Только на Циан
Дубравная
3 минуты пешком
70 000 ₽/мес.
14 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение под магазин, офис, парикмахерскую, детскую студию, фитнес. Первая линия. Коммунальные не включены.
Аренда помещения под кондитерскую рядом с метро Дубравная
Средняя цена в результатах поиска
70тыс. ₽/мес.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Горки
11 минут на транспорте
83 700 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 141885684 Вашему вниманию предлагается ПСН Помещение Свободного Назначения на трафике
ВАЖНО - льготный период до 3 мес, подробности в описании ниже!
У действующего арендатора возможно приобрести оборудование, если это необходимо вашему бизнесу! Сроки расторжения и заселения оперативные.
Преимущества объекта:
1 линия 1 этаж
Место под вывеску
высокие потолки 4 м
качественная чистовая отделка (в ремонт вложены большие деньги)
льготные условия для вашего старта первые 3 мес
Большое количество машино-место
безбарьерная среда
Мощность 35 кВт
нет ограничений по виду деятельности ( все в рамках закона)
*- льготный период, пояснение: полная ставка 2300 тыс руб за кв.м (либо пошаговое повышение ставки, либо разовый скачок) подробности по телефону
Есть ВИДЕООБЗОР, звоните, оставляйте заявки!
Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED
Только на Циан
Дубравная
6 минут на транспорте
478 176 ₽/мес.
8 160 ₽/м² в год・УСН
Сдается просторный цоколь в нежилом здании общей площадью 703 квадратных метра. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет обустроить пространство под любые нужды.
Два отдельных входа обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников.
Преимущества:
- Выгодная локация: помещение находится в удобном месте с высокой проходимостью, напротив остановки общественного транспорта.
- Парковка: бесплатная парковка доступна прямо напротив здания, что обеспечит комфорт вашим клиентам и сотрудникам.
- Место под вывеску: возможность разместить яркую и заметную вывеску для привлечения внимания к вашему бизнесу.
Идеально подходит для организации магазина, офиса, склада или другого коммерческого использования. Отличная возможность начать или развить свой бизнес в удобной и доступной зоне города!
Не упустите шанс арендовать это привлекательное коммерческое помещение! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и просмотра.
БЕЗ КОМИССИИ!
Только на Циан
Дубравная
7 минут на транспорте
275 000 ₽/мес.
6 600 ₽/м² в год・УСН
Сдаются новые коммерческие помещения на 1 линии на минус первом этаже, действующего Торгового центра, который работает как Центр Притяжения и дает Мощный Трафик !
Есть возможность деления от 10 до 30 кв метров под Услуги и Торговлю! Формат: Общая площадь: 600 м² Внимание - Возможность взять как большую площадь, так и небольшой блок Ставка: 550 руб./м² на 500 кв.м
Готовность: Помещения новые, полностью готовы к работе Пол наливной, беспылевой Перегородки устанавливаются собственником под арендуемую площадь Электрика разведена Отопление, освещение и вентиляция работают Противопожарная система подключена
Доступ и логистика: 2 главные входные группы на первой линии ТЦ (основной поток) Всего 4 входа Отдельный доступ к зоне погрузки со двора Грузовой лифт-подьемник грузоподъёмность 1000кг.
Параметры: Потолки 2,6 м Алюминиевые стеклянные перегородки Входные группы с рольставнями Мокрая точка Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция Централизованное отопление ХВС, Канализация Электромощность от 50 кВт с возможностью увеличения
Подходит под торговлю,услуги, кладовки, склад и прочее! на 1 этаже также свободен сдаётся павильон 18 м2..
Звоните или пишите — покажем помещения, обсудим условия, подберём вариант под задачу.
Суконная слобода
4 минуты пешком
250 000 ₽/мес.
14 286 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 141865263 Ищете готовое пoмещениe для paзвития бизнecа c выcoким трaфиком?
В аренду предлагается коммeрчeскоe помещeниe плoщaдью 210 м² в пoпуляpнoм ЖК "Барселона".
Обрaтитe вниманиe, глaвный вxoд в пoмещениe, на плaнировке - СВЕРХУ.
Этo готoвое решение для вашего бизнеса: развитая инфраструктура, плотная застройка вокруг и постоянный поток жителей = ваши клиенты уже здесь. Бесплатная парковка, также есть возможность снять в аренду в подземном паркинге.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Площадь: 210 кв.м — оптимально для большинства форматов.
