Склад, 374 м²
Обновлено: 7 июн, 12:11
Сдается склад, 374 м²
Площадь374 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков10.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем рассмотреть в аренду объект (срок ввода в эксплуатацию апрель-май 2026 г.), расположенный в Приволжском районе г. Казани, ул. Магистральная д. 77в, на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300.
Характеристики здания:
• Современного здание склада класса В+;
Подходит для размещения склада, производства, офиса и прочее;
• Склад представляет из себя одноэтажное здание с антресолью (часть второго этажа). Подъем на антресоль осуществляется по лестнице внутри склада и лестнице с выходом на улицу, грузы можно поднимать с помощью пристроенного к зданию подъемника (Платформа 1,5*1,5м, грузоподъемность 1тн). Антресоль можно использовать в качестве склада не тяжелой продукции, небольшое производство, офис (open space или соорудить перегородки для кабинетной нарезки);
• Свободна площадь первого этажа 374 кв.м. и площадь антресоли 340 кв.м.;Каждая зона с отдельных входом и воротами (на 1 этаже) для грузового транспорта. В каждом отсеке предполагается сан.узел и душевая;
• Мощность электроэнергии склада - 25кВт. Имеется возможность увеличить;
• Высота потолка в основном здании без антресоли до низа ферм - 8м, до потолка 10м, в части здания под антресолью 5,5 метров, высота потолка на антресоли от 3м до 3,5м;
• Стены из сэндвич-панелей (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;
• Пол на 1 этаже - беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м. Пол на антресоли- нагрузка 1тн на 1 кв.м.;
• Объект оснащен воротами марки DoorHan размером 3 м*3 м (высота пола 0,9-1,0 м от асфальта) для загрузки малотоннажного транспорта;
• Установлена пожарная сигнализация, системы дымоудаления и внутреннего пожарного водопровода;
Видеонаблюдение всей площади здания и окружающей территории;
• Наличие высокоскоростного Интернета (оптоволокно).
Преимущества склада и инфраструктуры промышленной площадки:
• Склад построен по современным технологиям (материалы стен базальтовые сэндвич-панели, кровля мембрана, светильники LED, высокий класс энергосбережения);
• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу
• Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим (у службы охраны имеются списки автомобилей и сотрудников арендаторов, выдаются пропуска для автомобилей и сотрудников, имеется онлайн чат с охраной);
• Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная;
• Имеются офисные помещения (на территории площадки)
Условия аренды:
• Арендная ставка помещения на 1 этаже - 700 руб/кв.м. в первые 2 месяца аренды, в дальнейшем арендная плата составит 800 руб./кв.м. в месяц (в т.ч. НДС 5%);
• Арендная ставка помещения на антресоли - 500 руб/кв.м. (в т.ч. НДС 5%)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Площадь участка0 га
- Общая площадь374 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 141266927
261 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 299200 ₽, предоплата за 1 месяц
3 641 $/мес.
3 155 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 47 124 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 141266927