Name: Продается офис, 86 м²
Brand: Циан
SKU: 328804179
Price: 15500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 86 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа офисов в КазаниПриволжскийТеплоконтрольметро Площадь Тукаяулица Владимира Кулагина

Обновлено: 9 апр, 17:01

Площадь86 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 133676352 Продаётся офисное помещение с готовым арендным бизнесом — стабильный доход от 124 000 ₽ в месяц! Приволжский район — перспективная локация с растущей стоимостью аренды. Ключевые преимущества Готовый бизнес: арендатор уже платит 124 000 ₽ в месяц, предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10%. Качественный ремонт: не требуется дополнительных вложений — помещение полностью готово к эксплуатации. Профессиональное управление: все вопросы с арендатором и обслуживание помещения берёт на себя управляющая компания. Почему это выгодно? -Пассивный доход: получаете арендные платежи "под ключ", не участвуя в операционных процессах. -Защита от инфляции: ежегодная индексация ставки обеспечивает рост дохода. -Высокая ликвидность: помещение находится в обновлённом бизнес-центре, что облегчает его продажу в будущем. -Перспектива роста стоимости: район активно развивается, что способствует увеличению капитализации объекта. Инвестиционные показатели Годовая доходность: от 10% (без учёта роста стоимости объекта). Быстрая окупаемость: за счёт индексации срок возврата инвестиций сокращается. Без головной боли: управляющая компания решает все вопросы с арендатором и эксплуатацией. Звоните, отправлю финансовую модель и организуем просмотр! P. S. Такие объекты с гарантированным денежным потоком пользуются высоким спросом. Успейте стать владельцем!