Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
8 лет 4 месяца на Циан
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2019 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера
Компания специализируется на покупке, продаже и управлении КН, организации инвестиционных проектов с доходностью от 30% годовых. Работаем как на собственные, так и на инвестиционные средства. За более чем 16ти летний опыт провели более 1000 сделок с различной недвижимостью. Наши инвесторы заработали более 200 млн чистой прибыли, а оборот нашей компании за 2022г составил более 80 млн рублей. Нашим главным отличием является, умение найти тот не огранённый алмаз среди бесконечного множества вариантов на рынке недвижимости, который позволит сохранить и приумножить ваши средства! Основная стратегия нашей компании — это спекулятивные сделки, дробление большого объекта на малые, перепродажа с добавленной ценностью в виде ГАБ. Также наша компания оказывает все виды брокерских услуг в сфере коммерческой недвижимости. Мы всегда с радостью проведем для Вас бесплатную консультацию по любому вопросу с недвижимостью и проведем экскурсию по нашим реализованным проектам! Доверяйте свои квадратные метры профессионалам, ведь уверенность в Квадрате! Сотрудничая с нами, вы гарантировано получаете: эксклюзивное обслуживание, экономию вашего времени, сохранение и приумножение вашего капитала, оперативное решение ваших целей и задач, а также оптимальную проработку всех ваших рисков.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
187 500 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года
ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР — федеральная сеть Пятёрочка- гарантированный трафик ПЕРВАЯ ЛИНИЯ — высокий авто- и пешеходный трафик ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД — полная автономия для вашего бизнеса БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА — удобно для клиентов и доставки ВВОД IV КВАРТАЛ 2026 — успевайте забронировать лучшие места ГИБКИЕ ПЛОЩАДИ — возможна аренда от 25 м² О ПОМЕЩЕНИИ В АРЕНДУ Уникальное предложение в Пестречинском районе (напротив КП Форест вилладж, ул. Кленовая). Сдаётся коммерческое помещение 75 м² на первой линии. Идеально под магазин, аптеку, пекарню, алкомаркет, ПВЗ или небольшое производство. Характеристики: Площадь: 75 м² (возможна нарезка от 25 м², но этот лот целиком 75 м²) Отдельный вход — вы работаете самостоятельно, 24/7 Якорный арендатор — федеральная розничная сеть (обеспечивает постоянный поток покупателей) Чистовой ремонт — не тратьтесь на отделку Отдельный санузел и мокрая точка в каждом блоке Место под вывеску — отличная видимость Высота потолков — регулируется под задачи арендатора (базово 3,8 м) ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Первая линия — максимальная видимость с дороги Высокий автомобильный и пешеходный трафик Бесплатная асфальтированная парковка перед зданием (25+ машин) Рядом: коттеджные посёлки, производственные объекты, сданные МКД Востребованная локация — новых коммерческих помещений рядом не планируется, дефицит предложения СРОКИ Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 года Забронировать площадь можно уже сейчас (заключите предварительный договор) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Арендная ставка: 187 500 ₽ в месяц (фиксированная) Коммунальные платежи: по счётчикам Залог (депозит): 100% за последний месяц аренды Срок аренды: от 11 месяцев Индексация: ежегодно на % по соглашению ДЛЯ КАКИХ БИЗНЕСОВ ПОДХОДИТ? Магазин (продукты, хозтовары, зоотовары) Аптека Пекарня / кулинария Алкомаркет ПВЗ / пункт выдачи заказов Небольшое производство (кондитерка, сувениры) Услуги (ремонт, ателье) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Гарантированный трафик — федеральный якорь привлечёт покупателей к вам Своя парковка и подъездные пути — клиенты не ищут место Чистовой ремонт — экономьте на старте Отдельный вход — полная независимость Растущая локация — новые жилые кварталы рядом, ваш бизнес будет расти вместе с районом Дефицит коммерции — конкуренции почти нет, вы будете первыми Звоните сейчас! Проконсультируем по планировке, покажем схему расположения, организуем просмотр. Успейте забронировать этот формат — 75 м² на первой линии с якорем разбирают быстро.
Топ
4 часа назад
75 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года
СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД — полная автономия ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, якорный арендатор ВЕРНЫЙ— высокий авто- и пешеходный трафик ГОТОВО К РАБОТЕ — чистовой ремонт, коммуникации ПАРКОВКА У ВХОДА — удобно для клиентов 75 000 ₽/МЕС — фиксированная ставка О ПОМЕЩЕНИИ Сдаётся коммерческое помещение 30 м² с отдельным входом в оживлённом жилом массиве. Первая линия, отличная видимость, высокая проходимость. Характеристики: Площадь: 30 м² и более Отдельный вход — работайте 24/7 без оглядки на соседей Высота потолков: 3,8 м (просторно) Ремонт: чистовая отделка, всё готово к заезду Санузел — есть (индивидуальный) Мокрая точка — можно подключить воду Отопление, электричество, вентиляция — подведены ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Первая линия оживлённого жилого массива Высокий автомобильный трафик Высокий пешеходный трафик — рядом жилые дома, остановки, соцобъекты Бесплатная парковка у входа (удобно для клиентов и доставки) ДЛЯ КАКИХ БИЗНЕСОВ ПОДХОДИТ? ПВЗ / пункт выдачи заказов Магазин (продукты, товары повседневного спроса) Кофейня / кулинария Салон красоты / барбершоп Услуги (ремонт техники, ателье) Офис продаж / представительство УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Арендная ставка: 75 000 ₽ в месяц (фиксированная) Коммунальные платежи: по счётчикам (свет, вода, отопление — тарифы по городу) Срок аренды: от 11 месяцев Звоните сейчас! Покажу помещение, обсудим детали. Отдельный вход на первой линии с таким трафиком — редкость, не упустите!
Топ
3 часа назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
21 850 000 ₽294 474 ₽ за м²
Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.
Топ
час назад
20 900 000 ₽234 568 ₽ за м²
Универсальный офис с надежным арендатором! Окупаемость 9,6лет!!! - без учета индексации Cвoя управляющая кoмпaния. Меcячный apендный поток -180 000 руб. Годовой аpeндный пoтoк 2 160 000 руб. Характеристики объекта: - полезная площадь - 71,5 кв.м. - высота потолков 3 м - большое светлое помещение, много окон - стильный дизайнерский ремонт в стиле "Лофт" - индивидуальный санузел и дополнительная мокрая точка - кухонная зона - кондиционер - приточный клапан, принудительная вытяжка - трековая система освещения - доступ 24/7 - свободная парковка у фасада здания - видеодомофония Местоположение Офис удобно расположен в 10 минутах езды от делового и исторического центра Казани, а границе Ново-Савиновского и Московского районов. Станция метро Яшьлек и "Московский рынок" в 10 минутах пешей доступности. Отличная визуализация, первая линия, остановки общественного транспорта в 2 минутах. Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости. Звоните сейчас, проконсультируем и организуем просмотр! Инвестируй спокойно - с нами без рисков. Офисы нового поколения это проект, реализуемый Инвестиционно-Управляющей компанией Вквадрате. Мы гордимся тем, что наши проекты всегда востребованы, и каждый становится настоящим хитом на рынке коммерческой недвижимости! В проекты Офисы нового поколения доверились уже более 50ти инвесторов и более 80 арендаторов.
Топ
5 часов назад
Продажа загородной недвижимости
2 650 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Уникальное предложение: Земельный участок в черте города. Продается земельный участок (дача) в СНТ Строитель (Советский район) на территории есть садовый домик, беседка, хоз.блок, летняя душевая. Широкая аллея. Электричество круглый год, вода сезонная. Также идеально подойдет под строительство дома (коттеджа). Первая линия. Напротив участка лес, парковка на 2-4 автомобиля. Шлагбаум перед заездом в аллею. Очень удобный заезд через поселок Карьер, в зимнее время дорога чистится. В пешей доступности школа, садик, магазин. В ближайшее время запланирована газификация до аллеи. Один собственник, вся сумма в договоре. Координаты для проезда на участок в яндекс навигаторе: 55.836242, 49.214113
Топ
4 часа назад