Только на Циан
44 999 000 ₽
Редкая загородная резиденция в одном из самых престижных закрытых поселков Борового Матюшино.
Дом расположен в ДСК Миляш — камерном поселке среди соснового леса с охраняемой территорией, минимальным количеством соседей и собственной атмосферой приватности. До Казани — около 20 минут по асфальтированной дороге.
О ДОМЕ
Общая площадь — 320,2 кв.м.
Дом построен из кирпича и клееного бруса — сочетание надежности, экологичности и современной загородной архитектуры.
В доме:
• просторная гостиная с настоящим дровяным камином;
• кухня с панорамными окнами;
• две изолированные спальни;
• просторный холл второго этажа с возможностью организации дополнительных комнат;
• широкая дубовая лестница;
• гардеробная;
• прачечная;
• несколько санузлов;
• котельная.
Высокие потолки, большие окна и грамотная планировка наполняют дом естественным светом и создают ощущение простора.
Дом полностью готов для круглогодичного проживания.
Коммуникации:
магистральный газ, электричество, собственная скважина, газовое отопление, пожарно-охранная сигнализация.
УЧАСТОК
Площадь участка — 2241 кв.м. (22,4 сотки).
Настоящее достоинство этой резиденции — уникальная территория.
Собственный природный пруд с цветущими лотосами, взрослые сосны, ели и березы, благоустроенные дорожки, баня, гараж на два автомобиля и уютные зоны отдыха создают атмосферу загородного клуба.
Каждый сезон участок раскрывается по-своему: летом цветут лотосы, к пруду прилетают дикие утки, а хвойные деревья создают ощущение полного уединения.
ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Земельный участок полностью оформлен.
участок сформирован и имеет собственный кадастровый номер;
поставлен на государственный кадастровый учет;
право долгосрочной аренды зарегистрировано в ЕГРН сроком 49 лет;
категория земель — земли населенных пунктов;
вид разрешенного использования предусматривает гостиничное и туристическое обслуживание.
В настоящее время по территории ДСК Миляш завершено государственное оформление земельных участков, что значительно повышает юридическую определенность объекта и открывает дополнительные перспективы оформления земельных прав в соответствии с действующим законодательством.
ЛОКАЦИЯ
Рядом находятся Волга, сосновый лес, прогулочные маршруты, яхт-клубы и престижное загородное окружение.
Этот объект подойдет:
для постоянного проживания;
как семейная загородная резиденция;
для отдыха в окружении природы;
как инвестиционный актив с высоким потенциалом развития.
Документы полностью готовы к сделке.
Показ возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.
В ДСК Миляш проводится оформление земельных участков. По информации администрации поселка, собственники объектов уже реализуют процедуру выкупа земельных участков в установленном законодательством порядке. Подробности предоставим заинтересованному покупателю.
