Только на Циан
97 500 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 137841397 Сдается помещение свободного назначения, площадью 65 м². 1500 руб./м².
Предложение выгодного коммерческого помещения в аренду — оптимальный баланс цены, качества и перспектив для вашего бизнеса. Просторный одноэтажный модуль с чистовой отделкой сочетает комфорт, престиж и практичность: готовая к адаптации площадка в торговом центре с отдельным входом и мощностью электроснабжения 100 кВт позволит быстро начать работу без крупных вложений. Площадь помещения — 65 м² (возможна гибкая аренда от 25 м²), стоит 97 500 руб./мес. Аренда долгосрочная, размер обеспечительного платежа — 97 500 руб. Помещение нежилое, расположено на 1 этаже с выходом непосредственно на улицу, что обеспечивает высокий уровень видимости и приток клиентов. Наземная парковка и удобный заезд делают объект привлекательным для покупателей и сотрудников. Объект находится по адресу: Респ. Татарстан, д. Обухово, ул. Верхняя Набережная, в составе торгового центра. Локация граничит с густонаселенными жилыми районами и зонами постоянного притока жителей — высокий спрос на торговые и сервисные форматы обеспечен. Пешеходный трафик на уровне торговой галереи торгового центра, особенно в часы пик и выходные; автомобильный трафик стабилен; удобная доступность для клиентов и поставщиков. Локация сочетает удобство городской инфраструктуры с тишиной пригородной зоны — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, не жертвуя клиентским потоком.
Помещение оптимально под торговое назначение:
розничная торговля;
шоурум;
кофейня/кафе формата "grab-and-go" (с учетом мощности электроснабжения);
студии услуг (салон, ремонт техники);
ПВЗ;
продажа фруктов и овощей.
Высокая мощность электричества и парковка расширяют перечень возможных концептов, повышая доходность и перспективы роста вложений.
Преимущества:
выгодная цена при качественной чистовой отделке от застройщика;
долгосрочная аренда без НДС;
гибкие форматы от 25 до 50 м²;
въезд и запуск без капитальных вложений;
наземная парковка;
отдельный уличный вход;
достаточная электрическая мощность;
расположение в торговом центре с устойчивым трафиком.
Акцент на соотношении цены и качества — отличная возможность получить стабильную доходность и рост стоимости бизнеса в перспективе. Аренда на длительный срок, без НДС, по выгодным условиям — идеальное решение для предпринимателей, ищущих практичность, престиж и комфорт.
Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий — помещения с такими характеристиками и по этой цене уходят быстро.
