1-КОМНАТНАЯ НА 17 ЭТАЖЕ | ЕРШОВА, 65Б к.3 | ЖК "НОБЕЛЕВСКИЙ"
Продаётся светлая 1-комнатная квартира 38,5 м² на 17 этаже современного дома по адресу ул. Николая Ершова, 65Б, корпус 3.
По планировке:
— комната 14,2 м²
— кухня 11,4 м²
— санузел 4,5 м²
— коридор 8,4 м²
— есть балкон.
17 этаж — квартира выше значительной части окружающей застройки. Больше света, меньше уличного шума и приятнее вид из окон на панораму города, видно даже Кул-Шариф.
Квартира просторная, правильной формы и тёплая. Выполнена качественная предчистовая отделка от застройщика АкБарсДом: стены ровные и уже подготовлены к дальнейшему ремонту.
Межкомнатные стены выполнены из керамического кирпича Porotherm — это хороший плюс к шумо- и теплоизоляции. На кухне выход на балкон с панорамным остеклением — много естественного света и ещё больше ощущения пространства. В комнате окно так же увеличенное.
Сам дом новый — квартира передана собственникам в 2021 году. Современные лифты, аккуратные подъезды, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение, парковочные места и многоуровневый паркинг.
И очень удобная мелочь, которую быстро начинаешь ценить: "Пятёрочка" находится прямо на первом этаже дома — за продуктами буквально спуститься на лифте.
Отличная городская локация.
Ершова — это удобный выезд в центр и одновременно развитый район, где всё необходимое для жизни уже рядом: магазины, аптеки, кафе, школы, детские сады и общественный транспорт. До Советской площади можно дойти пешком за 4 минуты.
До Казанского Кремля — примерно 10 минут на автомобиле. До площади Тукая — около 9 минут.
И при этом вокруг дома много зелени. В 710 минутах пешком — Русско-Немецкая Швейцария, один из самых необычных зелёных уголков этой части Казани.
Через дорогу находится "Арт-центр".
Рядом гимназия 126 на Ершова, 55, школа 72, гимназия 20, лицей 121. Гимназия 126 В пешей доступности детские сады 155, 206, 235 и другие. А частный детский сад MonLand находится прямо в ЖК "Нобелевский", в корпусе 2.
Сам район часто называют Кубой — это давно сложившаяся часть Казани вокруг Ершова, Советской площади, Пионерской и старых зелёных кварталов. Здесь рядом друг с другом современная застройка, институты, медицинские учреждения и тихие зелёные улицы. Недалеко КНИТУ, РАНХиГС, РКОД, детская больница, концертный зал "Сайдаш".
Получается редкое сочетание: до исторического центра несколько километров, а вокруг дома нет ощущения плотного туристического центра. Высокий 17 этаж, панорама Казани, зелень вокруг и вся повседневная инфраструктура рядом.
Полная сумма в договоре.
2 взрослых собственника.
Квартира подойдёт и для собственного проживания, и как объект под аренду — хороший метраж, полноценная кухня, высокий этаж и востребованная локация.
Звоните — покажем квартиру в удобное время.
АН "Казань"
Поможем с одобрением ипотеки бесплатно. Полная юридическая проверка и сопровождение сделки. Партнёры Сбер, ВТБ, Альфа-Банк.
Работаем на репутацию — проверяем и сопровождаем сделку так, как делали бы для себя
