Застройщик
GloraX

Из плюсов только место расположение удачное.

Приобрели квартиру в жилом комплексе, позиционируемом как премиум-класс, однако на практике столкнулись с совершенно неприемлемым уровнем сервиса и откровенным пренебрежением к клиентам. Мы очень недовольны!!! Во первых. При покупке нам гарантировали фитнес-клуб с бассейном и видом на Финский заливВ итоге оказалось, что ни бассейна, ни вида на залив не будет, на вопрос "почему?" цинично ответили: "Это стало невыгодно". Возникает вопрос: зачем тогда вообще что-то обещать? Надо было думать прежде чем вводить людей в заблуждение Также хочется особенно отметить отсутствие клиентского сервиса - Телефонные звонки не приводят к решению вопросов, сотрудники постоянно переадресуют друг другу - Стандартные обещания перезвонить не выполняются - Письменные обращения остаются без ответа 2. Введение в заблуждение при продаже - На этапе заключения договора уверяли в отсутствии задержек - Утверждали, что всегда сдают объекты досрочно - В реальности срок передачи квартиры (31.03.2025) нарушен без объяснений 3. Грубые нарушения договорных обязательств - Не соблюдено требование об уведомлении о задержке за 2 месяца (п. 3.3 ДДУ) - Безосновательно ссылаются на мораторий (Постановление № 326), который не применяется к нашему договору 2024 года - Отказываются признавать нарушения 4. Полное игнорирование клиентов - Не предоставляют информацию о реальных сроках передачи - Не предлагают вариантов решения проблемы - Уклоняются от конструктивного диалога Остается только направить официальную претензию с требованием немедленной передачи квартиры, в случае отсутствия реакции будем вынуждены обратиться в суд для взыскания: - Неустойки за просрочку - Компенсации морального вреда - Штрафа в размере 50% от суммы иска (по Закону о защите прав потребителей) Очень разочарованы!!Наш опыт показывает, что декларируемый "премиум-класс" не соответствует реальному уровню обслуживания и ответственности компании!!!! Везде оставлю отзыв, чтобы люди задумались при покупке, а стоит ли?

Много недоделок. Выдачу ключей задерживают на 3 месяца.

Абсолютно по всем вопросам глоракс по нулям, девочки в клиентском сервисе даже не для красоты, по телефону ни на один вопрос ответить не могут, дом недостроен, ключи задерживают, никакой информации о сроках готовности нет.

относительно рядом лента и лемана про, но пешком туда только в чистую погоду, через поле.

С утра пробки из-за переезда, строят новую дорогу, но никак не могут закончить. Застройщик продал кому-то часть променада, нарисованого на рендерах и теперь вместо прогулочной зоны платная парковка... Короче лучше с этим застройщиком не связываться, клиентоориентированость нулевая.

Рядом с метро. Выглядит неплохо.

Застройщик не устраняет недостатки, выявленные на первичной приемке (около 70 замечаний на площади 46 м2) уже полгода и не дает качественной обратной связи. Увеличение площади при сдаче квартир хоть и укладывается в 5% норму по договору, выглядит заранее спланированной, если сопоставить изначальный план квартиры и реально сделанный объект. Вокруг дома огромное количество машин, мешающих проезду в паркинг в дневное время. Паркинг сделан неудобно для въезда-выезда (по брелку). При выезде нужно успеть вернуться в машину, прежде чем ворота закроются. Управляющая компания плохо контролирует состояние дома (все ручки шатаются, в подъездах присутствует реклама посторонних людей, заезд во двор, повлекший за собой повреждения, неработающий замок в подъезд из паркинга), если не писать обращения.

Учтите что по новым "послаблениям" застройщик не несет ответственности за срывы сроков, в моём случае застройщик не смог устранить замечание из акта осмотра за 8(!) месяцев (и до сих пор не устранил) и не дал ни одного письменного ответа, настоятельно рекомендую всем кто планирует приобретать квартиру не принимать её до полного устранения замечаний какие бы уговоры не применял глоракс

Купила апартаменты у застройщика Глоракс. Разочарованию нет предела. 1. Очень дорогая коммуналка от 10 000 руб летом , зимой еще дороже. 2. Постоянные перебои с горячей водой, УК отвечала сначала , что все в порядке , это только у меня одной такая проблема , больше ни кто не жалуется. Через 3 месяца постоянных вызовов техника мне ответили , что здание не заселено полностью поэтому горячая вода до меня не доходит и нужно постоянно сливать воду, а стоимость воды в апартаментах очень высокая - выброс денег на ветер. 3. Окна очень продувает и холодный алюминий. Если открыть шторы и включить отопление на все мощность то температура в апартаменте будет 13 градусов. Все тепло от радиаторов просто выдувает через окна, а Стоимость отопления так же очень высокая.

Удобное местоположение. Остановка обзественного транспорта рядом с домом, до центра можно добраться за 30-40 минут. До ст.м. Международная — 12 минут скорым шагом. Всегда есть место для парковки у Кубатуры. Хорошая управляющая компания — всегда вежливые, на звонки отвечают, моментально обрабатывают заявки, постоянно убираются в парадных и на территории ЖК.

Дом сделан из картона — прекрасная слышимость. Не смотря на то, что кажется, что бОльшая часть жильцов — семейные люди с детьми, это не отменяет того, что некоторые соседи ночами не спят и любят устраивать тусовки, поорать друг на друга и на своих детей, или поделать ремонт (даже в ночное время). Но если с соседями невозможно договориться самостоятельно, можно позвонить в УК, оставить жалобу на шумных соседей — с ними проведут беседу и станет ненадолго тихо (в 20% случаев), потом всё начнётся по новой. Много квартир сдаётся посуточно, постоянно кто-то приезжает и уезжает. Рядом с ЖК постоянно ошиваются нетрезвые или просто неадекватные личности, которые ходят в магазин в доме из больницы напротив, которые любят отдыхать на скамейках рядом с домом, оставляя за собой жуткий срач. Неоправданно завышенная стоимость аренды на квартиры.

Являюсь инвестором 7 ( семи апартаментов) . Это просто обман, доходность ниже некуда, все все заявленные цифры не соответствуют действительности. Отчеты -липа..

то.что в зеленом районе зеленовом хорошо,детская площадка,школы.

Но транспортная доступность оставляет лучшего.Недавно город отменил план строительства путепровода по направлению каменка перенес на 2030г.

Парки: Интересный сквер под окнами, ПИК предоставит линейный парк вдоль квартала и естественно Московский парк Победы и новая локация СКА арена с отличной детской зоной. Транспорт: электричка до станции Царское село(ст. Боровая, 5 минут), метро Обводный канал 10-15 минут и наземный транспорт в 5 минутах ходьбы. Развлечения: в 15 минутах езды Московский рынок и площадь Восстания. УК: сменили аффилированную УК на Арсенал. Начались ремонтные работы в паркинге и на прилегающей территории. Класса энергоэффективности: B

Лиговский проспект. Нехватка парков в пешей доступности. Обычный дом комфорт-класса. Качество дома как у базовых застройщиков: Легенда, ПИК, Эталон и прочие.