С мебелью
Козья слобода
8 минут на транспорте
16 000 000 ₽
240 240 ₽/м²
Готовый арендный бизнес с доходом
от 100 000 ₽ в месяц! Смотрите видеоэкскурсию!
Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: ул. Чуйкова, 93 — полностью готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход уже сейчас.
О квартире
* 1 этаж из 9
* Панельный дом, 1987 года постройки
* Общая площадь — 66,6 м² + лоджия
* Квартира разделена на 4 полноценные студии
* В каждой студии собственные:
* санузел
* кухня
* стиральная машина
* мебель
* бытовая техника
Канализация централизованная, без насосов.
Доход от 100 000 ₽ в месяц
Все 4 студии сдаются в долгосрочную аренду. Арендаторы живут годами, поэтому объект не зависит от посуточной аренды и постоянного поиска новых жильцов.
Текущий совокупный доход — более 100 000 ₽ в месяц, при этом есть возможность его увеличить.
Для сравнения: аналогичную 3-комнатную квартиру целиком в этом районе можно сдать примерно за 40 000 ₽/мес.
То есть разделение квартиры на студии позволяет получать примерно в 2,5 раза больше арендного дохода.
Бизнес уже работает
Покупателю не придётся начинать всё с нуля:
* остаётся вся мебель и техника;
* остаются действующие арендаторы;
* не требуется ремонт или переоборудование;
* доход начинает поступать сразу после сделки.
При желании доходность можно дополнительно увеличить — есть потенциал для роста.
По документам
* Документы чистые
* Материнский капитал не использовался
* В собственности более 5 лет
* Возможна покупка в ипотеку
Цена — 16 000 000 ₽
Цена не окончательная, готовы обсуждать условия и находить точки соприкосновения.
При наличном расчёте готовы сделать максимальную скидку.
Отличный вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и понятным денежным потоком.
Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и расскажу подробнее об объекте и доходности.
