Name: Продается здание, 1 707,6 м²
Brand: Циан
SKU: 315815428
Price: 273325000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 707,6 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в КазаниКировскийАдмиралтейская слободаулица Клары Цеткин

Обновлено: 4 июн, 16:25

Стандарт

Площадь1 707,6 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 96582241 В продаже офисное здание, расположенное по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Клары Цеткин, 6. Объект находится на первой линии, в месте деловой активности. Здание кирпичное 2х этажное, площадью 1 707,6 м². Расположено на земельном участке 19,8 соток. Основной потенциал стоимости объекта земля, она в собственности. Планируется новая инфраструктура района: - Строительство Соборной мечети - Запроектирован большой парк отдыха "Старое русло" - Ведется строительство жилых комплексов Авторы на Большой и Статум - Возводятся коттеджные поселки на первой береговой линии -Готов проект реновации "Сантехприбора", Казанского вертолетного завода. Технические характеристики здания: Общая площадь помещений: 1707,6 кв.м Полностью обеспечен всеми коммуникациями Электричество 80 кВт Возможность доступа к помещениям 24/7 Перспективы развития: - Рост статуса района - Увеличение привлекательности для бизнеса - Развитие инфраструктуры - Повышение ликвидности объекта - Возможность различных вариантов использования (арендный бизнес, ресторанный бизнес, преобразование в апартаменты) Здание представляет собой готовый арендный бизнес с стабильным доходом и перспективой увеличения прибыли. Удачное расположение рядом с Кировской дамбой, близость к центру, Московскому и Ново-Савиновскому районам. Гoтoвый aрeндный бизнеc, ключевые арендаторы: автошкола автозапчасти швейные мастерские парикмахерские аренда музыкальных инструментов и др Земля в собственности Пеpвaя линия 3 oтдельные вxодные гpуппы Возможность размещения вывески Собcтвеннaя парковка на 25 машиномест Высoкий aвтомобильный и пешеходный трафик Xоpошая транспортная рaзвязкa, удобные пoдъездныe пути В шаговой доступности остановки общественного транспорта Рядом Адмиралтейская Слобода, улицы Кызыл Армейская, Урицкого, Серп и Молот Важное преимущество объекта - его расположение в густонаселенном районе с высоким потенциалом развития, что обеспечивает стабильный спрос на помещения и возможность ежегодной индексации арендной платы. Записывайтесь на просмотр!