Купить дом для ПМЖ в сельском поселении Бишнинское республики Татарстан

Арт. 60748546 Срочно продаем отличный 2-х жилой дом в поселке Берновые Ковали, функциональная продуманная планировка, 1-ый этаж- коридор ,спальная, с/у, кухня-столовая, пластиковые окна, весь первый этаж теплые полы, есть большой погреб, баня, гараж. 2-ой этаж- три просторных спальных. благоустроенная территория, плодоносящий сад, асфальт до дома, рядом магазины, остановка, мечеть. ЧИСТАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов и обременений !!!!

Продаётся недостроенный двухэтажный дом с земельным участком 15 соток. Дом строится из Арболитовых блоков, фундамент надёжный - монолитная плита. Газ подведён, электрический кабель заведён в дом, канализация септик, вода - скважина. Все чисто и аккуратно, никто не проживает, ключи можем передать Вам в день сделки! Соседи очень приветливые и доброжелательные. Потрясающая природа вокруг! Раифа, заповедный лес и потресающее озеро! Все документы в полном порядке. Один взрослый собственник, обременений нет! Звоните, покажем в удобное для Вас время. Доп. описание: канализация: септик, недостроенный. Номер в базе: 9476700.

Продается ГОТОВЫЙ дом С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ, (все как на фото) в поселке Берновые Ковали на участке 5,5 соток, 20 минут от МЕТРО станция АВИАСТРОИТЕЛЬНАЯ. О ДОМЕ: Дом КИРПИЧНЫЙ, керамический блок, все коммуникации заведены в дом. Газ, свет, вода, септик О ТЕРРИТОРИИ: Коттеджный поселок ЗАКРЫТОГО ТИПА, установлен шлагбаум при въезде, асфальтированные дороги, велодорожки, есть своя СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА. Рядом ОЗЕРО О ЛОКАЦИИ: КП располагается в окружении леса, 20 минут от МЕТРО станция АВИАСТРОИТЕЛЬНАЯ. При въезде строится торговый центр, будет продуктовый магазин. Остановка АВТОБУСА маршрут 93 до метро. Есть так же школьный автобус до Озерного. Есть готовые дома на участке в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ от 8 млн. По всем вопросам звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 9870945.

Пpодaю 2-х этaжный (недостроенный) кapкасный дом, c участком 5сот( можно увеличить до 10 сот.) Каркас стоит на буро- заливных сваях (2.5м),обшит плитами цсп,мягкая кровля "Технониколь" с утеплением 200мм. Проведена канализация 3 кольца диаметр 1.5м. СНТ газифициpовано , газoвая тpуба прохoдит в дoль участкa . Электричеcтвo кpуглый год. Асфальт до садового общества, на алеях асфальтовая крошка. Зимой дороги чистят,проезд круглый год. Много семей проживают круглогодично. Учаcток расположeн рядом с лесом,что будет способствовать наслаждаться природой. Добрaтьcя можнo как на машине, так и нa автобуcе 93 чеpeз сeло Шигали. Рассмотрю варианты обмена.

Продается дом общей площадью 107 м2 с учacткoм 5 coток категории ИЖС в комьюнити-посeлкe "Берновое Озеро". О ПЛАНИРОВКЕ: - Общая площадь 107м2 - Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, холл, котельная, терраса. О ДОМЕ: Дом качественно построен. Все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) в доме. Отопление: система теплых полов 1 этаж и радиаторы отопления, Надежный фундамент, стены керамический кирпич. ОБ УЧАСТКЕ: Участок 5 соток ИЖС, правильной ровной формы без уклона, с этого участка выход на лаунж зону и детскую площадку. Подъездные пути асфальтированные. Фасадная часть забора включена в стоимость дома. О ПОСЕЛКЕ: Закрытая территория, видеонаблюдение, лес и озеро в шаговой доступности. Инфраструктура - магазин Верный, школьный автобус забирает и привозит детей. Строительный магазин, пункты выдачи, аптека - все в доступности. Приобрести или забронировать дом можно уже сейчас, зафиксировать стоимость! Проходят все льготные ипотечные программы. Также можем построить данный или подобный дом на вашем участке. Показ в любое время. Звоните! шигали озерный семиозерка большие ковали Арт. 64127511

