Предлагается к продаже новое, современное помещение с действующим арендатором — магазином "Русалка". Объект расположен в перспективном районе Пестрецы, отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобной транспортной доступностью и отличной инфраструктурой.
Адрес: Пестрецы РФ, РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, с Старое Шигалеево з/у с кад. номером 16:33:180102:1839.
Ключевые преимущества:
- Высокая проходимость — удачное расположение обеспечивает стабильный поток покупателей.
- Удобная транспортная доступность — отличные подъездные пути, наличие парковки (24 машино-места, в том числе 4 для маломобильных групп населения).
- Современные инженерные коммуникации — все системы выполнены по новым стандартам.
- Профессиональный ремонт и отделка — помещение полностью готово к работе, не требует вложений.
- Развитая инфраструктура района — рядом магазины, остановки, жилые комплексы.
- Арендатор — магазин "Русалка" (стабильный бизнес, долгосрочный договор).
- Соседство с "Чижик" — дополнительный трафик и синергия с популярным ритейлером.
Окружение и среда
Помещение находится в районе с приятной окружающей средой, благоустроенной территорией и всеми необходимыми объектами для комфортной жизни и ведения бизнеса.
Это отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих получить готовый к работе объект с минимальными рисками и стабильным доходом.