Офисное здание 953,7 м² на Московском шоссе
Коммерческий объект
Инвестиционная привлекательность объекта
При сдаче здания в аренду по средней ставке 300 ₽ за кв.м потенциальный доход составит:
953,7 кв.м 300 ₽ = 286 110 ₽ в месяц
или 3 433 320 ₽ в год.
Ориентировочный срок окупаемости объекта — всего 7 лет без учета ежегодной индексации арендной ставки.
Продается отдельно стоящее 3-этажное офисное здание в активной деловой части Ульяновска по адресу: Московское шоссе, 36А. Отличный вариант для собственной компании, арендного бизнеса или размещения филиала.
Общая площадь — 953,7 кв.м. Удобная планировка позволяет разместить офисы, колл-центр, учебный центр или медицинскую организацию. В здании выполнен ремонт, подключены все центральные коммуникации: электричество, газовое отопление, водоснабжение и канализация. На двух этажах имеются туалеты и душевые комнаты.
Удобные подъездные пути, высокая транспортная доступность и близость к основным магистралям делают объект привлекательным для бизнеса.
Характеристики:
— 3 этажа
— Площадь: 953,7 кв.м.
— Адрес: Ульяновск, Московское шоссе, 36А
— Все коммуникации
Газовое отпоение
Своя электрическая подстанция
— Готово к эксплуатации
— Подходит под офис, медцентр, услуги, обучение, проживание
— Объект свободен и готов к использованию.
— Полный пакет документов, быстрый выход на сделку.
— Условия и цена обсуждаются после просмотра.
Также, возможна продажа этажами, условия обсуждаются.
Звоните и записывайтесь на просмотр — такие объекты долго не задерживаются на рынке.