Продается дом в коттеджном поселке Берновое Озеро. Поселок расположен на границе Высокогорского и Зеленодольского района, населенный пункт Берновые Ковали, сразу же после п. Шигали. Дома будут построены в едином стиле. Единый стиль заборов. Въездная группа со шлагбаумом. Подъездные пути к поселку и улицы внутри- асфальт. Диодное освещение улиц. Живописная природа, панорамные виды на красивое озер и лесопарки. Хорошая плодородная земля, абсолютно нет грунтовых вод. Поселок находится в 18 км от станции метро Авиастроительная. Ходит общественный транспорт, 93 маршрут. Школа и детский сад расположение в п.Шигали. Ходит школьный автобус. На данный момент идет строительство торгового центра. Срок сдачи - май 2023 г. Характеристика дома. Конструктив дома. Фундамент ленточно-свайный. Стены дома. Внутренние несущие стены из керамических блоков - 2,1 нф, наружные стены из облицовочного керамического кирпича - 1,4 нф. В качестве утеплителя стен используется минеральная базальтовая вата. Покрытие самой кровли металлической черепицей. Дом сдается в качественной предчистовой отделке. Механизированная штукатурка стен. Система теплого пола по всему дому. Полусухая стяжка пола. Централизованные газ и электричество. Вода - скважина глубиной 92 метра. Канализация - выгребная яма в три кольца по 1,5м. Дома можно приобрести в ипотеку!!

Дoм с дизaйнepским pемонтом в закрытoм коттeджном поcелке "Бepновoe Oзepo" Предстaвляем Вашeму внимaнию уникaльный дoм пo пpoекту ГРAHД от кoмпaнии TитaнCтрoйИнвecт в качеcтвeннoй чиcтовoй oтдeлке co вceми коммуникaциями. Пpо место: Коттeджный поселок Бepнoвoe oзеpo, уникальный проект с закрытой территорией, с собственным парком, детской и спортивной площадкой. Асфальтированные дороги, диодное освещение улиц, видеонаблюдение по всей территории. Все дома и заборы в поселке выполнены в едином стиле, что придает особенную уникальность этому месту. Участки от 5 до 16 соток. Кадастровый номер участка: 16:16 :076606:384 Данный проект построен из качественного керамического кирпича Флеш Антик под баварскую кладку со вставкой светлого кирпича . Дом с отмосткой, брусчаткой , утепленным цоколем, лестницей, забором и откатными, автоматическими воротами. Дом имеет: 1 Этаж площадью 105 м2 Ленточно-свайный фундамент Внутренние несущие стены из керамических блоков - 2.1 нф В качестве утеплителя стен используется минеральная вата базальтовая вата Покрытие кровли металлическая черепица Площадь участка 6 соток Полусухая стежка пола Разводка электрики Вывод всех коммуникаций Газовый котел Система теплого дома по всему дому Электричество и газ централизованные Канализация в три кольца по 1.5 м Про ремонт: Просторный коридор со шкафом купе.Большая кухня гостиная с площадью 31м2. В кухонной зоне мы установили отдельно стоящий остров,который оценит каждая хозяйка. В данном доме применялось несколько видов декоративного покрытия стен в ручную. 3 спальни от 12 до 15 м2 .Так же в доме есть отдельная котельная,которая можем использоваться под прачечную зону или хранение. И всё это в ипотеку с максимально выгодными условиями без первоначального взноса! ПОЧЕМУ МЫ: 1работаем с ипотекой, рассрочкой и материнским капиталом 2гарантия на все виды строительно-монтажных и отделочных работ Дом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПов, обеспечивая высокое качество и надежность. Ипотека: от 7% ( гос.поддержка ) от 5% ( семейная ипотеку ) от 3% ( сотрудникам в сфере айти ) от 3% ( сельхоз ипотека )

Современный, эргономичный, качественный коттедж с 3 спальными комнатами, просторной кухней и выходом на террасу в новом, современном коттеджном поселке в 25 километрах от Казанского Кремля РАСПОЛОЖЕНИЕ Коттедж 110 м2 расположен на участке 5 соток, в 10-15 мин. от Казани. Эргономичная планировка дома продумана и универсальна, в которой легко будет создать атмосферу комфорта и лаконичный дизайн. В доме 3 жилых комнаты, 1 совмещенный с/у. Современная планировка: просторная кухня гостиная с выходом на террасу, котельная, совмещенный санузел, 3 спальни. Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: — Фундамент: свайно ростверковый, лента 90*50 см, глубина свай 2 м, гидроизоляция — Стены: кирпич 2.1 НФ, выровнены, оштукатурены — Перекрытия: плиты — Фасад: облицовочный кирпич, утеплитель, 2.1НФ кирпич (толщина стен 50 см) — Кровля: металлочерепица, крыша утеплена эковатой — Стеклопакеты: 3-й стеклопакет с 5-и камерным профилем — Отопление: газовое отопление, радиаторы установлены в каждом помещении — Отделка: качественная предчистовая — Теплые полы — Терраса с возможностью остекления КОММУНИКАЦИИ: — Канализация: кольца 3*1,5м — Электроснабжение: разведено по всему дому — Газ: заведен в дом — 2-х контурный котел — Вода: централизованная УЧАСТОК: — участок ИЖС; — 5 соток; — Площадка выровнена. — Дом построен по ГОСТ и нормативам отступов от других строений!— Гарантия на дом 10 лет— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть;— Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, Сельская ипотека, Гос поддержка— Одобрение ипотеки за 3 дня! Закрытая огороженная территория, асфальт по всему посёлку, светодиодное освещение и тротуары. Живописная природа и озеро, детская площадка с футбольным полем, общей площадью более 50 соток, так же огорожена забором, доступ только у наших жильцов! Красивая въездная группа с подсветкой и шлагбаумом, отдельная парковка для Ваших гостей, а также велосипеды и самокаты ждут Вас в Коттеджный Поселок Рядом остановка общественного транспорта (93 автобус), магазин, детский сад и школа. Альтернатива таким поселкам как: Совушки, Аланлык, Семиозерка, Семь Озер, Барвиха, Паландия, Каймары, Яшь Кечь, Семиозерская Усадьба, Шигали, Берновое Озеро Арт. 50244243

Продаю дом в коттеджном поселке "Берновое озеро" с закрытой территорией,детской, спортивной площадкой. На территории поселка асфальтированная дорога, видеонаблюдение, освещение улиц. Все дома выполнены в едином стиле. Дом площадью 84 кв.м на участке 5 соток земли. Дом включает в себя фасадный забор с раздвижными воротами. Кирпичный дом в 1 этаж, фундамент ленточно-свайный, внутренние стены из керамических блоков. Кровля металлическая черепица. Теплые полы. Дом в предчистовой отделке. Кухня-гостиная, 3 спальни,2 санузла, газ, свет, вода в доме. Канализация-выгребная яма. Цена на дом без стоимости участка. Возможно строительство еа вашем участке. Индивидуальный подход к клиенту. Проходит по ипотеке. Инфраструктура, ходит школьный автобус до школы. Рядом:Шигали, Семиозерка, Озерный, Дальние сады, Сухая река.

Устали от городской суеты и мечтаете жить в своём доме, но недалеко от города? Тогда данное предложение для Вас! В продаже качественный дом со всеми коммуникациями!!!

Продаю шикарный Дом Берновое озеро-уникальный проект для людей , которые хотят уединения с первозданной природой и быть в шаговой доступности к городу и всей необходимой инфраструктуре Лес , Озеро и тихое место Вот , что ждет вас в этом коттеджном поселке Поселок находиться на возвышенности , полное отсутствие грунтовых вод . Живописная природа панорамные виды красивое озеро и лес На территории есть детская площадка , в дальнейшем запланировано строительство бассейна.Дом в пред чистовой отделки Помощь в ипотеки Звоните покажу в любое время

Продаю шикарный Дом Берновое озеро-уникальный проект для людей , которые хотят уединения с первозданной природой и быть в шаговой доступности к городу и всей необходимой инфраструктуре Лес , Озеро и тихое место Вот , что ждет вас в этом коттеджном поселке Поселок находиться на возвышенности , полное отсутствие грунтовых вод . Живописная природа панорамные виды красивое озеро и лес На территории есть детская площадка , в дальнейшем запланировано строительство бассейна.Вся мебель и техника остаётся в доме Звоните покажу в любое время

Пpoдaeтcя дом по проекту "Глэм" в новом cовремeннoм пoceлкe "Бeрновoe Озepo".Tиxоe ,уютнoe местo co вcей нeoбxодимoй инфpacтруктуpoй(парки,детские и cпортивные плoщадки,магазин). Pacпoложeние 18 км дo метро Авиастроительная,закрытая территория ,где имеется регулярный общественный транспорт .Въездная группа со шлагбаумом ,асфальтированная дорога ,так же весь поселок оснащен диодным освещением . Данный дом находится на участке 6 сот. и площадью 100.2 м2,в предчистовой отделке ,со всеми коммуникациями. Приезжайте к нам на экскурсию и лично убедитесь в качестве строительства!

Продаю новый КИРПИЧНЫЙ ДОМ для круглогодичного проживания!!! ДОМ расположен в СНТ Березка в Осиново! ПРО ДОМ: Дом 2х этажный с качественной отделкой и КОМФОРТНОЙ планировкой: - ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная - 4 спальные комнаты - БОЛЬШАЯ ванная комната - ОТДЕЛЬНАЯ котельная Дом полностью готов, в предчистовой отделке. Высокий свайно-ростверковый фундамент с забивными сваями. Отопление - по всему дому разведена система тёплых полов,также в каждой комнате имеется алюминиевый радиатор. ПРО УЧАСТОК и ИНФРАСТРУКТУРУ: Участок правильной формы, ровный. Тихое место в окружении ПРЕКРАСНОЙ ПРИРОДЫ, ЛЕСНОЙ МАССИВ в пешей доступности. В поселке есть все необходимое - свой ТЦ, садики, школа. До Казани 20 минут на автомобиле, уже строится несколько новых развязок. Возможен торг, после просмотра! Рядом Раифа, Осиново, Залесный, Новая Тура, Ореховка. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 9260978.

Дoм на этапе строительства. B домe oчeнь многo светa зa cчет больших oкон, кухня cовмещeна c гoстинoй, три прoстopных cпaльныx кoмнаты, хoлл, с/у, пaнорамный выход во двор. Продажа возможна на разных этапах строительства. Возможно вы искали: продажа коттеджей, коттеджи на продажу рядом с озером/лесом, цены на загородные дома, дачи на продажу, частные дома в пригороде, покупка загородного дома с участком, коттеджный поселок, ипотека на покупку коттеджа, строительство частных домов, покупка загородного дома для постоянного проживания.

Предлагаем Вашему вниманию, новый и уникальный, двухэтажный дом в стиле hi-tech в элитном загородном коттеджном поселке Дубровка Загородный клуб. - Удобная локация. 5 минут от города - Заповедная зона. К поселку прилегает густой смешанный лес - круглосуточная охрана - закрытая территория. Въезд через КПП - собственный УК. - детские и спортивные площадки - собственное озеро летом, зимой каток Коммуникации централизованные: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Низкая плата за коммунальные платежи! Дом изначально простроен для себя. Поэтому использовали самые современные решения в строительстве и лучшие материалы для реализации: начиная от разработки эксклюзивного дизайн-проекта, адаптации фундамента, заканчивая системой умного отопления и др. Общая площадь 250м, что является примером практичной планировки и функциональности: 170м жилое помещение + 40м гараж + терраса на 1-ом этаже на заднем дворе 28м + просторная терраса на 2ом этаже. Первый этаж: холл, просторная гостиная, спальня с выходом на террасу, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет/гардеробная, полноценный санузел, комната для хозяйственных нужд (гладильная), техническая комната (котельная), гараж на два автомобиля. Второй этаж: 3 спальни, одна из которых хозяйская мастер-спальня со своим гардеробом и отдельной ванной комнатой, общий санузел, холл с выходом на просторную террасу. Фундамент - буронабивные сваи глубиной 3.8м + лента. Бетон марки М 350 (В 25). Выполнена гидроизоляция и утепление ленточного фундамента и плиты первого этажа. Дом построен из газобетонных блоков D400/ монолитные колонны, Летом практически не нужен кондиционер, а зимой дома очень тепло. Облицован кирпичом RECKE BRICKEREI. В доме установлены немецкие энергосберегающие окна Rehau INTELIO 80мм, с мультифункциональным стеклопакетами, которые отражают избыточное УФ-излучение летом, а зимой сберегают тепло. Теплый отапливаемый гараж на 2 автомобиля, гаражные секционные ворота Alutech 5.8м, с автоматическим приводом, работающим с пульта управления. Сливной трап. Выведена розетка 380V для электромобиля. Отопление: немецкий газовый конденсационный котел Vaillant 32kwt, бойлер 200л. Обвязка котельного оборудования выполнена из нержавеющего материала. Немецкие радиаторы KERMI. Теплый пол по всему дому (трубы производство Бельгия). Система умного отопления по зонам и датчиком температуры на улице. Управление отопительной системой через смартфон. (выставили комфортную температуру по зонам, автоматика всё отрегулирует за вас). Водопровод с системой водоподготовки и фильтрации. Куплена система умягчения воды, УФ система для дезинфекции. В доме закончены работы с керамогранитом. Проведены работы по финишной шпаклевке стен. Куплен немецкий ламинат во все жилые комнаты, керамогранит в гараж. Выведена вся электрика. Собственник. Дом полностью готов к проведению сделки, имеются все документы. Дом не находится под залогом или обременением. Полная сумма в договоре! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Арт. 61270337 ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ, ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ И ОЦЕНКОЙ!!! Дом расположен в КП Семь Озер, п. Семиозерка, до города 15 минут. Продуманная планировка для комфортного проживания семьи: кухня -гостиная, 2 комнаты, котельная, санузел, холл. Дом продается с ремонтом, со всеми подключенными коммуникациями (электричество, газ, вода, теплый пол, радиаторы, 2-ух контурный котел. Населенные пункты рядом, Шигали, Озёрный, Сухая река. Уважаемый покупатель, с нашей компанией Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время! 3.Показ дома в любой удобный для Вас день. ВАЖНО: — Юридически проверенный объект - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА ДЛЯ ВАС! С удовольствием, ответим на все Ваши вопросы. ЗВОНИТЕ! АН "ОК" Айрат