• Большие окна — много естественного света.
• Электричество: Выделена хорошая мощность.
• Локация: в шаговой доступности остановка транспорта, метро. Самый центр.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Офис компании / Представительство
• Салон красоты / Косметология / Релакс
По всем вопросам звоните! Показ в любое время.
В приоритете арендатор с дальнейшим правом выкупа помещения.
Только на Циан
Дубравная
17 минут пешком
251 343 ₽/мес.
20 095 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аренду помещение свободного назначения у ст. метро Проспект Победы!
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 19
Общая площадь помещений - 150.1 кв.м.
Характеристики:
- Отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и доступность для клиентов.
- Возможность размещения яркой рекламной конструкции на фасаде, что привлечет внимание прохожих.
- Свежий ремонт и открытая планировка позволяют гибко организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса.
- Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и комфорта.
- Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и центральное отопление — вы можете работать без забот.
- Круглосуточный доступ вы сможете работать в любое время, что особенно важно для современного бизнеса.
Большая парковка рядом с домом и близость остановок общественного транспорта, включая станцию метро в пешей доступности, делают это место еще более привлекательным для вашего бизнеса.
Помещение идеально подойдет для размещения магазинов, аптек, пунктов выдачи заказов, офисов или любых других коммерческих проектов.
Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации!
Только на Циан
Дубравная
5 минут на транспорте
90 000 ₽/мес.
9 474 ₽/м² в год・УСН
Сдаю в аренду коммерческое помещение площадью 114 кв. м по ул Салиха Батыева д. 21, ЖК Изумрудный город, Приволжский район г. Казани.
_________________________________________________ ___________
Представитель собственника- Без комиссии!
1 этаж! 1 линия! Отличное место для бизнеса!
Своя входная группа! Вывеска на фасаде!
Коммерческое помещение состоит из 2 комнат , возможно сделать перепланировку, свой с/у. Помещение подойдет под разные направления бизнеса, под торговлю, обучающим организациям, детский центр, пункт выдачи, мед. центр, ателье, и т. д
Район улиц Проспект Победы, Ю. Фучика, К. Габишева, Кул Гали, Зорге.
Все условия аренды обсуждаются! Звоните!
Только на Циан
Дубравная
17 минут пешком
475 750 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аренду помещение рядом со ст. метро Проспект Победы!
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 19
Площадь: 190,3 кв.м.
Этаж: 1
Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома, идеально подойдет для размещения магазинов, аптек, офисов или любых других коммерческих проектов.
Характеристики:
- Отдельный вход: удобный доступ с улицы для ваших клиентов и партнёров.
- Возможность размещения яркой рекламной конструкции на фасаде, что привлечет внимание прохожих.
- Свежий ремонт и открытая планировка позволяют гибко организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса.
- Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и комфорта.
- Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и центральное отопление — вы можете работать без забот.
- Круглосуточный доступ: вы сами определяете время работы своего бизнеса!
- Большая наземная парковка обеспечит удобный доступ для ваших клиентов.
- В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро Проспект Победы, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации!
Суконная слобода
20 минут пешком
70 000 ₽/мес.
7 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 126009193 В аренду предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом. Удобная транспортная развязка, всегда имеется наличие парковочных мест. Круглосуточный доступ в помещение. В помещении 2 санузла, 5 кабинетов, просторная входная группа с зоной ожидания.
Удобная инфраструктура, асфальтированные подъездные пути, всегда есть свободные места для парковки автомобилей.
Качественный конструктив дома, востребованная планировка, географически удобная локация позволит вам вести ваш бизнес комфортно и прибыльно.
По согласованию с арендатором готовы обсудить возможность дальнейшего выкупа Вами помещения в рассрочку (также, поможем одобрить ипотеку, проконсультируем по возможности приобретения).
Показ объекта в любое время, специалист покажет вам объект, расскажет о развитии и потенциале помещения. Подойдет под разные виды деятельности (аптека, салон красоты, массажный салон, пункт выдачи, хостел, парикмахерскую, барбер шоп, студии красоты, развивающие центры, под офис, склад, и многое другое
Только на Циан
Дубравная
8 минут на транспорте
25 000 ₽/мес.
