1-этажный коттедж, 125 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа домов в Республике ТатарстанВысокогорский районЧернышевское с/посс. Каймарыулица Казачья

Обновлено: вчера, 09:34

Площадь дома125 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Арт. 129893846 Продается капитальный кирпичный дом в экологически чистом районе — село Каймары. Идеальное сочетание загородной тишины и транспортной доступности: всего 20 минут на авто до станции метро "Авиастроительная" и 30 мин. до станции метро "ЯШЬЛЕК". Конструктив и надежность: Дом строился "на совесть" с использованием качественных материалов: Фундамент: Надежная монолитная плита (обеспечивает максимальную устойчивость и долговечность). Стены: Облицовочный керамический кирпич + 10 см задувного утеплителя (дом очень теплый, с отличной тепло и звукоизоляцией). Высота потолков: 3.2 метра — ощущение простора и много света в каждом помещении. Коммуникации: Электричество 15 кВт, собственная скважина (чистая вода без перебоев и лишних платежей). Продуманная планировка: Входная группа: 3.8 м². Три спальни: 12,4м², 12,8м² и 19,4м². Просторная кухня-гостиная: 29м². Ванная комната 5 м². Широкий коридор: 15,2м². Терраса 13,2м². Котельная 5,1м². Уникальное решение: — в одной из спален имеется собственный гардероб и с/у 19,4м². Приватность 100%: У вас свой санузел и гардеробная. Не нужно выходить в общий коридор в полотенце или искать носки по всему дому. Никаких очередей: Утренний душ и сборы проходят без битвы с домочадцами за место у зеркала. Тишина и покой: Чёткое зонирование отделяет спальню от шумной гостиной или детской, создавая идеальное пространство для отдыха. Эстетика и порядок: Вещи спрятаны в гардеробной, а не висят на стульях, поэтому комната всегда выглядит как с картинки. Это формат "квартира в квартире", который экономит время и бережёт нервную систему. Удобство ночью. Путь до санузла сокращается до нескольких шагов, что особенно ценно в ночное время. Инвестиционная ценность. Дома с мастер-спальнями ценятся выше на рынке недвижимости и считаются признаком жилья повышенного комфорта. Участок: 6 соток. Правильной формы, позволит обустроить зону барбекю и парковку. Преимущества локации: Село Каймары активно развивается, в поселке находятся сель магазинов 5тёрочка, ВЕРНЫЙ, Монетка, Аптека, магазин строительных материалов и инструментов с широким ассортиментом. Пункт выдачи ОЗОН, Wildberries АВТОМОЙКА на 4 машины. Много павильонов ИП с большим выбором товара и разного рода услуг. Три минуты до нового детского садика. Каждое утро детей забирает школьный автобус в МБОУ Чернышевскую СОШ им. Боратынского. Отличные подъездные пути, свежий воздух и близость к городу. Прекрасное место для постоянного проживания. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

125 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 125 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки