Арт. 64593852 Уникальное по удобству и расположению место в Казани!!
Продается современный 2-этажный кирпичный жилой дом общей площадью 586 м2 с дизайнерским ремонтом по разработанному индивидуальному дизайн-проекту! Строили для себя, все сделано с любовью.
Прекрасным дополнением к жилой площади будет : ЛИЧНЫЙ КИНОТЕАТР, СПОРТЗАЛ, БАССЕЙН, ХАМАМ, ЗОНА БАРБЕКЮ.
Расположен в Приволжском районе, рядом Танковое кольцо и Оренбургский тракт. До центра города 7 минут.
О РАЙОНЕ :
Вся инфраструктура в шаговой доступности: три школы и одна гимназия, четыре детских сада, ТЦ Бэхетле, ТРК Сити Центр, ТРК Кольцо, ТРК Республика, продуктовые магазины и рынки, медицинский центр МКДЦ, Городская больница 18, остановка общественного транспорта.
Отличная ПЛАНИРОВКА дома:
1 ЭТАЖ:
большая, светлая входная группа с гардеробной;
просторная светлая гостиная с панорамными окнами 35 м2;
комфортабельная спальня 18,5 м2;
современная кухня 26 м2, оборудованная всей необходимой техникой;
большая ванная комната с душевой 9 м2;
летняя кухня с камином и обеденной зоной.
Также на первом этаже находится зона SPA - комплекса: бассейн 6,8 м на 3,9 м, глубиной 1,6 м, с сауной и комнатой отдыха, с отдельным санузлом и душевой. В зоне SPA все коммуникации проведены, остались отделочные работы.
2 ЭТАЖ:
две просторные спальни 47,8 м2 и 54,3 м2 с выходом на террасу, где можно любоваться закатом;
мастер-спальня 35 м2 с ванной комнатой и с выходом на балкон;
огромная гардеробная 13 м2 с большими шкафами для одежды, полками для обуви, ящиками для белья.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
тренажерный зал: просторная комната 31 м2 (осталось оборудовать современными тренажерами для физических нагрузок);
комфортный кинотеатр 29 м2;
рабочий кабинет 17 м2;
отдельная комната для котельни и постирочной 15,4 м2, оборудована стиральной и сушильной машинами и отопительным оборудованием;
есть помещение под оборудование для бассейна 5,7 м2.
Также на территории участка имеется гараж на две машины. В доме все выведено для подключения системы видеонаблюдения и сигнализации для безопасности.
О ДОМЕ :
- ФУНДАМЕНТ: бурозаливные сваи, монолитный ростверк, монолитная фундаментная плита;
- ЦОКОЛЬ: полнотелый ,керамический кирпич;
- НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: одинарный облицовочный кирпич, керамический блок POROTHERM-44, керамический климоблок KETRA-38, блоки ФБС. Перегородки - внутренние несущие стены из полнотелого рядового керамического кирпича;
- ЛЕСНИЦА монолитная;
- ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА обои под покраску;
- Отопление и горячее водоснабжение дома предусмотрены от газового котла;
- Канализация - септик;
- Водомерный узел и приборы учета в котельной цокольного этажа;
- Террасы и ступени облицованы керамической плитой с ПРОТИВОСКОЛЬЗЯЩИМ покрытием;
- Проложена трасса в каждой комнате для кондиционера;
- Межкомнатные двери с доводчиками+магнитные замки;
- Водяной теплый пол по всему периметру дома;
- Мангальная зона, бассейн, хамам-два входа, как через дом так и через улицу.
РЯДОМ УЛИЦЫ :
Вишневского, Павлюхина, Назарбаева, Роторная, Аметьевская магистраль, Даурская, Калинина, Оренбургский тракт, Карбышева, Мавлютова, Профессора Камая, Академика Парина .
Ситуация по документам:
ОБЪЕКТ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПРОВЕРЕН !
- 1 взрослый собственник;
- без детских долей.
Более подробную информацию Вы сможете получить, позвонив по объявлению.
Звоните! Запишу на показ в удобное для Вас время.
