Продаётся 3-комнатная квартира-распашонка, 61,4 м² — Казань, Ново-Савиновский район, ул. Голубятникова, 22
2/9 этаж кирпичный дом 1984 года один собственник
О квартире:
Просторная светлая "трёшка" с удачной планировкой — распашонка: окна выходят на две стороны, поэтому в комнатах много естественного света, а воздух регулярно обновляется без сквозняков. Общая площадь — 61,4 м² плюс большая лоджия: там удобно устроить зону отдыха, кабинет или вместительную систему хранения.
Второй этаж — комфортная высота: не dependence от лифта, удобно с коляской и пакетами, при этом окна уже не выходят на уровень пешеходной дорожки.
Ремонт — заезжай и живи.
Ремонт делали для себя, а не "под продажу":
заменена электрическая проводка по всей квартире;
стены выровнены под покраску и обои, углы по уровню;
полы выровнены, уложен ламинат;
санузел раздельный — удобно для семьи с детьми;
установлен новый кухонный гарнитур.
Никаких скрытых вложений квартира не требует: можно ввозить мебель и жить с первого дня.
Дом и двор:
Кирпичный дом 1984 года — тёплый, с хорошей звукоизоляцией. Двор благоустроен: детские и спортивные площадки, есть парковка. Управляющая компания работает исправно, подъезд чистый, соседи спокойные и давно живут — это чувствуется сразу.
Инфраструктура, которая реально рядом:
Транспорт: Остановка "Улица Голубятникова" в 12 минутах пешком — автобусы 10, 10а, 18, 35, 35а, 36, 43, 44, 45, 62, 76, 208с. Рядом остановки "Кафе Солнышко" и "Улица Маршала Чуйкова", откуда тоже удобно уехать в любую сторону города. До метро "Северный вокзал" и "Яшьлек" — около 20 минут пешком или несколько минут на автобусе. Быстрый выезд на проспекты Ямашева и Ибрагимова.
Парки. Парк Победы — 810 минут пешком: большие аллеи, озеро, велодорожки, зоны для бега и воркаута. Ещё ближе к природе — парк "Савиново" на набережной Казанки и благоустроенный парк "Малое Чайковое озеро".
Магазины. Торговый центр "Анже" в соседнем доме — продукты, бытовые услуги, аптеки. ТРК "Парк Хаус" в 10 минутах: гипермаркет, кинотеатр, рестораны, детский развлекательный центр. Поблизости ТРК "Тандем" и ТРЦ "XL".
Детям. Рядом школа 25 на Голубятникова, в пешей доступности многопрофильный лицей 170, лицей-ресурс 146, гимназии и несколько детских садов. Плюс спортивные объекты района — "Ак Барс Арена", Дворец водных видов спорта, аквапарк "Ривьера".
Условия сделки:
Квартира без обременений, документы готовы, подходит под ипотеку и материнский капитал.
Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса .
4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки !
5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 % .
6 . Мы являемся официа
