Name: Продается коммерческая земля, 23,21 сот.
Brand: Циан
SKU: 327031093
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 23,21 сот.

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике ТатарстанПестречинский район

Обновлено: вчера, 15:41

Площадь участка23,21 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 131314620 Промышленный участок, неподалёку от трассы М-7: Идеальный логистический хаб (Кощаково) Локация: Пестречинский р-н, Кощаковское с.п. (непосредственная близость к Казани 15 мин). Назначение: Земли промышленности (склады, производство, придорожный сервис). Стратегические преимущества: Первая линия и логистика: Участок расположен вблизи федеральной трассы М-7 "Волга" и выезда из Казани (Мамадышский тракт). Это кратчайший путь для распределения товаров на Восток и Запад. Твердое покрытие: Широкие подъездные пути, рассчитанные на движение большегрузного транспорта (фуры, спецтехника). Готовность к застройке: Ровный рельеф, отсутствие капитальных строений и деревьев под снос — можно приступать к строительству сразу. Инженерные коммуникации: Мы понимаем значимость энергоресурсов для бизнеса: Электричество: Возможность подключения больших мощностей (ТП в непосредственной близости). Газификация: Проходит по границе участка (высокое/среднее давление). Водоснабжение: Возможность бурения скважины или подключения к сетям. Юридическая чистота и выгода: Собственность: Прямая продажа от собственника (физ. лицо). Вид разрешенного использования (ВРИ): Полностью соответствует промышленной деятельности (П-1/П-2). Налоги: Выгодная кадастровая стоимость, обеспечивающая низкие налоговые платежи по сравнению с городскими зонами.