казань, Суконная слобода микрорайон
34 000 000 ₽

УСН

Продаётся коммерческий участок площадью 14,5 соток кадастровый номер 16:50:080119:33 на улице Алебастровая в Казани. Участок представляет собой готовую площадку для запуска бизнеса. Ровный прямоугольный надел размером 25х60 метров полностью огорожен бетонным забором с воротами, обеспечивая безопасность, также есть охрана. Участок отлично подойдет для многих видов бизнеса, постройки капитального строительства. ГПЗУ на руках. На участке уже подведено электричество мощностью 15 кВт с технической возможностью увеличения, а для полного обеспечения водой имеется собственная скважина. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся магистральные улицы Тихорецкая, Магистральная, что обеспечивает удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, а также грузовая железнодорожная станция "Вахитово", открывающая возможности для мультимодальных перевозок. Также рядом расположены другие транспортно-логические компании. Объект полностью подготовлен, что позволяет минимизировать сроки ввода в эксплуатацию и осуществить быстрый выход на сделку. Это рациональное капиталовложение в перспективную промышленно-логистическую зону города. Участок подойдет для следующих видов бизнеса: автосервиса, автомойки, автостоянки, заправки, склада, хранения, легкой промышленности, пищевой промышленности, строительной промышленности, целлюлозно-бумажной промышленности, магазинов, предоставление коммунальных услуг и других видов деятельности Код пользователя: 182497 Номер в базе: 10422840 Продается здание в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:19
Здание・1 100 м²
Только на Циан
Площадь Тукая
4 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Плетни, м. Площадь Тукая, улица Салиха Сайдашева, 12 от Казань, Суконная слобода микрорайон
195 000 000 ₽

177 273 ₽/м²・УСН

Продается административное здание в Приволжском районе. Общая площадь 1100 кв.м, площадь земельного участка 15 соток, все в собственности. Все коммуникации, большая парковка. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости. digroup недвижимость и финансы . От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
1 июл, 17:49
Склад・800 м²・1/1 этаж
Авиастроительная
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Новое Караваево, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 69Г от Казань, Суконная слобода микрорайон
45 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех! Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная! На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями! ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден Номер в базе: J8752
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 02:40
Здание・1 039 м²・Класс B
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Суконная слобода, улица Вишневского, 8 от Казань, Суконная слобода микрорайон
185 000 000 ₽

178 056 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132745558 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район. Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход. Парковка 60 квт. мощность ; пожарная сигнализация; места под вывеску; несколько мокрых точек; есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата; большие оконные проемы; центральные коммуникации; В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения; продажа от физ.лица; объект без обременения, без ограничений прав; шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале; рядом остановки общественного транспорта; До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс). Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода. Примем в оплату Вашу недвижимость. За более подробной консультацией звоните! Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева Продам здание в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань.
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 16:31
Коммерческая земля・36 сот.
Проспект Победы
12 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Проспект Победы, Южно-Промышленная улица, 20 от Казань, Суконная слобода микрорайон
49 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1525606. В продаже 35.97 соток пром.назначения по адресу г. Казань, ул. Южно-Промышленная 20/ Земельный участок в территориальной зоне П2 (в собственности) Кадастровый з/у: 16:50:080125:283 Координаты: 55.725111 49.112662 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: 6.9 Склады Характеристики: По всему периметру установлены заборы и видеонаблюдение, пункт охраны, въезд через шлагбаум; Доступ 24/7; Асфальтированные подъездные пути и территория комплекса; Ж/д ветка проходит вдоль базы, есть возможность завезти, подробности по запросу Коммуникации: электричество - заведено, централизованная вода и канализация проходят по территории комплекса, газ - есть возможность подключения; Локация: Расположился в Приволжском районе Казани, вблизи к пересечению улиц Тихорецкая и Крутовская; Удачно соседствует с производственно-складскими базами; Асфальтированные подъездные пути; До центра города - 10 минут езды; До остановки общественного транспорта Крутовская - 700 метров; Граничит с электроподстанцией "Южный", что предоставляет высокий потенциал в увеличении энерго мощностей Широкий спектр освоения, прекрасно подойдёт под: склад / производство / логистический центр / базу / производственно - складское здание / автосервис / промышленность и т.д. 2 взрослых собственника, чистая продажа, вся стоимость в договоре Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения! Продажа.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 02:40
Здание・600 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Кремлёвская
12 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Кремлёвская, Московская улица, 34 от Казань, Суконная слобода микрорайон
100 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС. Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.
Собственник
ID 16303445
Документы проверены
5 месяцев назад
4 янв, 10:36
Здание・1 958 м²
Суконная слобода
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. кварталы 29,30, м. Суконная слобода, Пионерская улица, 17 от Казань, Суконная слобода микрорайон
250 000 000 ₽