12 500 ₽/м² в год・УСН
Сдам готовый офис 24 м² на 2 этаже. Свой санузел + кодовый замок. Большое окно.
Отдельный кабинет для малого бизнеса или специалиста на Проспекте Победы, 144а.
Освобождается светлое помещение на 2-м этаже. Идеальный формат для тех, кому не нужны лишние метры и сложные договоры — заходите и работайте.
Почему вам здесь понравится:
Свой собственный санузел
Безопасность и удобство: Вход в офис оборудован кодовым замком. Никаких ключей, потерянных пропусков и лишних контактов с охраной. Открываете кодом и работаете.
Много света и воздуха: большое окно. Высота потолков 2.7 метра — в таком пространстве легко дышится, нет эффекта "коробки".
Характеристики:
Площадь: 24 кв.м. (хватит на 4-6 рабочих мест или кабинет руководителя).
Этаж: 2 (тихо, нет проходящего потока клиентов с улицы).
Отопление: индивидуальное на здание.
Состояние: готовая чистовая отделка, готово для работы.
Для кого:
Юристы, бухгалтеры, нотариусы.
IT-специалисты, дизайнеры, архитекторы (студия на 2-3 человека).
Агентства недвижимости / турагентства.
Кладовка/склад документов и оргтехники (при редком посещении).
Локация: Проспект Победы, 144а. Парковка, удобный подъезд, рядом остановка.
Условия аренды:
Аренда: 29000 руб./мес. + электроэнергия по счётчику (или всё включено — уточнить).
Депозит: 1 месяц.
Срок: от 11 месяцев.
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
500 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 90 163 ₽
Техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор;
Интернет и ТВ: телевидение;
Парковка: гараж;
Транспортная доступность: асфальтированная дорога;
Инфраструктура: магазин, аптека;
описание:
Предлагаю таунхаус в городе рядом с Танковым кольцом 12 комнат 4 этажа 500 метров есть сауна парковка подземная
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой сдаём на длительный срок
Удобная локация в 10 минут до центра города Номер в базе: J10037
Только на Циан
Дубравная
8 минут на транспорте
30 000 ₽/мес.
15 653 ₽/м² в год・УСН
Сдам в субаренду уютное коммерческое помещение площадью 23 кв. м на цокольном этаже. Подходит для широкого спектра деятельности: офис, салон красоты, шоурум, пункт выдачи заказов, мастерская , массажный салон и др.
- Удобное расположение ( находится во дворе, рядом пятерочка, жар свежар)
- Высокий трафик
- Чистовая отделка
- Отдельный санузел
- Вход с улицы ( отдельная дверь)
- Возможность установить вывеску
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно ( по счетчикам)
- Предусмотрены арендные каникулы
- Показ по предварительной договоренности. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.
Горки
7 минут на транспорте
90 000 ₽/мес.
20 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам помещение премиум-класса с отдельным входом в современном ЖК (Аделя Кутуя, 110д, корп. 3).
- Первый этаж,
- Высота потолков 4 метра
- Общая площадь 54 кв.м.
- Собственный санузел
- Дизайнерский ремонт - стильный интерьер, продуманное освещение, качественные материалы
- Отдельный вход с улицы
- Новый ЖК — свежие коммуникации, чистая придомовая территория.
- Возможность арендовать как с мебелью, так и без
Идеально под офис, студию красоты, шоу-рум и т. д.
Звоните и пишите в любое время, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре !
Суконная слобода
6 минут на транспорте
50 000 ₽/мес.
16 217 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽
Арт. 139361696 Уникальное предложение в доходной локации, в Аренду
Павильон в густонаселенном ЖК Арт Сити на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Асфальтированная дорога. Всегда имеется наличие парковочных мест.
Размеры павильона 9 х 4 х 2,8
Есть безлимитный интернет, видеокамеры Full HD и кондиционер 9-ка через wi-fi.
Идеально подойдет под офисную деятельность, кофейню, продажу овощей/фруктов, вендинговый бизнес, офис продаж итд.
Весь потенциал помещения можно обсудить на показе. Успейте взять в аренду объект по очень привлекательной цене.
Звоните
Дубравная
8 минут пешком
100 000 ₽/мес.
14 599 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 136732147 Сдается в аренду Коммерческое помещение в престижном районе города в современном Жилом Комплексе Олимп.
