Продается 1-этажный дом со вторым светом по проекту Хонка, в закрытом и полностью обжитом поселке д.Вороновка Лаишевского района!!!
Дом находится в очень удачной транспортной локации и живописном месте, в окружении соснового леса, рядом озеро. На закрытой территории из четырех благоустроенных улиц, с освещением и асфальтированием. Заезд от перекрестка Матюшино (бетонка) - П.Ковали светофор. В 20 минутах пути от г.Казани, в 10 минутах от аэропорта, трассы М12 и 5 минутах езды от реки Волга.
Участок (ровный) угловой, приватной стороной дома видом на лесной массив. За забором детская площадка!
Территория благоустроена, на участке газон, многолетние саженцы, как внутри участка, так и по периметру, автополив.
Дом выполнен из клееного бруса производства компании Хольц Хаус (премиального исполнения высотой 270 мм., обработан финской Тиккурила), по проекту финской компании Хонка. Отличная планировка дома продумана до мелочей. По желанию внутренние стены легко освежить в модные тона!!!
Построен в 2013 году, введен в эксплуатацию в 2014 (крыша из фальцевой кровли произведенной из финского металла с полимером, окна деревянные Евроокно).
Сам дом и все оборудование имеет очень низкий износ и находится в отличном состоянии, так как не являлся основным местом проживания семьи.
1 этаж примерно 270 кв.м:
-входная группа 11,5 м²;
-прихожая 25,6 м²;
-гардеробная 18,7м²;
- гостиное пространство под потолком второго света 77 м²:
-столовая зона 19,4 м²;
-кухня 19,3м²;
- 4 жилых комнаты по 19м²;
- СПА зона с ванной, душевыми, косметической и фитнес комнатой 23,8м²;
Хозблок (котельная, бельевая, гладильная, хранение посуды и продуктов) 18,7м²;
-Открытая терраса 20 м² + место для хранения террасной мебели 6 м².
Цокольный этаж около 80 кв.м:
-комната отдыха 70м², кинозал, теннисный стол и 12 футовым бильярдом (мрамор);
-холодная кладовка;
-блок водоподготовки и резервный бак на 500 литров.
Отдельно стоящий банный блок 27м² (теплый) запущен в 2019 году:
-комната отдыха 13 м² с камином, буфетом, кожаным диваном и стиральной машиной;
-парная, душевая, раздевалка и топочная с санузлом 14 м².
Отдельное строение для хозяйственно-бытовых нужд 18 м².
Над паковочной частью вместимостью до трех автомашин имеется навес!
Так же есть навес с лесной стороны участка, где паркуются по сезону мототехника или авто.
Электричество 15кВт, 380В
Канализация два колодца (4 кольца по 2 метра + 4 кольца по 1,5 метра)
Видеонаблюдение и система охраны
Дождевое водоотведение
Вода поселковая скважина
Мебель и бытовая техника остается по выбору будущих жильцов.
*Торг реальному покупателю!!!!
В радиусе 2 км Песчаные Ковали находятся новая школа, детские сады, дом культуры с детскими секциями, магазины и аптеки.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ РЕДКОЕ, ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ!!!
*Возможен вариант обмена с вашей доплатой на квартиру/ы от +/- 70 м² в Вахитовском районе г. Казани, или варианты коммерческих площадей.
*Предложение от собственника, без каких-либо обремененний, вся сумма в ДКП.
