Ипотека1 ЖК
Ставка 0,01% на 2 года
ГК СМУ 88
- Ставка
0,01%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 100 млн ₽
- Срок акции
До 30.04.26
Застройщик ГК СМУ 88
Застройщик
- 2016 год основания
- 13 домов строится в 5 ЖК
- 34 дома сдано в 13 ЖК
- 2016год основания
- 13домов строится в 5 ЖК
- 34дома сдано в 13 ЖК
О застройщике
Группа компаний «СМУ-88» работает на рынке жилищного строительства Татарстана с 2016 года и зарекомендовала себя как надёжный и ответственный застройщик. На счету компании 18 жилых проектов, 13 из которых уже введены в эксплуатацию. Средний срок строительства — 2 года, при этом многие объекты вводятся в эксплуатацию с опережением графика.
СМУ-88 работает не только в Казани – в портфеле компании есть проект на Дальнем Востоке, в городе Большой Камень, а в 2024 году стартовало строительство жилого комплекса «Калина» в Нижнекамске. На сегодняшний день нами сдано более 5 000 квартир, в которых живут свыше 15 000 счастливых новосёлов.
СМУ-88 возводит жилые комплексы разных классов — от комфорт- до бизнес- и элит-сегмента. Каждый наш проект отличается продуманной архитектурой, благоустроенными дворами и современной инфраструктурой. Мы стремимся создавать среду, в которой сочетаются комфорт, безопасность и технологичность: дизайнерские холлы, системы видеонаблюдения, зарядные станции для электромобилей и решения для раздельного сбора мусора.
СМУ-88 стала одной из девелоперских компаний, кто сегодня развивает важнейшую для Казани территорию Новой Портовой. Новый район города, который в ближайшей перспективе станет точкой притяжения для талантливых профессионалов, идей, смыслов, и бизнеса федерального уровня. Именно здесь СМУ-88 представила свой флагман — жилой квартал элит-класса «Яналиф» на берегу Волги. Проект выделяется уникальной архитектурой, передовой инфраструктурой и живописными видами на город и воду. Он станет важным этапом реновации территории Новой Портовой.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф16 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
20,4 млн ₽317 011 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+6,7 млн ₽+48%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 43
место
По объему ввода жилья - 96
место
По объему ввода жилья - 5
из 5
В общем рейтинге ЕРЗ
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
Победитель Urban Awards 2023. Премьеры года- Финалист Urban Awards 2023. Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес класса ПФО+ЦФО
- Финалист Urban Awards 2022. Комплекс года с лучшей архитектурой
Акции и спецпредложения
Ипотека1 ЖК
Ипотека 8% на 3 года
ГК СМУ 88
- Ставка
8%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 1 млрд ₽
- Срок акции
До 31.12.26
Ипотека2 ЖК
Ипотека 2,98% на 2 года
ГК СМУ 88
- Ставка
2,98%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 20 млн ₽
- Срок акции
До 31.12.26
Скидка1 ЖК
Скидка 10%
ГК СМУ 88
- Срок акции
До 30.04.26
Объекты от застройщика
- РегионТатарстан республика
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
Крыловка парк
Сдан
Козья слобода
3 мин
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Краснококшайская улица
- 1-комн. от 54.15 м²от 14,57 млн ₽
- 2-комн. от 99.4 м²от 21 млн ₽
Яналиф
Сдача в 2026—2029, есть сданные
Площадь Тукая
4 мин
Республика Татарстан, Казань, улица Дулата Али
- Студия от 40.87 м²от 16,45 млн ₽
- 1-комн. от 42.1 м²от 16,01 млн ₽
- 2-комн. от 44.47 м²от 18,46 млн ₽
- 3-комн. от 53.49 м²от 20,91 млн ₽
- 4-комн. от 102.73 м²от 35,41 млн ₽
- 5-комн. от 148.51 м²от 54,47 млн ₽
Адали
Сдача в 4 кв. 2027
Горки
10 мин
Город Казань, Улица Аделя Кутуя
- Студия от 27.4 м²от 9,72 млн ₽
- 1-комн. от 44.74 м²от 12,42 млн ₽
- 2-комн. от 44.17 м²от 12,85 млн ₽
- 3-комн. от 66.52 м²от 15,6 млн ₽
Вознесенский квартал
Сдача в 2026—2027
Горки
3 мин
Республика Татарстан, Казань, Вознесенский тракт
- Студия от 25.97 м²от 10,32 млн ₽
- 1-комн. от 36.37 м²от 13,12 млн ₽
- 2-комн. от 46.43 м²от 13,54 млн ₽
- 3-комн. от 65.92 м²от 16,01 млн ₽
- 4-комн. от 100.36 м²от 24,28 млн ₽
Минтимер
Сдача в 2027—2029
Площадь Тукая
4 мин
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Портовая улица
- Студия от 31.0 м²от 11,64 млн ₽
- 2-комн. от 47.86 м²от 16,26 млн ₽
- 3-комн. от 87.66 м²от 21,34 млн ₽
Калина
Сдача в 4 кв. 2027
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков
- Студия от 31.91 м²от 6,29 млн ₽
- 1-комн. от 34.8 м²от 7,52 млн ₽
- 2-комн. от 50.79 м²от 9,49 млн ₽
- 3-комн. от 65.75 м²от 11,48 млн ₽
- 4-комн. от 94.16 м²от 15,34 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Артём- ВаняПлюсы:
Я считаю большим плюсом наличие кладовки в доме. Сразу купили место, как только стартанули продажи. Будем там хранить весь сезонный инвентарь (велосипеды, санки, самокаты), чтобы не захламлять квартиру. Да и сейчас, пока у нас еще идет ремонт, такое помещение полезно. Многое из стройматериалов храним именно там.
