Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа зданий в Республике Татарстан
Пестречинский район
Шигалеевское с/пос

Купить здание в селе Старое Шигалеево Пестречинского района

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・400 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Старое Шигалеево, улица Заречная, 1
11 900 000 ₽

29 750 ₽/м²・Включая НДС 2 145 901 ₽

На первой линии, рядом магазины, остановка, жилые дома, рынок. Два этажа, бассейн, баня, во дворе ангар, 10 комнат, банкетный зал, кухня. Газовое индивидуальное отопление. Документы в порядке, один взрослый собствннник.
ID 124502583
год назад
3 апр, 13:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 150 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Пестрецы, улица Гаврилова, 1 от Старое Шигалеево
60 000 000 ₽

52 174 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1150 кв.м на земельном участке в самом центре с. Пестрецы (25 км от Казани). Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Инвестиционный потенциал и ГАБ: * Здание частично заселено арендаторами. * Стабильный доход: средняя арендная ставка от 1000 руб./м² в месяц. * Высокий потенциал роста: возможность надстройки 3-го этажа. * Участок позволяет расширить здание по периметру (фасад, торцы, задняя часть) и установить лифтовые или погрузочно-разгрузочные системы. * Возможен перевод объекта в жилой фонд. Характеристики объекта: * Этажность: 2 этажа, доступ 24/7. * Входные группы: 4 независимых входа. * Высота потолков: 4 метра. * Инженерия: Электричество 220/380 В, центральное водоснабжение и канализация, мокрые точки на этажах, санузлы, пожарная сигнализация. * Отопление: Автономное (своя отдельно стоящая котельная). В 2025 году проведен полный ремонт системы отопления. * Фасад: Отличные рекламные возможности, места для вывесок. Своя парковка. Локация и окружение: Здание расположено в эпицентре деловой и общественной жизни района. Напротив находятся Центральный лофт-парк, стадион и Парк Победы. В шаговой доступности: МФЦ, ЦРБ, администрация, ключевые магазины, остановки общественного транспорта и такси. Логистика и перспективы: Удобная транспортная развязка, близость к федеральной трассе М7. Население района — 65 000 человек. Всего в 10 км находится крупный ЖК Царёво Village. Район официально включен в программу расширения рекреационных зон и входит в состав Казанской агломерации, что гарантирует постоянный рост стоимости земли и недвижимости. Идеально подойдет под: Сетевой ритейл, супермаркеты, ПВЗ, распределительный или учебный центр, гостиницу/хостел, медицинскую клинику или чистое производство. У Пятерочки другой собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы. Собственник. Прямая продажа.
Собственник
ID 143320843
вчера
30 июл, 23:51
Здание・3 785 м²
Дубравная
11 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Мамадышский Тракт, 46 от Старое Шигалеево
650 000 000 ₽

171 731 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Номер объекта: 539230. Представляю Вашему вниманию эксклюзивный объект торговый центр на Мамадышском тракте, д. 46.Здание 2013 года постройки, полностью автономно. Историческое место торговли, с большим трафиком. Технические характеристики: 3 784,9 кв.м. площадь здания. 6 996 +/- 29 кв.м. площадь земельного участка. Бесплатная парковка на 90 м/мест. 2 902,2 кв.м. площадь якорного арендатора "Евроспар" , открылся для посетителей в марте 2025 года. На сегодняшний день здание укомплектовано арендаторами на 100%. Экономические характеристики: окупаемость менее 10 лет (все цифры вышлю по запросу) Инвестиционный потенциал: - На объекте имеется подвал с высокими потолками (5 метров) не введён в эксплуатацию. Это даёт возможность переделать подвал под торговую площадь или подземную парковку. Поможем с подбором арендаторов. - Подключение газа, что существенно снизит эксплуатационные расходы. Газ подведён к участку. - Земельный участок площадью 6 996 кв.м, даёт возможность установить модульные конструкции/ларьки, тем самым увеличить арендный поток. - Часть площади второго этажа можно организовать под хостел, для сдачи в аренду Евроспар (этаж технический, для покупателей доступа нет). - Трафик локации увеличивается, благодаря активной застройки Царёва Village и Царёва Village-2, а также к активному росту числа домовладений Константиновке, Самосырово, Султан Ай и поселках Пестречинского района. Стоимость указана с учетом НДС.
Агентство недвижимости
МЕГАЛИТ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 16:10
Здание・304,1 м²・Класс B+
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Ленино-Кокушкино, Молодежная улица от Старое Шигалеево
16 999 000 ₽

