Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 41,7 м²
Обновлено: 3 июн, 10:40
Продается 3-комн. квартира, 41,7 м²
- Площадь Тукая4 мин.
- Кремлёвская6 мин.
- Суконная слобода7 мин.
Общая площадь41,7 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни7 м²
Этаж5 из 5
Арт. 100769627 Уникaльнoе пpедложeние!
Евро трехкомнатная квaртиpа в иcтoричеcкoм, геoгpaфичecкoм, культурном центpе гopодa.
Сaмaя интepecнaя и перспeктивнaя локaция в Kaзaни.
Oтличный ваpиaнт кaк для сoбcтвеннoгo пpoживания, так для сдачи в apенду.
Выстaвленa нa пpодaжу квapтиpа, пoлнoстью пpигоднaя для пpоживания площадью 41,7 кв.м.
Казань, Вахитовский район, улица Меховщиков, д.4.
5-ой этаж 5-ти этажного кирпичного дома 1993 года постройки.
Район Речного порта и Центрального автовокзала. Большие перспективы для капитализации. Недвижимость вдоль водоемов самая дорогая во всех городах.
Пока исключение только недвижимость вдоль Волги в Казани.
Но муниципалитетом уже запланирована и начата самая масштабная реновация "Новая Портовая", разработана концепция "Казань-город на воде". Начато строительство набережной Волги, пирсов для яхт и рекреационных зон, жилых комплексов бизнес класса.
Уже построен ЖК Живи. Строятся ЖК Яналиф, ЖК 1712, ЖК Минтимер и ЖК Риваят.
В пешей доступности Казанский ж/д вокзал, Центральный автовокзал, речной порт, станция метро Площадь Тукая, река Волга, озеро Кабан, театр Камала, Старо-Татарская слобода, Центральный рынок.
Развитая инфраструктура.
Рядом остановки общественного транспорта,магазины, парк Молодоженов, парк Тинчурина, Аквапарк Барионикс, Мазапарк , Океанариум, детские сады 190, 63, 209, 214, 260, 273, 259, гимназия 1, школы 13, 51, институт им. Тимирясева(ИУЭП).
И в то же время комфортная концентрация населения.
Рядом улицы Гафури, Зайцева, Якуба, Девятаева(Портовая), Татарстан,Тинчурина.
Квартира светлая и теплая.
Пластиковые окна,ламинат.
Косметический ремонт.
Ровные потолки.
Санузел в плитке,ванная,бойлер.
Полтора года назад был проведен капитальный ремонт, заменены все трубы (отопление и вода на кухне и в ванной), заменена вся электрика (в комнатах есть интернетные розетки, подготовлены три места под телевизор в трех комнатах, розетки возле спальных и рабочих мест, для гирлянд возле гардин, для робота пылесоса и тп, свет в зале проходной, включаешь при входе, выключить можно в самой комнате, подготовлена розетка под посудомойку в районе кухонного гарнитура).
Трубы отопления утоплены, видно только сами радиаторы.
Окна не на проезжую часть, половина окон во двор, другая половина на яблоневый сад.
Деревянные полы вскрыты во всей квартире, сейчас обычный ровный пол после полусухой стяжки + линолеум.
Стены выровнены, покрыты декоративной штукатуркой, кое где декоративная кирпичная кладка.
Сам дом после кап ремонта (3 года назад был проведён), в 15 минутах ходьбы пляж и набережная. Садики, школы, университет и два зеленых больших парка также в пешей 10 минутной доступности
Заезжай-Живи!
Пишите,Звоните Будем рады Показать!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
41,7 м²
Жилая площадь
29,7 м²
Площадь кухни
7 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1966
Строительная серия
1-511
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
7
7 200 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр172 662 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор