Name: Продается торговая площадь, 1 258,3 м²
Brand: Циан
SKU: 332506886
Price: 49990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 258,3 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа торговых площадей в Республике ТатарстанНижнекамский районНижнекамскулица Гагарина

Обновлено: 31 июл, 17:08

Площадь1 258,3 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В продаже торговое помещение на 1-й линии по адресу г.Нижнекамск, ул.Гагарина д.36 Характеристики: Общая площадь помещения - 1258.3 м2 1-й этаж - 779.1 м2 Цоколь - 479.2 м2 Земельный участок в собственности - 9.8 соток (для размещения объектов торговли, для эксплуатации магазина) Кадастровый 16:53:040310:40 Координаты: 55.651070, 51.849628 Параметры: - 1-я линия с улицы Гагарина; - Место под несколько вывесок, отличный обзор на объект с дороги; - 8 отдельных входов с дороги и 4 входа со стороны двора; - Место для погрузки / выгрузки; - Помещения в чистовой отделке, есть лифт до цоколя; - Высота потолков (h) = 3.65 метра; - Универсальная планировка формата Open space; - Весь объект после капитального ремонта, обновили кровлю и все инженерных коммуникации включая электрику; - Удобные подъездные пути, парковка вдоль объекта Коммуникации: - Вода - централизованная; - Канализация - централизованная; - Отопление - централизованное; - Электричество - заведено Локация: - Расположился на пересечениях 10х - 14х микрорайонов Нижнекамска; - Густонаселенное местоположение города с высоким пешим и авто трафиком; - Соседствует с крупными торговыми и спортивными центрами; - До Казани всего 2 часа езды, за счёт новой дороги которая соединяет проезд с М7; - До международного аэропорта Бегишево 26 минут езды Так же это действующий ГАБ, на данный момент освоен примерно на 60 %, с высоким потенциалом окупаемости до 6.5 лет! Действующие показатели МАПа и его реальный потенциал направлю по запросу Объект универсальный, прекрасно подходит под многие направления, а именно: розничный магазин или рынок, торговый центр, сферы услуг для обслуживания населения, медицинский центр с аптекой, стоматологический центр, аппарты / хостел / мини гостиница, общепит, салоны красоты, ПВЗ, склад и т.п. Бонус новому владельцу, детали по запросу 1 собственник, чистая продажа Звоните, успейте стать обладателем лучшего предложения!