Метро в 300 метрах
Густонаселенный район.
Первый этаж.
В помещении выполнен великолепный ремонт.
Свободного назначения, подойдет под разные виды деятельности. Сейчас помещение оборудовано и готово к работе в любой сфере, связанной с "Бьюти индустрией" : Салоны красоты, косметология, мануальная терапия, кабинеты массажа, ногтевые студии.
За более подробной консультацией звоните!
Рядом : ул. Проспект победы , Фучика , Братьев Касимовых , Родины , Проспект Универсиады
Характеристики:
ремонт
наличие мокрой точки;
водоснабжение, водоотведение, отопление централизованные;
место для наружной вывески;
Парковка
Отличный вариант для вашего бизнеса.
Дубравная
6 минут на транспорте
90 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аренду 100 м² в цокольном этаже нежилого здания на одной из самых оживленных улиц города!!!!
- Свободная планировка (open space)
- Потолки 2,7м
- Светлое и просторное пространство
- Общий вход
- место под вывеску
- есть возможность увеличить площадь до 300 кв.м.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
Площадь Тукая
9 минут на транспорте
95 000 ₽/мес.
9 871 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдается помещение свободного назначения.
Характеристики:
- 1 этаж;
- отдельная входная группа;
- свободная планировка;
- высота потолка 3,5 м;
- доступ 24/7;
- санузел;
- парковка перед зданием.
Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!
Елена - брокер по коммерческой недвижимости.
"DiGroup" - недвижимость и финансы"
Только на Циан
Дубравная
6 минут на транспорте
170 100 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Помещение площадью 189 м², расположено в цокольном этаже нежилого здания на центральной улице Фучика, напротив остановки общественного транспорта.
-Развитая инфраструктура. Удобный доступ вдоль дороги с большим автомобильным и пешеходным трафиком.
- Широкая лестница и входная группа: Привлекательный внешний вид и удобство доступа.
- Свободная планировка. Есть возможность увеличить площадь пространства до 300 кв.м. ,что позволит вам реализовать самые амбициозные проекты.
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно .
От собственника, БЕЗ КОМИССИИ!!!!
Дубравная
9 минут на транспорте
48 000 ₽/мес.
13 715 ₽/м² в год・УСН
Сдам свежее помещение свободного назначения с готовым качественным ремонтом
Преимущества:
- Отлельный вход с улицы
- Доступ 24/7
- Панорамные окна в пол
- Потолки высотой 3 метра
- Готовый качественный ремонт и сантехника
- Есть готовое место под вывеску.
Всё что нужно для того что бы начать либо эффективно продолжить ваш бизнес с минимальными затратами!
Помещение подходит под широкий спектр деятельности (Презентабельный офис для продаж, шоу-рума, студии дизайна, салон красоты/барбершоп, студия под различные проекты и многое другое!)
Район развитый, рядом расположены и застраиваются ещё много крупных ЖК
Круглосуточный прямой доступ в ЖК и помещение а так же автомобилям для погрузки/разгрузки
Весь ЖК охраняется круглосуточно, по всей территории установлены камеры
В ЖК несколько парковок с большим количеством парковочных мест
Цена за аренду без учёта коммунальных услуг, они оплачиваются дополнительно по счётчикам включая тепло.
Рассмотрю арендаторов на любой срок
Я собственник, звоните мне чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
Только на Циан
Дубравная
4 минуты пешком
53 000 ₽/мес.
16 350 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся теплое, светлое, уютное помещение, полноценный первый этаж
Не цоколь
В кабинете два окна,
38,9 кв.м.
по адресу , ул. Дубравная, д.11 а, свободного назначения ( салон красоты, парикмахерская, грумминг) после ремонта, с противопожарной охраной.
Идеальное место, для тех, кто ищет
Тихое уютное помещение без шума и пыли, со спокойными соседями.
Два отдельных входа, охраняемая территория,
Бесплатная стоянка.
Помещение от собственника, сдаю без комиссий
Суконная слобода
8 минут пешком
117 000 ₽/мес.
36 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 134375672 Предложение, от которого невозможно отказаться!
Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в самом сердце Казани? Представляем в аренду помещение свободного назначения в престижном Вахитовском районе, в ЖК бизнес-класса!
Выгодное местоположение, гарантирующее высокий трафик:
Расположено в центре города, в современном ЖК бизнес-класса.
