Дом под ПМЖ 88 м² + шикарная 2-этажная баня | СНТ Овощник-3, 10 км от центра Казани
Продаётся не просто дом, а готовое пространство для счастливой загородной жизни с городским комфортом. СНТ Овощник-3, тихий уголок всего в 1015 минутах от центра Казани по Мамадышскому тракту. Вокруг лес, чистый воздух и респектабельные соседи, при этом вся инфраструктура — под рукой.
Главное преимущество этого объекта — статус ЖИЛОЙ ДОМ. Это даёт вам право на постоянную прописку (ПМЖ) в Советском районе г. Казани, пользование всеми социальными льготами, школами и детскими садами.
О доме:
* Площадь: 88,5 м², кирпичный, 2 этажа.
* Готовность: идеальный вариант заезжай и живи. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам!
* Отопление и комфорт: тёплый пол по всему дому. Установлен современный двухконтурный электрический котёл. Магистральный газ проходит вдоль участка (подключение потребует вложений около 150 тыс. руб., но окупится очень быстро).
* Санузел: полностью отделан качественной плиткой, оборудован душевой зоной, есть водонагреватель.
* Участок: 5 соток. Всё готово для благоустройства — отсыпаны парковка, дорожки, отмостка. Установлен новый забор из профнастила (2 метра).
Об участке — ваш личный оазис:
Здесь всё продумано для отдыха и удовольствия:
Шикарная 2-этажная баня. Настоящая гордость владения!
* На первом этаже: просторная комната отдыха, где можно душевно посидеть за чашкой чая после парилки.
* Внутри самой бани: качественный ремонт и, конечно, тёплый пол с отдельным контуром для максимального комфорта.
* На втором этаже над баней: дополнительная комната, которую можно использовать как гостевую спальню или кабинет.
Сад и огород: два больших парника, которые приносят отличный урожай. Плодоносящая яблоня, кусты малины, смородины и множество многолетних цветов, радующих глаз до поздней осени.
Зона барбекю: обустроенное место для жарки шашлыка и встреч с друзьями на свежем воздухе.
Инфраструктура вокруг:
Идеальный выбор для семьи с детьми:
* Рядом лес и пруд для прогулок.
* В 10 минутах пешком: школа, детский сад, магазины (ВБ, Озон, Пятёрочка), аптека.
* Остановка городского и школьного транспорта рядом.
* Асфальт практически до дома, зимой дороги чистятся.
* В 2 минутах езды — автомойка и шиномонтаж.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы к быстрой сделке.
Такой комплекс — дом, баня, благоустроенный участок — большая редкость. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, пока вас не опередили!
