Ипотека7 ЖК
Стандартная программа
ГК СМУ 88
- Ставка
14,99%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 20 млн ₽
- Срок акции
До 31.10.25
Застройщик ГК СМУ 88
Застройщик
- 2016 год основания
- 13 домов строится в 5 ЖК
- 33 дома сдано в 12 ЖК
- 2016год основания
- 13домов строится в 5 ЖК
- 33дома сдано в 12 ЖК
О застройщике
Группа компаний «СМУ-88» работает на рынке жилищного строительства Татарстана с 2016 года и зарекомендовала себя как надёжный и ответственный застройщик. На счету компании 18 жилых проектов, 13 из которых уже введены в эксплуатацию. Средний срок строительства — 2 года, при этом многие объекты вводятся в эксплуатацию с опережением графика.
СМУ-88 работает не только в Казани – в портфеле компании есть проект на Дальнем Востоке, в городе Большой Камень, а в 2024 году стартовало строительство жилого комплекса «Калина» в Нижнекамске. На сегодняшний день нами сдано более 5 000 квартир, в которых живут свыше 15 000 счастливых новосёлов.
СМУ-88 возводит жилые комплексы разных классов — от комфорт- до бизнес- и элит-сегмента. Каждый наш проект отличается продуманной архитектурой, благоустроенными дворами и современной инфраструктурой. Мы стремимся создавать среду, в которой сочетаются комфорт, безопасность и технологичность: дизайнерские холлы, системы видеонаблюдения, зарядные станции для электромобилей и решения для раздельного сбора мусора.
СМУ-88 стала одной из девелоперских компаний, кто сегодня развивает важнейшую для Казани территорию Новой Портовой. Новый район города, который в ближайшей перспективе станет точкой притяжения для талантливых профессионалов, идей, смыслов, и бизнеса федерального уровня. Именно здесь СМУ-88 представила свой флагман — жилой квартал элит-класса «Яналиф» на берегу Волги. Проект выделяется уникальной архитектурой, передовой инфраструктурой и живописными видами на город и воду. Он станет важным этапом реновации территории Новой Портовой.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф16 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 28
место
По объему ввода жилья - 5
из 5
В общем рейтинге ЕРЗ
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
Победитель Urban Awards 2023. Премьеры года- Финалист Urban Awards 2023. Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес класса ПФО+ЦФО
- Финалист Urban Awards 2022. Комплекс года с лучшей архитектурой
Акции и спецпредложения
Ипотека7 ЖК
ИТ ипотека
ГК СМУ 88
- Ставка
3,5%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 9 млн ₽
- Срок акции
До 31.10.25
Ипотека7 ЖК
Семейная ипотека 3,5%
ГК СМУ 88
- Ставка
3,5%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 6 млн ₽
- Срок акции
До 31.10.25
Ипотека1 ЖК
Траншевая ипотека
ГК СМУ 88
- Ставка
25,4%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 30 млн ₽
- Срок акции
До 31.10.25
Объекты от застройщика
- РегионТатарстан республика
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
Адали
Сдача в 4 кв. 2027
Горки
10 мин
Город Казань, Улица Аделя Кутуя
- Студия от 27.4 м²от 9,29 млн ₽
- 1-комн. от 44.74 м²от 11,75 млн ₽
- 2-комн. от 44.17 м²от 11,38 млн ₽
- 3-комн. от 66.52 м²от 15,14 млн ₽
- 4-комн. от 95.7 м²от 20,68 млн ₽
Крыловка парк
Сдан
Козья слобода
3 мин
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Краснококшайская улица
- 1-комн. от 53.85 м²от 14,27 млн ₽
- 2-комн. от 86.7 м²от 19,89 млн ₽
- 3-комн. от 87.9 м²от 21,14 млн ₽
Яратам
Сдан
Горки
3 мин
Республика Татарстан, Казань, Бухарская улица, 32
- 2-комн. от 58.69 м²от 16,01 млн ₽
Калина
Сдача в 4 кв. 2027
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков
- Студия от 31.91 м²от 6,38 млн ₽
- 2-комн. от 50.79 м²от 8,85 млн ₽
- 3-комн. от 65.75 м²от 10,32 млн ₽
- 4-комн. от 94.16 м²от 14,53 млн ₽
Вознесенский квартал
Сдача в 2026—2027
Горки
3 мин
Республика Татарстан, Казань, Вознесенский тракт
- Студия от 25.97 м²от 9,42 млн ₽
- 1-комн. от 36.37 м²от 11,1 млн ₽
- 2-комн. от 46.43 м²от 12,23 млн ₽
- 3-комн. от 65.92 м²от 15,08 млн ₽
Яналиф
Сдача в 2025—2027
Площадь Тукая
4 мин
Республика Татарстан, Казань, улица Дулата Али
- Студия от 40.88 м²от 16,34 млн ₽
- 1-комн. от 45.66 м²от 16,16 млн ₽
- 2-комн. от 44.47 м²от 17,94 млн ₽
- 3-комн. от 53.49 м²от 20,13 млн ₽
- 4-комн. от 110.27 м²от 57,13 млн ₽
- 5-комн. от 148.52 м²от 46,53 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Дарья- Плюсы:
Проект большой, стройка идёт полным ходом. Локация хорошая : до Меги, ОБИ и Максидома пешком 5 минут, а до ближайшего парка минут 10. Пока двор и общие зоны только намечены, обещают, что будут японский сад камней, площадки для детей и воркаут-зона.