55 899 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый ДОХОДНЫЙ арендный бизнес без вложений! !!!ДОХОД С ПЕРВОГО МЕСЯЦА!!! Окупаемость - 8 лет!!! Отдельно стоящее здание!Здание наxoдитcя нa пеpвой линии доpoги дер. Ленино-Кукушкино в оживленном месте. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральной сетью Магнит (АО Тандер), пo адрecу: Пестречинский р-н, с.п. Ленино-Кокушинское, с. Ленино-Кокушино, ул. Молодежная, д.14 Общая площадь помещения - 304 кв.м. Площадь зeмeльного учaстка 7.27 сoтки. Арендатор арендуют помещение с 2024 года, договор заключен до 2034 года. Вы покупаете не просто помещение,а готовый пассивный доход, который начинает работать на вас сразу! После покупки вам не нужно: -тратиться на ремонт; -искать арендаторов; -нести дополнительные расходы Все новое! Канализация, электропроводка, водопровод Электрическая мощность 50 кВт. Цена объекта обсуждается с реальным покупателем.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Обременение, ареста, запрета, ипотеки отсутствуют, за исключением договора аренды с АО Тандер. Парковочные места. Отдельная вxoдная группа с зоной разгрузки. Ближайшие поселки: Старое Шигалеево Новое Шигалеево Кощаково Званка Рядом: Пятерочка Красное Белое Августина Магнит ГАБ Торговая площадь Аренда Магнит Пятёрочка
ID 58667693
Документы проверены
четыре дня назад
28 июл, 16:19
Здание・254 м²
Только на Циан
Дубравная
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Комиссара Габишева, 29 от Старое Шигалеево
45 000 000 ₽

177 165 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Код объекта: 2259082. Ищете идеальное место для открытия своего бизнеса? У нас есть отличное предложение - здание коммерческого назначения с площадью 254.00 кв.м с земельным участком в собственности 16 соток. Это идеальное место для расположения офиса, магазина, кафе или любого другого коммерческого объекта. Расположение земли удобно как для собственных клиентов, так и для постоянных прохожих. Возможно использовать данное здание : - среднеэтажная жилая застройка; - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); - дошкольное, начальное и среднее общее образование; - магазины; - общественное питание; - обеспечение занятий спортом в помещениях; - площадки для занятий спортом; - амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Земля находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Рядом ул. Юлиуса Фучика,ул.Завойского ,ул. Кул Гали. Также рядом в процессе строительства станция метро. Удобные подъездные пути. Площадь здания 254.00 кв.м. позволяет организовать просторное и комфортное рабочее пространство, которое будет способствовать более эффективной работе вашего бизнеса. А участок 16 соток позволит более широко и результативно развернуть ваши идеи. Цена земли и здания настолько привлекательна, что вы сможете сэкономить на аренде и вложить средства в развитие бизнеса. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества и возможность обсуждения индивидуальных условий с каждым клиентом. Не упустите уникальный шанс приобрести объект и открыть свой успешный бизнес! Обращайтесь к нам прямо сейчас для получения дополнительной информации и консультации специалистов. Мы всегда готовы помочь вам осуществить ваши бизнес-идеи и достичь новых высот в своей деятельности. Покупка здания и земли коммерческого назначения - это первый шаг к успеху вашего бизнеса!
Агентство недвижимости
Владис Казань
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в селе Старое Шигалеево Пестречинского района?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в селе Старое Шигалеево Пестречинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:29,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 400 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 400 м²