Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 94,4 м²
Обновлено: 18 июн, 10:48
Сдается помещение свободного назначения, 94,4 м²
Площадь94,4 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136856009 Сдается в аренду светлое, просторное коммерческое помещение площадью 94.4 кв.м с отдельным входом в густонаселенном и активно развивающемся ЖК "Солнечный город".
Адрес: г. Казань, ул. Баки Урманче, д. 5.
Преимущества помещения:
• Площадь: 94.4 м² (свободная планировка, легко зонировать).
• Отдельный вход с улицы (стрит-ритейл), хорошая заметность и вывеска.
• Состояние: Косметический ремонт, можно заезжать и начинать работать.
• Коммуникации: Более 3-х мокрых точек (вода/канализация), что редкость для таких площадей!
• Комфорт: Установлен кондиционер, проведена охранная сигнализация, есть интернет.
• Для сотрудников: Предусмотрена отдельная комната приема пищи.
• Парковка: Есть парковочные места во дворе для клиентов и персонала (стихийная парковка).
Идеально подойдет для:
Стоматологии или медицинского центра: мокрые точки критически важны для санузлов и стерилизационных, а отдельный вход и парковка — большой плюс для пациентов.
Ветеринарной клиники: высокий спрос в спальных районах, также требуются мокрые точки и хорошая вентиляция/кондиционер.
Детского развивающего центра или частной школы: ЖК "Солнечный город" очень семейный, помещение просторное, есть комната для персонала.
Кофейни или пекарни: формат с собой или с небольшой посадкой, мокрые точки нужны для оборудования.
Студии массажа, SPA, салон красоты или оздоровительного центра: логичное продолжение темы бьюти-индустрии, где вода и приватность обязательны.
Офиса компании, IT-пространства.
Условия аренды:
• Стоимость: 122 200 рублей в месяц.
• Заключаем прямой официальный договор с новым арендатором (без комиссии).
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам (обсуждается).
Звоните или пишите прямо сейчас! Договоримся о просмотре помещения в удобное для вас время. Отвечу на все дополнительные вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь94,4 м²
Центральное отопление
122 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 666 $/мес.
1 437 €/мес.
Цена за метр15 534 ₽ в год
НалогНДС включен: 22 036 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор