Редкое предложение!
Продается двухкомнатная квартира 99,1 кв.м., она расположена по адресу ул. Калинина 10, на первом этаже малоквартирного кирпичного дома элитной застройки начала 2000-х. Застройщики в те времена делали ставку на квартиры с солидным метражом, большими окнами и трехметровыми потолками. Дом до сих пор в отличном состоянии, кирпичный, теплый, с толстыми стенами, хорошей звукоизоляцией и сухим подвалом. При доме есть закрытая территория с парковкой, охраной, видеонаблюдением, и зеленый тенистый двор. Из подъезда два выхода — один во внутренний двор, другой в сторону центра города. К метражу квартиры стоит еще приплюсовать кладовку в подвале, помещение 22,9 кв.м., собственность.
Сама квартира привлекает не только размерами, но и планировкой. К примеру, наличием двух санузлов с ванной и душевой кабиной, и двух закрытых лоджии 6 кв.м. и 5,8 кв.м. Площадь солнечной гостиной — 26 кв.м — позволяет зонировать пространство на любой вкус. Тихая уютная, наполненная светом спальня 19,5 кв.м. — идеальна для крепкого сна и восстановления энергии.
Рабочая площадь кухни использована с максимальной функциональностью. Кстати, приятный бонус — все наполнение кухни, включая полный набор современной бытовой техники, переходит к новому владельцу.
В прихожей 20,6 метров выделено место под гардеробную, а метраж этого помещения располагает к воплощению любых дизайнерских решений — тут хорошо будут смотреться и дополнительные шкафы, и детская игровая зона, и зона отдыха, и даже отдельное место для домашних питомцев.
Две лоджии гармонично дополняют площадь квартиры. Одна из них, объединившая кухню и гостиную, оформлена как терраса, там установлен кофейный столик. Это приятное место для дружеских бесед, вечерних чаепитий и просто возможность уединиться в тишине. Другая относится к спальне.
Впечатляет это жилье и добротной отделкой. На кухне, в прихожей, в санузлах и на лоджиях на полу уложена керамическая плитка, в гостиной и спальне — прочный ламинат. Окна — благородные деревянные стеклопакеты. Огромный плюс для будущих владельцев — идеальное состояние электропроводки, всех коммуникаций и сантехники. Два года назад был произведен капитальный ремонт.
Отличает дом и удачное месторасположение, он находится в историческом центре города, пропитанном историей, где культурные ценности соседствуют с полноценной инфраструктурой.
Дополнительные преимущества: один собственник, квартира свободна от проживания; спокойные дружелюбные соседи; чистый, ухоженный подъезд с широкими лестницами; ответственная УК. Вся мебель может быть оставлена покупателю
Стоимость продажи: 18 млн. рублей (181,6 тыс.руб./кв.м.)
Возможен обмен, торг, ипотека.
ВНИМАНИЕ: особые условия при сделке до 30.09. Заинтересованы? Звоните.
Подробную планировку и дополнительные фотографии высылаем по запросу.
Эта квартира лучший вариант для тех, кто предпочитает чувствовать ритм большого города, не готов отказывать себе в комфорте, но при этом хочет, чтобы дома его окружали тишина и спокойстви 2-комнатная квартира на улице Марселя Салимжанова в городе Казань.