Минусы:Нет, зацепил меня этот жк. Назначил встречу в их ОП узнать все детали.
- Кудряшова КристинаПлюсы:
На Вознесенском квартале остановились по многим причинам: недалеко от центра, Горкинско-Ометьевский лес под боком, активно развивающийся район.
Минусы:В нашем случае нет, присматриваемся сейчас к однушкам в первой очереди.
- ульянаПлюсы:
В проекте зацепили свободные планировки квартир – мы с супругом давно мечтали реализовать нестандартный дизайн проект, а переносить стены и т.д. в готовом варианте это дорого и трудозатратно. Здесь же мы сможем сразу сделать зонирование, как мы хотим)
Минусы: - БогданПлюсы:
Отличный ЖК от хорошего застройщика в очень перспективном месте. На мой взгляд даже чуть выше Комфорт класса.
Минусы:Пока нет никакой инфраструктуры (салоны, магазины), но это временно.
- ВладимирПлюсы:
На Вознесенском квартале остановились по многим причинам: недалеко до центра, Горкинско-Ометьевский лес под боком, активно развивающийся район.
Минусы:В нашем случае нет, присматриваемся сейчас к однушкам в первой очереди.
- ВладимирПлюсы:
На Вознесенском квартале остановились по многим причинам: недалеко до центра, Горкинско-Ометьевский лес под боком, активно развивающийся район.
Минусы:В нашем случае нет, присматриваемся сейчас к однушкам в первой очереди.
- Марк АнастасияПлюсы:
В проекте зацепили свободные планировки квартир – мы с супругом давно мечтали реализовать нестандартный дизайн проект, а переносить стены и т.д. в готовом варианте это дорого и трудозатратно. Здесь же мы сможем сразу сделать зонирование, как мы хотим)
Минусы: - МатвейПлюсы:
Локация самое то для семейных - в Советском районе инфраструктуры в достатке: магазины, кафе, сильные школы. До центра рукой подать как на авто, так и общественном транспорте, до того же метро топать недалеко, около 10 минут.
Минусы:Сложно сказать на данном этапе, ничего очевидного не бросилось в глаза.
- ВикторияПлюсы:
Приобрела 2к квартиру в ЖК Яналиф, предвкушаю свои виды из окна, рассветы! Жду не дождусь сдачи дома, чтобы начать ремонт и начать жить свою новую жизнь прямо на берегу Волги. СМУ 88 молодцы! Это моя уже не первая квартира у данного застройщика, который зарекомендовал себя как надежный и передовой. Менеджер отдела продаж влюбила в Новую портовую и грандиозность самого жилого комплекса! СМУ 88 только вперед!
Минусы:
Другие застройщики
Застройщик
КОМОССТРОЙ (Казань)
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
4 дома в 4 ЖК
Застройщик
Унистрой
Сдано
186 домов в 27 ЖК
Строится
59 домов в 24 ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
Сдано
76 домов в 9 ЖК
Строится
21 дом в 6 ЖК
Застройщик
СК Аркада
Сдано
2 дома в 2 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
Иннополис 2024
Сдано
2 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Снегири
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Дом и двор очень ухожены и самое главное, что это постоянно поддерживается. Уборка регулярна и снаружи, и внутри. Недавно лифты зашили специальными панелями, чтобы их никто случайно не поцарапал по время ремонтов. Очень приятно такое бережное отношение!