Минусы:Для нас их нет.
- Плюсы:
Проект большой, стройка идёт полным ходом. Локация хорошая : до Меги, ОБИ и Максидома пешком 5 минут, а до ближайшего парка минут 10. Пока двор и общие зоны только намечены, обещают, что будут японский сад камней, площадки для детей и воркаут-зона.
Минусы:Нет, зацепил меня этот жк. Назначил встречу в их ОП узнать все детали.
- Кудряшова КристинаПлюсы:
На Вознесенском квартале остановились по многим причинам: недалеко от центра, Горкинско-Ометьевский лес под боком, активно развивающийся район.
Минусы:В нашем случае нет, присматриваемся сейчас к однушкам в первой очереди.
- Буланов АнатолийПлюсы:
Я считаю большим плюсом наличие кладовки в доме. Сразу купили место, как только стартанули продажи. Будем там хранить весь сезонный инвентарь (велосипеды, санки, самокаты), чтобы не захламлять квартиру. Да и сейчас, пока у нас еще идет ремонт, такое помещение полезно. Многое из стройматериалов храним именно там.
Минусы:Для нас их нет.
- ВероникаПлюсы:
Работаю в центре города. После переезда будет удобно добираться до офиса что на метро (до станции 10 минут пешком), что на машине всего 15 минут езды и я на месте
Минусы:Сейчас их нет,еще после приемки посмотрим
- ТанзиляПлюсы:
Обратили внимание на то, что будет кинопатио во дворе — интересная идея для вечеров. И детские площадки современные будут, не как обычно. Главное, чтобы газоны нормальные посадили и за территорией следили. Пока нравится подход к благоустройству.
Минусы:Не вижу
- ульянаПлюсы:
В проекте зацепили свободные планировки квартир – мы с супругом давно мечтали реализовать нестандартный дизайн проект, а переносить стены и т.д. в готовом варианте это дорого и трудозатратно. Здесь же мы сможем сразу сделать зонирование, как мы хотим)
Минусы: - БогданПлюсы:
Отличный ЖК от хорошего застройщика в очень перспективном месте. На мой взгляд даже чуть выше Комфорт класса.
Минусы:Пока нет никакой инфраструктуры (салоны, магазины), но это временно.
- ВладимирПлюсы:
На Вознесенском квартале остановились по многим причинам: недалеко до центра, Горкинско-Ометьевский лес под боком, активно развивающийся район.
Минусы:В нашем случае нет, присматриваемся сейчас к однушкам в первой очереди.
Другие застройщики
Застройщик
Группа Эталон
Сдано
253 дома в 56 ЖК
Строится
81 дом в 12 ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
Сдано
83 дома в 12 ЖК
Строится
17 домов в 5 ЖК
Застройщик
СК Аркада
Сдано
5 домов в 3 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Иннополис 2024
Сдано
2 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
ГК "Садовое кольцо"
Сдано
39 домов в 13 ЖК
Строится
19 домов в 6 ЖК
Застройщик
Снегири
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Я считаю большим плюсом наличие кладовки в доме. Сразу купили место, как только стартанули продажи. Будем там хранить весь сезонный инвентарь (велосипеды, санки, самокаты), чтобы не захламлять квартиру. Да и сейчас, пока у нас еще идет ремонт, такое помещение полезно. Многое из стройматериалов храним именно там.
Для нас их нет.