Скидка1 ЖК
Квартиры со скидкой 2,5 млн ₽
ГК СМУ 88
- Срок акции
До 31.12.26
Застройщик ГК СМУ 88
Застройщик
- 2016 год основания
- 23 дома строится в 5 ЖК
- 44 дома сдано в 14 ЖК
- 2016год основания
- 23дома строится в 5 ЖК
- 44дома сдано в 14 ЖК
О застройщике
Группа компаний «СМУ-88» работает на рынке жилищного строительства Татарстана с 2016 года и зарекомендовала себя как надёжный и ответственный застройщик. На счету компании 18 жилых проектов, 13 из которых уже введены в эксплуатацию. Средний срок строительства — 2 года, при этом многие объекты вводятся в эксплуатацию с опережением графика.
СМУ-88 работает не только в Казани – в портфеле компании есть проект на Дальнем Востоке, в городе Большой Камень, а в 2024 году стартовало строительство жилого комплекса «Калина» в Нижнекамске. На сегодняшний день нами сдано более 5 000 квартир, в которых живут свыше 15 000 счастливых новосёлов.
СМУ-88 возводит жилые комплексы разных классов — от комфорт- до бизнес- и элит-сегмента. Каждый наш проект отличается продуманной архитектурой, благоустроенными дворами и современной инфраструктурой. Мы стремимся создавать среду, в которой сочетаются комфорт, безопасность и технологичность: дизайнерские холлы, системы видеонаблюдения, зарядные станции для электромобилей и решения для раздельного сбора мусора.
СМУ-88 стала одной из девелоперских компаний, кто сегодня развивает важнейшую для Казани территорию Новой Портовой. Новый район города, который в ближайшей перспективе станет точкой притяжения для талантливых профессионалов, идей, смыслов, и бизнеса федерального уровня. Именно здесь СМУ-88 представила свой флагман — жилой квартал элит-класса «Яналиф» на берегу Волги. Проект выделяется уникальной архитектурой, передовой инфраструктурой и живописными видами на город и воду. Он станет важным этапом реновации территории Новой Портовой.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф16 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
18,3 млн ₽289 594 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+4,6 млн ₽+33%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 43
место
По объему ввода жилья - 5
из 5
В общем рейтинге ЕРЗ
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
Победитель Urban Awards 2023. Премьеры года- Финалист Urban Awards 2023. Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес класса ПФО+ЦФО
- Финалист Urban Awards 2022. Комплекс года с лучшей архитектурой
Акции и спецпредложения
Скидка1 ЖК
Скидка до 3 млн. рублей
ГК СМУ 88
- Срок акции
До 31.12.26
Скидка1 ЖК
Скидка 500 000 руб. на студии
ГК СМУ 88
- Срок акции
До 31.12.26
Ипотека2 ЖК
Траншевая ипотека
ГК СМУ 88
- Ставка
21,2%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 100 млн ₽
- Срок акции
До 31.12.26
Объекты от застройщика
- РегионТатарстан республика
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
Яналиф
Сдача в 2026—2029, есть сданные
Площадь Тукая
4 мин
Республика Татарстан, Казань, улица Дулата Али
- Студия от 35.89 м²от 15,65 млн ₽
- 1-комн. от 42.1 м²от 16,17 млн ₽
- 2-комн. от 44.47 м²от 18,38 млн ₽
- 3-комн. от 53.49 м²от 19,05 млн ₽
- 4-комн. от 71.7 м²от 19,49 млн ₽
- 5-комн. от 148.51 м²от 55,02 млн ₽
Минтимер
Сдача в 2027—2029
Площадь Тукая
4 мин
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Портовая улица
- Студия от 34.12 м²от 13,25 млн ₽
- 1-комн. от 37.33 м²от 14,92 млн ₽
- 2-комн. от 41.27 м²от 14,75 млн ₽
- 3-комн. от 87.66 м²от 20,12 млн ₽
Вознесенский квартал
Сдача в 2026—2027, есть сданные
Горки
3 мин
Республика Татарстан, Казань, Вознесенский тракт
- Студия от 29.0 м²от 9,67 млн ₽
- 1-комн. от 36.37 м²от 11,55 млн ₽
- 2-комн. от 46.43 м²от 10,99 млн ₽
- 3-комн. от 65.92 м²от 14,73 млн ₽
Адали