127 681 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Предлагается к продаже административное здание по адресу г. Казань, ул. Пионерская, 17 в Советском районе Казани. Объект представляет собой действующее 5-этажное кирпичное здание с коммерческой функцией, сформированной деловой средой и удобной прилегающей территорией. На площадке уже размещены организации различных направлений, что подтверждает востребованность адреса среди малого и среднего бизнеса. Дополнительным преимуществом объекта является большая парковка, что особенно важно для арендаторов и клиентов. Наличие парковочных мест повышает привлекательность здания для медицинского центра, клиники, образовательного проекта, офиса компании, сервисного центра или клиентского бизнеса с регулярным потоком посетителей. Здание может рассматриваться в двух сценариях использования: Инвестиционный сценарий: сохранение и развитие арендного потока, оптимизация арендной сетки, повышение доходности за счет обновления помещений, работы с более платежеспособными арендаторами и усиления позиционирования объекта. Собственное использование: размещение медицинского центра, частной клиники, диагностического или реабилитационного центра, образовательного проекта, офиса компании, сервисного центра, центра красоты, лаборатории или представительства. Кабинетная структура здания особенно удобна для медицинского, образовательного и офисного формата: помещения можно распределить под кабинеты специалистов, зоны ожидания, административные кабинеты, процедурные, учебные классы, переговорные и вспомогательные помещения. Ключевые преимущества: Действующий коммерческий объект: здание уже используется под офисы и услуги. Большая парковка: удобно для сотрудников, арендаторов и посетителей. Гибкий формат эксплуатации: подходит как под арендный бизнес, так и под собственную деятельность. Потенциал медицинского профиля: планировка может быть адаптирована под медицинский центр, клинику, диагностический центр или кабинетный прием специалистов. Сформированная локация: Советский район, городская среда, удобный адрес для клиентов и сотрудников. Возможность роста доходности: за счет обновления помещений, изменения состава арендаторов и позиционирования объекта как специализированного делового или медицинского центра. Понятная целевая аудитория: малый и средний бизнес, медицинские и сервисные компании, образовательные проекты, профессиональные услуги. Объект подойдет покупателю, который ищет не просто недвижимость, а готовую коммерческую площадку с потенциалом развития. По всем интересующимся вопросам звоните вашему персональному менеджеру: Ринат Маликов — брокер по коммерческой недвижимости . DiGroup (ДиГрупп)- недвижимость и финансы. От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
1 июл, 17:48
Офис・117,7 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, Чистопольская улица, 77/2 от Казань, Суконная слобода микрорайон
28 500 000 ₽

242 141 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Объект 119286 Стрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии ЧистопольскойСтрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии Чистопольской (напротив "Ак Барс Арены") • Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, д. 77/2 • Площадь: 117.7 м² (+ 18 м² входная группа бонусом) Скрытый потенциал площадей (+18 кв.м): Помещение имеет индивидуальную входную группу с крыльцом и пандусом (~18 м²), которая не входит в общую стоимость. Большинство соседей в доме уже остеклили эту зону легкой конструкцией, увеличив полезную площадь объекта до ~135 м². Локация и трафик: • Первая линия ул. Чистопольская с интенсивным пешеходным и автотрафиком. • Расположено напротив стадиона "Ак Барс Арена" — отличный обзор для вашей вывески. • Ранее более 10 лет помещение стабильно занимала юридическая компания. Характеристики объекта: • Планировка: функциональная, помещение свободно от арендаторов и готово к работе. • Потолки: высокие — более 3.5 метров (очень просторно). • Электричество: выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить). • Коммуникации: свой санузел, центральные инженерные системы. • Доступ и парковка: круглосуточный доступ 24/7. Парковка во дворе (есть бесплатные и платные охраняемые зоны). Идеально подходит под: • Медицинскую клинику, стоматологию или лабораторию анализов; • Сетевой ритейл, супермаркет, винотеку или шоурум; • Детский развивающий или образовательный центр; • Представительский офис компании, банк, IT-офис. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Обременения отсутствуют. Звоните! Быстро организуем показ и предоставим планировку. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Коммерческая земля・47,4 сот.
Только на Циан
Собственник
Козья слобода
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская от Казань, Суконная слобода микрорайон
200 000 000 ₽

