Продаётся просторная 2-комнатная квартира 69,2 м² в кирпичном доме с панорамным видом на Волгу и озеро Кабан. Честная стоимость за объект с большим инвесторским потенциалом.
Суть предложения
Редкий лот на вторичном рынке Казани: кирпичный дом 2014 года с премиальной шумоизоляцией и четырьмя лифтами в подъезде. 20-й этаж из 22 — золотая середина, выше суеты с потрясающим видом на рассветы и закаты. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для надёжного вложения капитала.
Пространство и планировка
Общая площадь — 69,21 м², все продумано до мелочей.
Кухня-гостиная с выходом на застеклённый балкон: место для уютных созерцаний красоты города с высоты птичьего полета в любое время года.
Изолированная спальня — тихая зона с двумя окнами для отдыха.
Отдельная гардеробная и просторный шкаф-купе в коридоре— вы оцените отсутствие необходимости дополнительных мест хранения.
Два санузла, в один из которых установлена ванна. Просторный коридор с большим зеркалом. Особое внимание обратите на аудиосистему Philips с шестью колонками по периметру для аудио.
Из окон открывается ошеломляющая панорама, ежедневная эстетика жизни — зеркальная гладь озера Кабан, водная ширина Волги и вечерние огни мегаполиса. В гостиной можно растянуть гамак для занятий йогой и расслабления в любое время дня.
Качественный ремонт (без компромиссов)
Владельцы создавали интерьер для себя, с европейским подходом.
Стены: декоративная итальянская штукатурка (дышит, экологична, смотрится дорого).
Четыре межкомнатные двери из бронированного стекла.
Потолки: матовые натяжные полотна — идеально ровные и визуально увеличивают высоту.
Сантехника: фаянс и чугунная ванна производства Испания (такая служит десятилетиями и прекрасно держит тепло).
Обстановка нейтрально-стильная: вам не захочется ничего срочно переделывать.
Комфорт и инфраструктура (всё рядом)
Парковка: многоуровневая + наземная + подземная.
Территория двора ухожена, с видеонаблюдением, имеется просторная детская площадка, прогулочная дубовая аллея, недалеко озеро с облагороженным парком (900 м).
Для здоровья и учёбы: пешком — Республиканская клиническая больница (РКБ), Детская РКБ, школа, детский сад.
Бытовая доступность: ПВЗ Ozon, WB, Яндекс, продуктовые и фруктовые лавки, аптеки, кафе, центр йоги, айкидо, студия танцев. Рядом — центр волейбола, две мечети.
Транспортная развязка: рядом остановка трамвая и автобуса, 15 минут езды до международного аэропорта и центра Казани, рядом автовокзал. Можно жить без машины.
Поблизости улицы Гареева, Оренбургский тракт, Мавлютова, Дубравная, Зорге, проспект Победы.
Для кого этот вариант
Для молодых и взрослых, для семей, для тех, кто ценит тишину и эксклюзивность.
Для инвестора: ликвидная локация, качественный ремонт и панорамный вид — залог высокой арендной ставки и ликвидности при перепродаже.
Юридическая чистота объекта гарантирована (единственный собственник, отсутствие обременений), сопровождение сделки до получения ключей. Конфиденциальность (показы по записи).
