Код объекта: 2204827.
Уютная 1к. квартира 27,7 м², с балконом — Ноксинский спуск, 5
Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира общей площадью 27,7 м² с балконом. Расположена по адресу: г. Казань, ул. Ноксинский спуск, д. 5.
Квартира подойдёт для личного проживания, сдачи в аренду или как инвестиция — выгодное расположение и компактная планировка делают её ликвидной.
Основные характеристики:
• Общая площадь: 27,7 м².
• Количество комнат: 1.
• Наличие балкона: да.
• Этаж: 2 из 10.
• Дом: панельный, 1995г.п.
• Санузел: совмещеный.
• Состояние: хороший косметический ремонт.
Преимущества квартиры:
• Уютный застеклённый балкон — можно использовать для отдыха или хранения.
• Функциональная планировка — пространство организовано максимально удобно.
• Светлые и просторные комнаты с большими окнами.
• Качественные окна и входная дверь.
• На полу керамическая плитка.
• Лоджия — 2 м².
• Кладовка/гардероб — 1,5 м².
В районе представлены различные объекты социальной и торговой инфраструктуры:
• Магазины. Супермаркет "Арыш Мае" расположен по адресу: ул. Ноксинский Спуск, 20А. В шаговой доступности также есть "Магнит" и пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет.
• Образование. Лицей 159 находится в 600 метрах, гимназия 183 — в 700 метрах. Детские сады 54 "Конбагыш" и 3 "Курай" расположены в 600 и 450 метрах соответственно.
• Здоровье. Аптека "Бережная аптека" находится в 200 метрах
• Торговля и досуг. Торгово-развлекательный центр "Франт" расположен в 1 километре, "Южный" — в 2,5 километрах, "Мега" — в 3 километрах.
Дополнительные объекты
По адресу ул. Ноксинский Спуск, 1 находится автошкола "Мотор", где можно пройти обучение на категории A, B, C, CE.
Перспективы развития
В планах развития района — строительство новых жилых комплексов, объектов социальной инфраструктуры (поликлиник, детских садов, школ), а также расширение транспортной сети, включая новые пешеходные и автомобильные мосты, станции метро.
Вывод
• Локация по адресу Ноксинский спуск, 5 сочетает удобство городской жизни с близостью к природе. Район подходит для семей с детьми, любителей активного отдыха и тех, кто ценит баланс между комфортом и экологичностью.
Условия сделки:
• Цена: 5 950 000 руб.
• Подходит для ипотеки.
• Два взрослых собственника, чистая продажа, без обременений.
• Полная сумма в договоре.
• Помощь в оформлении ипотеки и юридическом сопровождении сделки.
• Отвечу по любым вопросам.
• Показ в удобное для вас время, по предварительной договорённости.
Ноксинский спуск Юлиуса Фучика Ломжинская Завойского Сафиуллина Минская Чингиза Айтматова Яфраклы Чишмяле Вознесенский тракт Закиева Проспект Победы Горки Франт Южный Мегастрой Мега Максимус Азино Тренди Евроспар
