


Производственно-складское здание с Офисом, площадью: 6 739,5 кв.м. и Земельный участок площадью 8 810 кв.м. (в т.ч. парковка на 32 машиноместа), расположенные на территории технополиса Химград по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Восстания, д.100. Состав комплекса: 1.Здание производственно-складского назначения (одноэтажное) со встроенным двухэтажным офисом литера Т, Т1, Т2, т, т1, т2. Площадь: 6 739,5 кв.м. (в т.ч. 4 554,2 кв.м.- производственные площади, 2237,37 кв.м. офисные и вспомогательные площади). Кадастровый 16:50:200106:983, год постройки: 2016; 2.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Площадь: 8 810 кв.м. Кадастровый 16:50:200106:305 Объект располагает зоной питания, гардеробными комнатами, санузлами, площадями для организации лабораторных исследований и прочей инфраструктурой для организации производства. Имеется парковка на 32 машиноместа и погрузочно-разгрузочная зона. Плюсы: 1. Объект расположен на территории Технополиса ХИМГРАД. Федеральная трасса М7 Москва-Нижний Новгород-Казань-Уфа находится на расстоянии 8 км от границ индустриального парка. 2. На расстоянии 0,5 км от границ индустриального парка расположена железнодорожная станция Восстания. Территория площадки ХИМГРАД имеет собственную разветвленную железнодорожную сеть. 3. Вы экономите на строительстве нового объекта недвижимости, как в денежном эквиваленте, так и по времени введения объекта в эксплуатацию; 4. Вы получаете готовый объект недвижимости в собственность для организации производства подключенный ко всем коммунальным сетям; Подробные характеристики объекта: Отопление объекта централизованное (ТЭЦ-1). Имеется резервная система отопления офисных помещений (эл.котел). Фундамент свайный с монолитным железобетонным ростверком. Полы: В пром. зоне залиты Промышленные полы. В офисных помещениях полы отделаны плиткой; Стены: цокольная часть кирпичная с утеплением последующей штукатуркой, выше +0.300 навесные самонесущие стеновые сэндвич-панели. Перекрытия: сборные ж/бетонные плиты с круглыми пустотами по серии 1.141-1 вып. 3. Кровля: сэндвич панели толщиной 100 мм по каталогу ООО Металл-ДОН и толщ. 150 мм по каталогу ЗАО "Группа Компаний Электрощит - ТМ Самара; 2-х слойное кровельное покрытие Бикроэласт, теплоизоляция минераловатная плита Технорув В 30 мм., Технорув Н 120 мм., пароизоляция пленка Технониколь. Наружные инженерные сети: Водопровод - D160 мм, (56,2 м, 57,4 м) 2 шт. Канализация -D160 мм, 43 2 м Наружные электрические сети - Кабель ААбл-10 кВ/3х150, 325 м. 2шт. Наружные тепловые сети - D108мм, 75 м, 2шт. Внутренние инженерные сети: Вводной тепловой пункт с узлом учета мощность 1.57 Гкал/час, система двухтрубная тупиковая; Встроенная ПС 10/0.4 кВ, Максимальная мощность 3200 кВт, Разрешенная мощность 2000 кВт, Узел учета воды. Станция пожаротушения Приточно-вытяжная вентиляция Двухкамерный стеклопакет Купить здание рядом с метро Яшьлек