Только на Циан
5 500 000 ₽
83 207 ₽/м²
Просторная 3к-квартира с видом на горы (Продажа или Обмен)
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира напрямую от собственника!
Также рассмотрим вариант обмена на 1-комнатную квартиру (площадью не менее 30 кв. м) с вашей доплатой.
Основные характеристики:
• Этаж: 5-й в 9-этажном доме (лифт работает всегда и без перебоев).
• Состояние: квартира очень светлая, тёплая и сухая. Нарастили батареи отопления, поэтому зимой здесь исключительно комфортно.
• Планировка: окна выходят на две стороны. С одной стороны — благоустроенный двор и детская площадка, с другой — великолепный вид на гору, леса и цветущие сады частного сектора.
——————————
О квартире и ремонте:
• Стены выровнены — подготовлены под финишную отделку (вы сможете поклеить обои или покрасить стены полностью на свой вкус).
• На полу во всей квартире уложен качественный полукоммерческий линолеум.
• Установлены современные пластиковые окна.
• Санузел и ванная комната требуют ремонта — отличная возможность сделать всё под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
• Лоджия: просторная и широкая (длина 6 метров), застеклена деревянными рамами. Идеальное место для утренней чашки кофе с шикарным видом на горы и лес.
• В квартире есть удобная внутренняя кладовка рядом с кухней.
БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ! В квартире остаётся:
• Стильный кухонный гарнитур IKEA (красный глянец) со встроенной техникой шведского производства (газовая плита, электрический духовой шкаф, вытяжка).
• Надежная посудомоечная машина немецкого бренда Zigmund & Shtain.
Супер-преимущество:
На лестничной площадке за металлической дверью есть вместительная личная кладовая. В ней легко помещаются зимняя консервация, запасы овощей, комплекты автомобильных колес, велосипеды и инструменты.
——————————
Дом, двор и инфраструктура:
• Двор: полностью обновлен в 2020 году по программе благоустройства (уложен новый асфальт, расширена парковка, установлены современные и безопасные детские площадки).
• Магазины: в 5 минутах ходьбы супермаркет Пятёрочка (виден прямо из окна квартиры).
• Для детей: в пешей доступности детский сад Забава (с прекрасным и заботливым персоналом) и средняя школа 5 с полным штатом учителей-предметников.
• Спорт: рядом находится новый современный спорткомплекс Газпром детям с бассейном, а также дополнительные спортивные секции для детей.
• Образование: в пешей доступности расположены многочисленные техникумы и колледжи.
• Для отдыха: совсем рядом городская баня с отличной парилкой.
——————————
Условия сделки:
• Прямая продажа от собственника, никаких скрытых комиссий.
• Полная готовность к сделке.
• Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой.
Но словами всего не описать — этот вид и атмосферу нужно увидеть лично! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Дополнительные фотографии по запросу вышлю в личные сообщения. 3-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в республике Татарстан.
