В этой квартире выросли наши дети — это тёплый, обжитой семейный дом, в который вложено много заботы. Сейчас дети разъехались, и большому гнезду пора в добрые руки.
Квартира полностью готова к жизни: вся мебель и техника остаются — переезжаете налегке, без вложений в обстановку и ремонт.
Редкий формат: 82,2 м², четыре комнаты, три балкона (все застеклены) — такого метража с тремя балконами в районе почти не найти.
Квартира двусторонняя — окна выходят на обе стороны дома: светло в любой комнате с утра до вечера, сквозное проветривание. С одной стороны — открытый вид на школу со стадионом, с другой — на пятиэтажки. Много воздуха и простора, а перед окнами устоявшаяся малоэтажная застройка: вид уже не застроят — можно не бояться, что он упрётся в многоэтажку или человейник.
Планировка и состояние:
• 8 этаж из 10, потолки 2,65 м
• Раздельный санузел: в ванной — и ванна, и душевая кабина; туалет отдельно
• Кухня укомплектована: встроенная стиральная машина, посудомоечная машина, большой холодильник, встроенная техника, газовая плита с духовкой
• Панельный дом 2004 года, общий тамбур отгорожен
Локация:
• Метро Козья слобода — ~10 минут пешком
• Парк Победы — 5 минут пешком
• Школа — прямо напротив (видно из окон), детский сад за домом, 3 минуты
• Два ТЦ рядом — Тандем и Парк Хаус, продуктовый в соседнем доме
• Две автобусные остановки в 57 минутах — удобная логистика
• Парковка во дворе, для жителей дома есть отдельная отгороженная
Условия сделки:
• Прямая продажа, ничего взамен не подбираем — выходим на сделку быстро
• В собственности с 2004 года (более 5 лет владения)
• Собственники выписываются к сделке, квартиру освобождаем
• Коммунальные платежи ~7 тыс. ₽/мес
• Подходит наличный расчёт и ипотека