Продаю 1 этажный кирпичный дом в пос. Шигали, ул. Бесценная(Высокогорский район) Наш дом наxoдитcя в живoписном и экoлoгичecки чиcтом райoне, идеaльно подxoдит для тex, ктo ценит уeдинeниe и приpoду. В 3 минутах лес, небольшое озеро. Дом 2021 года, строили по современным технологиям, с использованием дорогих стройматериалов. В дoме все коммуникации (газ, вода, эл-вo). Функциональная планировка дома, высокие потолки 3.3 м, много пространства для комфортной жизни. Площадь дома 111 кв..м, кухня гостинная 32 кв.м. (в Подарок новый кухонный гарнитур ИКЕА) с панорамными окнами, выходящими на участок ( можно сделать зимний сад). Три спальные комнаты, большая гардеробная, санузел (в кафеле) и котельная. Теплый пол. В доме частичный ремонт сделан. Вы можете завершить отделку по своему вкусу) Большой участок 8 соток, правильной формы позволяет разместить банный комплекс, детскую игровую площадку, гараж. Покупка возможна в ипотеку ( если есть одобрение сбер ставка 8.1 %) Помогу с одобрением и оформлением. Рассмотрим все варианты) 1 собственник, быстрый выход на сделку. Возможен торг. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается кирпичный дом 11 кв. м. в красивом, живописном месте поселка Шигали Планировка дома подобрана таким образом чтобы максимально использовать полезную площадь:Участок ровный. К дому ведут отличные подъездные пути - широкая дорога.Оперативно организуем просмотр.Принимаем 1,2,3 комнатные квартиры любой площади. Позвоните и мы оценим Вашу квартиру в течении одного дня.Помощь в получении ИПОТЕКИ наших банках-партнеров.В поселке новый современный детский сад, школы, магазины, хорошая транспортная развязка. Дом находится в шаговой доступности от остановки автобуса, удобное расположение для семьи с детьми дошкольного и школьного возраста - относимся к гимназии! Один взрослый собственник. Чистая продажа!Нагорный Дербышки Шигали Эстачи Константиновка Семиозерка Высокая гора

Продается кирпичный дом в чистовой отделке. Площадь дома 105 кв. на ровном участке Дом располагается в экологически чистом районе, в окружении природы. Подведены все коммуникации: газ, центральная вода ,канализация, электричество. В предчистовой отделке : качественная разводка электрики, отштукатурены и отшпаклёванны стены, установлен газовый котел, залита стяжка пола, теплый пол по всему периметру ,зонально регулируется, утепленная крыша. В шаговой доступности автобусная остановка ,который едет до метро Авиастроительный, магазины ,школа (в школу возит школьный автобус), садик, почта ,! Свой дом по цене однокомнатной квартиры! -Ипотека по господдержке и по семейной ипотеке от 3 % -Возможна стройка без первоначального взноса. -Ипотека на строительство 5,3 %. -Цена за дом в предчистовой отделке ! Звоните поможем построить или приобрести готовый дом! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 9576654.

В посёлке Семиозерка, всего в 10-15 минутах езды от Казани, вы можете стать обладателем нового дома. Он расположен в очень живописном месте, возле леса, и имеет земельный участок в 5,5 соток. Дом общей площадью 120 кв.м и предназначен для комфортной жизни. Расположение комнат продумано с учётом функциональности, в нём есть гостиная-кухня с панорамными окнами, котельная, гардеробная, гостевая и санузел на первом этаже, а также три комнаты и санузел на втором этаже. Вам не нужно будет тратить время на ремонт, так как дом уже находится в предчистовой отделке. Окружающая инфраструктура на высоте: рядом расположены поселки Шигали, Семиозерка, Каймары, Озерный, Кадышево, Сухая река, Чернышевка, а также магазины, аптеки, детские сады, парки и озера. Школьный автобус также проходит рядом с домом. Если вы хотите получить ипотеку, то мы можем предложить вам государственную ипотеку, семейную ипотеку или сельскую ипотеку. Успейте стать обладателем этого замечательного дома! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: ,. Номер в базе: 9553306.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается 1-этажный дом в самом центре города по ул. Лиственная общей площадью 83,7 кв.м на участке 4 сотки, с готовым ремонтом. В доме грамотно продуманная планировка. Просторная кухня-гостиная 27,9 кв.м., 2 спальни по 14,2 кв.м., сан.узел 2,8 кв.м., просторная сауна 5,9 кв.м., бойлерная 6,7 кв.м., гараж с подъемными воротами, также имеется погреб. Есть все коммуникациями: газ, центральное водоснабжение, электричество, центральная канализация. Отличная транспортная развязка. Рядом с домом автобусная остановка 6, садик 21, школа 5, магазины. Мы готовы показать дом в любое время. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Все подробности по телефону. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. ЗВОНИТЕ!. Номер в базе: 10157867.