Сдача в 4 кв. 2027
Горки
10 мин
Город Казань, Улица Аделя Кутуя
- Студия от 27.4 м²от 10,01 млн ₽
- 1-комн. от 44.74 м²от 13,17 млн ₽
- 2-комн. от 44.17 м²от 11,78 млн ₽
- 3-комн. от 66.52 м²от 15,75 млн ₽
Калина
Сдача в 4 кв. 2027
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков
- Студия от 31.91 м²от 6,85 млн ₽
- 1-комн. от 34.8 м²от 8,23 млн ₽
- 2-комн. от 50.79 м²от 9,58 млн ₽
- 3-комн. от 65.75 м²от 11,8 млн ₽
- 4-комн. от 94.16 м²от 13,03 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Танзиля- ВероникаПлюсы:
Работаю в центре города. После переезда будет удобно добираться до офиса что на метро (до станции 10 минут пешком), что на машине всего 15 минут езды и я на месте
Минусы:Сейчас их нет,еще после приемки посмотрим
- НиязПлюсы:
Жене понравилась концепция все включено в пределах дома. Тут же можно будет поработать, отдохнуть и ребенка в случае форс-мажора отсутствия няни отвести в детский клуб. Гибкое пространство — это всегда удобно и экономит кучу времени. А мне понравились планировки и то, что все квартиры идут с панорамными окнами.
Минусы:Нет
- ID:138944169Плюсы:
Понятно, что сдача ещё впереди, но проект выглядит продуманным: и двор, и паркинг, и общественные зоны. Без громких обещаний, просто нормальный бизнес-класс для жизни, а не для картинки.
Минусы:нет
- Х АлияПлюсы:
Скамейки во дворе с подогревом и розетками. Сейчас в зиму это необходимо, учитывая наш климат. Но больше всего нас с мужем радует, наличие детского сада еще и муниципального. Ребенок уже освоился, воспитатели классные, группа хорошая, все наши соседские детки.
Минусы:Я лично не вижу
- ВикторПлюсы:
Из плюсов я бы выделил большой и хорошо распланированный двор; наличие детского сада; близость к вознесенскому тракту и просторную квартиру с большими окнами)
Минусы:Я их не вижу здесь.
- ID:139180904Плюсы:
В домах будут современные инженерные решения: вентиляция с фильтрацией и многоуровневая очистка воды. Это сразу влияет на комфорт жизни, особенно для аллергиков как я. Такие вещи не на поверхности, но их приятно ощущать в быту. Для меня это важно.
Минусы:нет.
- Хораськин АндрейПлюсы:
На стадии проекта выглядит неплохо, архитектура лаконичная: большие окна, кирпичные фасады. Стройка тоже хорошо продвинулась уже, скоро можно будет сравнить картинки с сайта с реальностью.
Минусы:Дороговато, хотя класс застройки это оправдывает. Ждем сейчас квартиру в 3й серии.
- Чернова АннаПлюсы:
К проекту пока присматриваемся, но выглядит он перспективным. Место удачное – рядом с Волгой, локация развивается активно, столько нового появляется вокруг в плане инфраструктуры. И стройка первой и второй очереди уже прилично продвинулась, не так страшно вкладываться как в котлован.
Минусы:На данном этапе не вижу.
- ФаридПлюсы:
В жк есть зона, где можно спокойно поработать. Там хорошо работает вай фай, уютно и тихо. Когда важный звонок, а дома суета, работаю там. Вообще холлы у нас комфортные, уютные и грамотно оборудованные. Все для людей!
Минусы:Нет
Другие застройщики
Застройщик
Иннополис 2024
Сдано
2 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Снегири
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Ак Барс Дом
Сдано
89 домов в 12 ЖК
Строится
12 домов в 4 ЖК
Застройщик
ПИК
Сдано
1421 дом в 179 ЖК
Строится
273 дома в 54 ЖК
Застройщик
Новое жилье
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
КОМОССТРОЙ (Казань)
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
4 дома в 4 ЖК
Обратили внимание на то, что будет кинопатио во дворе — интересная идея для вечеров. И детские площадки современные будут, не как обычно. Главное, чтобы газоны нормальные посадили и за территорией следили. Пока нравится подход к благоустройству.
Не вижу