Арт. 116497752 Продаётся уникальное коммерческое помещение с готовым бизнесом в центре города, которому нет аналогов.
Об объекте:
Адрес: ул. Ленина, 123, 1-й этаж 9-этажного здания.
Площадь: 60 м².
Ключевое преимущество: готовый арендный бизнес с налаженной работой и стабильным доходом
Расположение и трафик:
Центр города: престижное и узнаваемое место, пересечение всех пешеходных и транспортных потоков.
Высокий пешеходный трафик: постоянный поток потенциальных клиентов.
Отличная видимость и отдельный вход: помещение не скрыто в глубине двора, а активно "работает" на владельца.
Яркая вывеска: привлекает внимание и способствует узнаваемости.
Инфраструктура и аудитория: район обладает исключительной инфраструктурой, что формирует разнообразную целевую аудиторию:
Остановки общественного транспорта
Банки и финансовые учреждения
Жилые комплексы
Торговый центр
Инвестиционные преимущества:
Готовый бизнес: Не нужно вкладываться в запуск, ремонт и раскрутку. Бизнес уже работает и приносит деньги - вы покупаете работающий актив, а не квадратные метры.
Стабильный арендный доход: действующий арендатор обеспечивает регулярный денежный поток с первого дня после покупки.
Минимальные риски: место с проверенной проходимостью и налаженными процессами.
Перспектива роста стоимости: ликвидное коммерческое помещение в центре города будет только дорожать.
Идеально для: инвестора, желающего получать пассивный доход без операционного управления, или для предпринимателя, который хочет развивать уже работающее дело, так же подойдет для тех, кто хочет создать свой бизнес с 0.