Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 990 000 ₽
Перспективный район вблизи будущего курорта Казань марина.
30 минут до Казани.
Мгновенная окупаемость и доход
— Высокая маржа: арендная ставка в курортных зонах на 20-40% выше, чем в обычных загородных поселках.
Экономия времени и сил
— Нет рисков стройки: избежите проблем с подрядчиками, сроками, согласованиями и перерасходом бюджета.
— Коммуникации уже подведены: электричество, вода, канализация — всё готово к использованию.
Рост стоимости дома выше, чем земли
— Участок с домом в премиальной локации (у воды, рядом с яхт-клубом ) будет дорожать на 50-70% быстрее, чем пустая земля.
— После 2027 года такие объекты станут элитными, а их цена — сопоставима с недвижимостью в центре Казани.
Идеально для личного использования
— Всесезонность: спроектировано с учетом климата — тепло зимой, комфортно летом.
Минимум бюрократии
— Не нужно получать разрешение на строительство, согласовывать проект или подключать коммуникации — всё уже оформлено прежним владельцем.
— Быстрая сделка: переход прав занимает меньше времени, чем покупка земли и начало стройки.
Низкие риски и прозрачность
— Видите, за что платите: можно оценить качество дома вживую, а не на бумаге.
— Избегаете скрытых проблем: всё уже учтено при строительстве.
Преимущество перед конкурентами
— Пока большинство инвесторов покупают землю, вы уже сможете:
— занять лучшие ниши в арендном бизнесе;
— привлечь клиентов эксклюзивным предложением;
— получить лояльность первых туристов.
Почему стоит купить участок в зоне Казань марина прямо сейчас?
Резкий рост стоимости земли после реализации проекта
Цены на участки вблизи масштабных инфраструктурных проектов обычно растут на 30- 50% уже на этапе строительства и в разы — после запуска объекта. Сейчас, пока проект только стартует, можно приобрести дом , а через 35 лет продать её с прибылью или использовать для коммерческих целей.
Уникальная локация с высокой ликвидностью
- Близость к Казани: Всего 30 минут до города, что идеально для загородного проживания или организации бизнеса.
- Вид на воду: участки у водохранилища (Камское море) станут элитными после появления марины.
- Транспортная доступность: запланировано строительство новых дорог и улучшение подъездных путей.
Возможности для заработка
- Сдача в аренду: после открытия курорта спрос на жильё (коттеджи, глэмпинги, гостевые дома) для туристов будет расти.
Государственная поддержка и низкие риски
- Проект курируется Госкорпорацией Туризм.РФ и правительством Татарстана, что снижает риски заморозки строительства.
Перспектива для жизни и отдыха
- Всесезонный курорт: Подогреваемые бассейны, яхтинг, активный отдых и мероприятия круглый год.
- Экология: Чистый воздух, лесные массивы и водохранилище — идеальное место для семьи.
- Престиж: Владение участком в элитном курортном кластере повысит ваш социальный статус.
Все документы в порядке. Объект под охраной. Продаю дом с коммуникациями в Лаишево.