Соседство с уже успешным ЖК "Шаляпин" и перспективным строящимся объектом "Ботаническая" обеспечит постоянный поток клиентов.
В пешей доступности новая, благоустроенная набережная озера Кабан и Новый театр привлекательные места для отдыха и прогулок.
Близость к станции метро и крупному торговому центру "Казан Молл" гарантирует отличную транспортную доступность и узнаваемость.
Рядом с домом расположен живописный прогулочный бульвар.
Преимущества, которые выделят ваш бизнес:
Панорамное остекление: Привлечет внимание прохожих и наполнит ваше помещение светом, создавая презентабельный вид.
Два отдельных входа: Уникальная возможность зонировать пространство или даже разделить его на два независимых объекта для разных видов деятельности.
Высокие потолки: Добавят простора и объема любому интерьеру.
Доступ 24/7: Гибкий график работы для вашего бизнеса.
Все необходимые коммуникации: Помещение полностью готово к эксплуатации.
Придомовая парковка: Комфорт для ваших сотрудников и клиентов.
Не упустите шанс заявить о себе в центре города! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Горки
9 минут на транспорте
244 842 ₽/мес.
26 280 ₽/м² в год・УСН
Сдам помещение на 1-ом этаже в новом ЖК Яратам!!!
Площадь: 111,8 м²
Первая линия, парковка. Новый дизайнерский ремонт!
Сдается впервые!
Два отдельных входа
Круглосуточный доступ
Собственный санузел
Центральное отопление
Большие окна
Размещение вывески
Удобные подъездные пути, 10 минут до центра, удобные развязки Вознесенского тракта
Выход из подземного пешеходного перехода около помещения
Рядом автобусные и трамвайные остановки. В пешей доступности ТЦ МЕГА и станция метро.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Дубравная
1 минута пешком
396 550 ₽/мес.
42 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в аренду помещение!
Улица Ю.Фучика, 34
Площадь: 113,3 м²
Отличное расположение:
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Прекрасная транспортная доступность
- Метро "Дубравная" рядом всего несколько метров до входа!
Удобства для бизнеса:
- Два отдельных входа
- Один вход с центральной улицы
- Подходит для любого вида деятельности
Сейчас используется под кафе, но помещение полностью готово к эксплуатации под любые нужды.
Аренда от собственника. Без посредников и комиссий!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
Только на Циан
Горки
6 минут пешком
200 000 ₽/мес.
16 784 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 143 кв.м по адресу Хусаина Мавлютова,7.
Первая линия, первый этаж.
Панорамное остекление.
Высокие потолки.
Есть возможность организовать второй выход.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик, парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро Горки.
Дубравная
12 минут на транспорте
300 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 138593929 предлагаем рассмотреть в аренду Помeщение Cвoбодного Нaзначeния (ПСН) в ЖК Отражение в корпусе 6.1
Пpеимущeствa oбъектa:
1 этaж, дocтуп 24/7
мeсто под вывеcку
правильнoй фopмы
свeтлoe помeщeниe, выcокий мeтраж потолкoв, пaнopамныe oкнa
бeз рeмонта, вoзможнoсть сделaть pемoнт пo cвoему вкусу и потрeбностям
3 мокрые точки, хозблок
объект располагается в центре густонаселенного района высокоэтажной застройки, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик
рядом наземный паркинг, что также обеспечивает дополнительную проходимость
долгосрочная аренда.
Арендные каникулы + сниженная ставка для комфортного начала деятельности!!!
Звоните пишите, просмотр по договорённости!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
У метро
По субъектам области
- Иннополис
- Казань
- Менделеевск
- Бавлы
- Бугульминский район
- с. Высокая Гора
- Альметьевск
- Зеленодольск
- Лениногорск
- Нижнекамск
- Песчано-Ковалинское с/пос
- Бугульма
- Альметьевский район
- Столбищенское с/пос
- Лениногорский район
- Елабуга
- Республика Татарстан
- Набережные Челны
- Зеленодольский район
- Пестречинский район
- Богородское с/пос
- Лаишевский район
- Осиновское с/пос
- Нижнекамский район
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Дубравная на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения рядом с метро Дубравная?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Дубравная
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Дубравная?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 70 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кондитерскую рядом с метро Дубравная?
- ✅ Минимальная площадь: 60 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²