ПРЕДЛОЖЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем в аренду: производственно-складские помещения(1050 кв.м. и 950 кв.м. ) в складском комплексе, расположенном по адресу: г. Казань ул. Магистральная, д.77в. Между складскими помещениями установлена перегородка из сэндвич-панелей со встроенными воротами, соответственно склады можно объединить. Склад расположен на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:
• развитая транспортная схема;
• 10 минут езды до центра города;
• перекресток двух крупных транспортных развязок улиц Тихорецкая и Магистральная;
• участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южно-Промышленная;
• рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;
• в перспективе, по генплану Казани строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.
ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДОВ:
• современные склад класса в+:
• общая площадь одного склада-1050 кв.м., второго склада около 950 кв.м.;
- между складскими помещениями установлена перегородка из сэндвич-панелей со встроенными воротами, есть возможность объединения складов;
• Высота помещения -10 м, до низа ферм до 8,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;
• Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;
• Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
• Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м без внутренних колонн;
• Помещения оснащены несколькими воротами, размером - 3,1м*3,2м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также, воротами размером - для въезда автомобиля (техники) с "нулевого" уровня земли, размером 4,2м*4,4м, имеются двери для входа сотрудников;
• Пожарная сигнализация;
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Наличие тепловых завес на воротах;
• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
• Площадка для разворота и отстоя фур.
ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:
• Склад построен по современным технологиям (материалы стен базальтовые сэндвич-панели, кровля мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);
• Наличие железнодорожной ветки, в непосредственной близости от склада;
• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Наличие резерва по электроснабжению;
• Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;
• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.
Стоимость -700 руб./кв.м. в месяц, действует первые два месяца аренды!
С третьего месяца арендная плата составит 800 руб./кв.м.
Коммунальные и эксплуатационные расходы не входят в стоимость аренды.
