Торговая площадь, 1 258,3 м²
Обновлено: вчера, 20:25
Продается торговая площадь, 1 258,3 м²
Площадь1 258,3 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 1525694.
В продаже торговое помещение (ГАБ) на 1-й линии по адресу г.Нижнекамск, ул.Гагарина д.36
Характеристики:
Общая площадь помещения - 1258.3 м2;
1-й этаж - 779.1 м2, цоколь - 479.2 м2;
Земельный участок в собственности - 9.8 соток (для размещения объектов торговли, для эксплуатации магазина);
Кадастровый 16:53:040310:40
Координаты: 55.651070, 51.849628
Параметры:
1-я линия с улицы Гагарина;
Место под несколько вывесок, отличный обзор на объект с дороги;
8 отдельных входов с дороги и 4 входа со стороны двора;
Место для погрузки / выгрузки;
Помещения в чистовой отделке, есть лифт до цоколя;
Высота потолков (h) = от 3.65 до 4.20 метра;
Универсальная планировка формата Open space;
Весь объект после капитального ремонта, обновили кровлю и все инженерных коммуникации включая электрику;
Удобные подъездные пути, парковка вдоль объекта
Коммуникации:
Вода - централизованная;
Канализация - централизованная;
Отопление - централизованное;
Электричество - заведено
Локация:
Расположился на пересечениях 10х - 14х микрорайонов Нижнекамска;
Густонаселенное местоположение города с высоким пешим и авто трафиком;
Соседствует с крупными торговыми и спортивными центрами;
До Казани всего 2 часа езды, за счёт новой дороги которая соединяет проезд с М7;
До международного аэропорта Бегишево 26 минут езды
Так же это действующий ГАБ, на данный момент освоен всего на 60 %, с высоким потенциалом окупаемости до 8 лет!
Действующие показатели МАПа и его реальный потенциал направлю по запросу
Объект универсальный, прекрасно подходит под многие направления, а именно: розничный магазин или рынок, торговый центр, сферы услуг для обслуживания населения, медицинский центр с аптекой, стоматологический центр, хостел / мини гостиница, общепит, салоны красоты, ПВЗ, склад и т.п.
Бонус новому владельцу, детали по запросу
1 собственник, чистая продажа, ключи в день окончательного расчета
Звоните, успейте стать обладателем лучшего предложения!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка9,8 сот.
- Общая площадь1 258,3 м²
Центральное отопление
65 000 000 ₽
755 004 $
683 556 €
Предложите свою цену
Цена за метр51 657 ₽
НалогНДС не включен