УСН

Кадастровые номера земельных участков 16:50:090553:516 (3289 кв.м.), 16:50:000000:25594 (1450 кв.м.). Точное месторасположение на фотографиях. Идеально подходят для строительства жилого комплекса. 16:50:090553:516 разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 16:50:000000:25594 разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка. Имеют правильную форму, участки выровнены и полностью готовы к строительству. Отдельно хочется выделить расположение участка, однозначно перспективное место. Участи находятся рядом с магистральной улицей Большая Крыловка. Продаются совместно. Цена указана за оба участка.
Собственник
ID 126871260
год назад
20 фев, 12:41
Коммерческая земля・10,9 сот.
Суконная слобода
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода от Казань, Суконная слобода микрорайон
49 000 000 ₽

УСН

Арт. 136508719 Земельный участок для коммерческих целей в черте города Казани в Советском районе в Жилом массиве. 3-и кадастровых номера - в скопе дают 1090 кв.м. Основной кадастровый - 16:50:000000:34016 ( по кадастровой карте, видно, остальные 2-а объекта з/у под благоустройство объекта) На сегодня имеется Согласованный Эскизный проект под Культурно досуговый центр ( в галерее можно наблюдать наброски проекта): 775 кв.м. 2 этажа (антресоль с кабинетами и маленький подвал для тех кабинетов) На сегодняшний день з/у сдан в аренду с МАП - 200 тыс руб/мес. (автосалон ставит свои машины) отличный вариант, пока получаете РНС Прикрепляю страницу с ГПЗУ по возможным ВРИ, основной по Выписке: Культурно- досуговая деятельность Есть технические (технологическом присоединении / условия присоединения) ) условия по коммуникациям. Газ, свет, вода, канализация Если остались интересующие вас вопросы, звоните пишите, постараемся дать ответ на все ваши интересующие вопросы! Дисконт обсуждается индивидуально!
Агентство недвижимости
TATNED
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Собственник
Дубравная
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Дубравная, Салмачи жилмассив, улица Мира от Казань, Суконная слобода микрорайон
45 000 000 ₽

УСН

Два участка с удобными подъездными путями, расположены рядом с дорогой на первой линии. Отлично для коммерческого использования. Без построек, без обременений, один собственник. Для индивидуального жилищного строительства; Оказание услуг связи; зрешенное Амбулаторно-поликлиническое пользование: обслуживание; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Площадки для занятий спортом
Собственник
ID 12600184
2 недели назад
14 июн, 20:41
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Площадь Тукая
14 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Горького от Казань, Суконная слобода микрорайон
170 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под коммерческую застройку в центре Казани с перспективной возможностью увеличения до 30 соток. Уникальное предложение! В продаже земельный участок в самом сердце Казани. Идеальная локация для масштабного и высокодоходного проекта. Ключевая информация: Местоположение: Центральный район Казани (точный адрес и площадь уточняются по запросу). Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 1860 (кв.м.). Собственность: Чистые права, готовность к сделке. Главное преимущество — беспрецедентная градостроительная гибкость! Участок имеет широчайший спектр основных видов разрешенного использования (ВРИ), что позволяет реализовать практически любой проект без длительных и рискованных процедур смены ВРИ. Основные ВРИ включают (краткий перечень): Жилая недвижимость: Малоэтажная, среднеэтажная и многоквартирная жилая застройка. Коммерция и бизнес: Деловые центры (офисы), магазины, торговые площади, банки, рестораны и кафе, гостиницы, развлекательные центры. Социальная и медицинская сфера: Клиники, поликлиники, стационары, дома престарелых, детские сады, учебные заведения (колледжи, вузы), объекты культуры. Инфраструктура: Общежития, парковки, спортивные объекты, объекты связи, гаражи. Специальные объекты: Административные здания, научно-исследовательские центры, объекты безопасности. Условно разрешенные ВРИ (возможность получения): Высотная жилая застройка. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры (ТРЦ), рынки. Автомобильная инфраструктура: АЗС, мойки, автосервисы, многоэтажные паркинги. Производственные объекты (пищевая промышленность). Религиозные объекты. Вспомогательные ВРИ: Организация парковок и гаражей для обеспечения основного объекта. Перспективы и потенциал: Создание жилого комплекса бизнес- или комфорт-класса. Строительство современного делового или торгово-развлекательного центра. Размещение частной клиники, медицинского или образовательного кластера. Создание многофункционального общественного пространства (МФК). Инвестиция в перспективный актив с высокой ликвидностью. Участок обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями (или имеется техническая возможность подключения). Разработана градостроительная документация. Цена: договорная, обсуждается напрямую с серьезными инвесторами и девелоперами. Кому интересно: Крупным девелоперским компаниям, инвесторам, сетевым операторам, холдингам. Для получения подробной информации, презентации, схем и проведения осмотра обращайтесь
Риелтор
Ксения Ушакова
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 12:54
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне Суконная слобода в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:179,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:168 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:179,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:179,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²