4 000 000 ₽
Дом для души в caмoм сepдце историчеcкогo гоpoдa Тeтюши. Светлый, прocтopный, кoмфортный и уютный дом на ул. Мaлкинa, котopaя скоро превpaтится в сoвременный, пешeходный бульвар. Oставляeм aбсoлютнo всё! Заезжaйте и живитe! Bсeгo 5-10 минут пeшкoм дo центрa гoрoда.Рядом вся инфраструктура. Звоните!
Показ дома по договорённости.
За день или за несколько часов (при наличии свободного времени)
2 взрослых собственника.
Дом без долгов и обременений.
Обмен ни на что не интересует.
Ведутся городские работы по благоустройству улицы.
Локация, в которую невозможно не влюбиться: улица Малкина — это тихое, зеленое и безопасное место.
Совсем скоро по всероссийской программе она превратится в уютный пешеходный бульвар с красивыми фонарями и скамейками для отдыха. Вы будете жить в самом красивом месте Тетюш.
Лето /Осень текущие капитальные, косметические работы снаружи и внутри дома.
Новая крыша на веранде (металлочерепица, цвет шоколад)
Летом по плану монтаж крыши дома ( полная реконструкция, новые лаги и прочие работы) Материал закуплен (металлочерепица, цвет шоколад)
Будет потенциал для обустройства холодного мансардного этажа (чердак).
При желании и возможности сможете увеличить площадь дома, провести отопление и сделать лестницу из бойлерной комнаты.
Во дворике есть старая постройка из шлакоблока, сейчас используется как мастерская, для хранения инструментов, которые останутся новому владельцу.
При желании её можно демонтировать, а двор превратить в зеленую лужайку с качелями, детским городком, бассейном, высадить цветы итд...
Перед домом место для парковки нескольких автомобилей + деревянный гараж (под хранение вещей или демонтаж и строительство нового гаража-помещения под бизнес ).
Есть открытая терраса, вымощенная гранитной плиткой.
Для уютных вечеров с семьёй и с друзьями.
Забор не закончен, терраса будет отделена от участка.
Ремонт!
Новый 2х контурный газовый котёл, навесной, 2022 года.
Вынесен в отдельно оборудованную комнату бойлерную.
В доме проведено новое отопление.
- 2 изолированные комнаты,
- зал 12 кв. м, спальня 9, 2 кв. м,
- кухня- гостиная 16,4 кв. м.
- с/у совмещенный 8,9 кв. м с водяным тплым полом, большая акриловая ванна 80х180 см. Изюминка ванной комнаты - окно в сад.
- бойлерная 6 кв.м.
- большая закрытая веранда 9 кв.м (холодная).
- просторная прихожая.
Ремонт!
Коммуникации центральные : газ, электричество, вода х / г, канализация центральная (не выгребная яма, стоит практичный насос) - откачка 5 минут, заведены и оформлены.
Цена до осени - 4.000.000 рублей.
БЕЗ ТОРГА !
Далее по вложениям.
Фото улицы и объекта вышлю по запросу. Дом от хозяина (частник) в Тетюшах.
